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AREVONT

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मूल्य सूची मंजिल के नक्शे स्थान भुगतान की शर्तें गुणवत्ता विवरण+ और
1 / 11
269.950 €- 389.950 €

बड़े टैरेस और पूल वाले अपार्टमेंट

2-3 बेड·2 बाथ·95-225 m²·9-86 m² terrace

Q1 2027 में तैयारकुल इकाइयां: 48वर्तमान में बिक्री के लिए: 25

इस गेटेड परिसर के तीसरे चरण में दो ब्लॉकों में 48 अपार्टमेंट और पेंटहाउस हैं, जो चार आवासीय मंजिलों पर बने हैं। इनमें दो या तीन बेडरूम वाले लेआउट हैं और सभी में चौड़ी छतें हैं। ऊपरी मंजिल के पेंटहाउस में निजी रूफ सोलारियम भी है। गैरेज की जगह कीमत में शामिल है, और अधिकांश अपार्टमेंट के साथ अलग स्टोरेज रूम भी मिलता है। यह परिसर तीन चरणों में विकसित की गई एक बड़ी आवासीय योजना का हिस्सा है।

शामिल दस्तावेज़

अनलॉक करना निःशुल्क

तुरंत पहुँच · कोई स्पैम नहीं

स्थान

ये अपार्टमेंट वेलेज़-मलागा के Ensanche जिले में स्थित हैं, जो हरित क्षेत्रों से घिरा शहर का शांत इलाका है। स्कूल, स्वास्थ्य केंद्र और सुपरमार्केट कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं, जबकि मारिया ज़ाम्ब्रानो पार्क, जिसमें खेल का मैदान, खेल कोर्ट और पैडल कोर्ट हैं, पैदल कुछ मिनट की दूरी पर है। बस स्टेशन पास में है और वहां से मलागा तथा पूरे Axarquía क्षेत्र के लिए नियमित बस सेवाएं उपलब्ध हैं। Torre del Mar समुद्र तट लगभग 5 किमी दूर है, मलागा कार से लगभग 35 मिनट और मलागा हवाई अड्डा लगभग 40 मिनट की दूरी पर है।

आवागमन

इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका संक्षिप्त सार। अधिक अंक बेहतर हैं।

पैदल
66/100पैदल जाना आसान
सार्वजनिक परिवहन
88/100उत्कृष्ट

Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। ऊँचा स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित है, क्योंकि इसका अर्थ केवल यह हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।

Playa de Benajarafe

13 min

Playa Chica de Toda la Vida

13 min

Playa de la Caleta de Vélez

14 min

Playa de Algarrobo Costa

14 min

Playa de la Mezquitilla

16 min

Playa naturista de Almayate

18 min

Playa de Almayate

18 min

Playa de Almayate-Bajamar

18 min

Playa de Lagos

18 min

Playa de Valle Niza

19 min

Playa del Cenicero

23 min

Playa de Torre del Mar

26 min

यूनिट के प्रकार

इस नवनिर्मित संपत्ति के लेआउट के उदाहरण, वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध इकाइयां नहीं। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।

उदाहरणात्मक लेआउट

2 बेडरूम फ्लैट

269.950 € से शुरू

95-184 m²
9-62 m²
2 बाथरूम
उदाहरणात्मक लेआउट

3 बेडरूम फ्लैट

319.550 € से शुरू

122-225 m²
14-86 m²
2 बाथरूम
उदाहरणात्मक लेआउट

2 बेडरूम शीर्ष फ्लैट

339.950 € से शुरू

91-92 m²
62 m²
2 बाथरूम
उदाहरणात्मक लेआउट

3 बेडरूम शीर्ष फ्लैट

359.950 € से शुरू

103-110 m²
43-86 m²
2 बाथरूम

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ऊपर दिए गए लेआउट उदाहरण हैं। हम आपको आज उपलब्ध इकाइयां और उनकी वास्तविक कीमतें, आमतौर पर एक घंटे के भीतर, भेजेंगे।

सुविधाएँ

समुद्र के दृश्य
बाहरी पूल
शहर के पास
गैरेज
रेस्तराँ के पास
दुकानों के पास
स्कूलों के पास
पहाड़ी दृश्य
सुरक्षा
Terrace
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वीडियो टूर

भुगतान की शर्तें

1
तुरंत

आरक्षण

कानूनी रूप से यूनिट को बाजार से हटा देता है

€4.400जमा राशि
2
हस्ताक्षर करते समय

निजी खरीद अनुबंध

कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध

20%खरीद मूल्य का + VAT
3
निर्माण के दौरान

चरणबद्ध भुगतान

2 भुगतानों में विभाजित

20%खरीद मूल्य का + VAT
4
चाबियां सौंपते समय

अंतिम भुगतान

संपत्ति सौंपते समय भुगतान किया जाएगा

60%संपत्ति सौंपते समय भुगतान किया जाएगा

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बंधक कैलकुलेटर946 €प्रति माह, दर 3.5% पर
अग्रिम भुगतान30%
ऋण अवधि25 वर्ष
ब्याज दर3.5%
संपत्ति की कीमत269.950 €
कर और शुल्क
IVA / वैट 10% · स्टाम्प शुल्क 1.2% · कानूनी शुल्क 1% · नोटरी और रजिस्ट्री
34.634 €
खरीदने का कुल खर्च304.584 €
कुल अग्रिम भुगतानअग्रिम भुगतान (30%) + कर और शुल्क
115.619 €

ये अनुमान आपका मार्गदर्शन करने के लिए हैं और Andalucia में संपत्ति खरीदने पर आधारित हैं। कृपया सटीक राशि की पुष्टि अपने वकील से करें।

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बड़े टैरेस और पूल वाले अपार्टमेंट
269.950 €, 389.950 €
Vélez-Málaga, Malaga · संदर्भ: DEV-LOR3
प्रस्तुतकर्ता
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। डेवलपर हमारी फीस देते हैं, लेकिन हम उनमें से किसी एक से बंधे नहीं हैं। इसका मतलब है कि हम आपको बाजार में उपलब्ध हर नई निर्माण परियोजना दे सकते हैं, बिना एक को दूसरे पर थोपे। आप हमें उपयोग करें या न करें, कीमत वही रहती है। हमें तट पर होने वाले हर नए निर्माण की जानकारी होती है, हम डेवलपर्स की जांच करते हैं, और हम आपको ईमानदारी से बताते हैं कि कौन से विश्वसनीय हैं।

यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।

आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।

हाँ, और यह आम बात है। आपको एक स्पेनिश कर संख्या (NIE) मिलती है और आप एक भरोसेमंद वकील नियुक्त करते हैं, जिसकी हम सिफारिश कर सकते हैं। आपकी मंजूरी के साथ, वकील आपके लिए पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करके सब कुछ साइन कर सकता है। इसलिए आप पूरी खरीद विदेश से ही पूरी कर सकते हैं। हम व्यक्तिगत रूप से या वीडियो द्वारा देखने की व्यवस्था करते हैं, और हम आपके लिए वकील, नोटरी और डेवलपर का समन्वय करते हैं। वकील स्वतंत्र होता है। वे आपके लिए काम करते हैं, हमारे लिए या डेवलपर के लिए नहीं।

एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।

देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।

हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।

अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।