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AREVONT

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1 / 28
399.950 €- 899.950 €

Sunset Views III

2-3 बेड·2 बाथ·133-335 m²·27-182 m² terrace

Q1 2029 में तैयारकुल इकाइयां: 42वर्तमान में बिक्री के लिए: 26

42 अपार्टमेंट फ़ुएनगिरोला के उत्तरी भाग में स्थित इस बुटीक इमारत का हिस्सा हैं। ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट, मध्य तल के अपार्टमेंट और पेंटहाउस उपलब्ध हैं, जिनमें से प्रत्येक में एक निजी टैरेस है। हर अपार्टमेंट में बेसमेंट स्तर पर दो पार्किंग स्थान और एक स्टोरेज रूम शामिल है। स्थिति के अनुसार, टैरेस से भूमध्य सागर या सिएरा दे मिहास पर्वत श्रृंखला के दृश्य दिखाई देते हैं। इमारत चार स्तरों में बनी है और इसमें दो प्रवेश द्वार हैं।

शामिल दस्तावेज़

अनलॉक करना निःशुल्क

तुरंत पहुँच · कोई स्पैम नहीं

स्थान

यह परियोजना लोस पाकोस में, फ़ुएनगिरोला के उत्तरी भाग में, तट की ओर ढलान वाली पहाड़ियों पर स्थित है। समुद्र तट और शहर का केंद्र दोनों थोड़ी ड्राइव की दूरी पर हैं, जबकि दुकानें, रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूल पास में हैं। मलागा 33 किमी दूर है, और यहां से A-7, AP-7 और N-340 तक सीधी पहुंच है। दो इंटरसिटी बस लाइनें, Cercanías Renfe ट्रेनें और निःशुल्क हाइब्रिड टाउन बसें इस क्षेत्र को सेवा प्रदान करती हैं।

आवागमन

इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका संक्षिप्त सार। अधिक अंक बेहतर हैं।

पैदल
91/100पैदल चलने वालों का स्वर्ग
सार्वजनिक परिवहन
88/100उत्कृष्ट

Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। ऊँचा स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित है, क्योंकि इसका अर्थ केवल यह हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।

Playa de Fuengirola

3 min

Playa de San Francisco

12 min

Playa de los Boliches

5 min

Playa Alexis

8 min

Playa de Santa Amalia

8 min

Playa del Ejido

8 min

Playa de las Gaviotas

8 min

PLAYA LA SIRENA

8 min

Playa de Torreblanca

10 min

Playa de la Campana

10 min

Playa Mare Nostrum

11 min

Playa Los Tajos

11 min

Playa Para Perros

12 min

यूनिट के प्रकार

इस नवनिर्मित संपत्ति के लेआउट के उदाहरण, वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध इकाइयां नहीं। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।

उदाहरणात्मक लेआउट

2 बेडरूम फ्लैट

399.950 € से शुरू

133-135 m²
27-28 m²
2 बाथरूम
उदाहरणात्मक लेआउट

2 बेडरूम भूतल का फ्लैट

419.950 € से शुरू

176 m²
67-68 m²
2 बाथरूम
उदाहरणात्मक लेआउट

3 बेडरूम फ्लैट

479.950 € से शुरू

160-327 m²
30-182 m²
2 बाथरूम
उदाहरणात्मक लेआउट

2 बेडरूम शीर्ष फ्लैट

499.950 € से शुरू

202 m²
99 m²
2 बाथरूम
उदाहरणात्मक लेआउट

3 बेडरूम भूतल का फ्लैट

519.950 € से शुरू

174-282 m²
57-155 m²
2 बाथरूम
उदाहरणात्मक लेआउट

3 बेडरूम शीर्ष फ्लैट

599.950 € से शुरू

232-335 m²
106-171 m²
2 बाथरूम

अभी वास्तव में क्या उपलब्ध है, देखें

ऊपर दिए गए लेआउट उदाहरण हैं। हम आपको आज उपलब्ध इकाइयां और उनकी वास्तविक कीमतें, आमतौर पर एक घंटे के भीतर, भेजेंगे।

सुविधाएँ

समुद्र के दृश्य
बाहरी पूल
समुद्र तट के पास
शहर के पास
गैरेज
रेस्तराँ के पास
दुकानों के पास
स्कूलों के पास
पहाड़ी दृश्य
सौना
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वीडियो टूर

भुगतान की शर्तें

1
तुरंत

आरक्षण

यह इकाई को कानूनी रूप से बाजार से हटा देता है

€15.000जमा राशि
2
हस्ताक्षर करते समय

निजी खरीद अनुबंध

कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध

20%+ VAT of the purchase price
3
निर्माण के दौरान

चरणबद्ध भुगतान

2 भुगतानों में विभाजित

20%+ VAT of the purchase price
4
चाबी सौंपते समय

अंतिम भुगतान

संपत्ति सौंपे जाने पर भुगतान किया जाता है

60%+ VAT of the purchase price

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बंधक कैलकुलेटर1.402 €प्रति माह, दर 3.5% पर
अग्रिम भुगतान30%
ऋण अवधि25 वर्ष
ब्याज दर3.5%
संपत्ति की कीमत399.950 €
कर और शुल्क
IVA / वैट 10% · स्टाम्प शुल्क 1.2% · कानूनी शुल्क 1% · नोटरी और रजिस्ट्री
50.494 €
खरीदने का कुल खर्च450.444 €
कुल अग्रिम भुगतानअग्रिम भुगतान (30%) + कर और शुल्क
170.479 €

ये अनुमान आपका मार्गदर्शन करने के लिए हैं और Andalucia में संपत्ति खरीदने पर आधारित हैं। कृपया सटीक राशि की पुष्टि अपने वकील से करें।

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399.950 €, 899.950 €
Fuengirola, Malaga · संदर्भ: DEV-SVW3
प्रस्तुतकर्ता
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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कोई बाध्यता नहीं। Alexandra Marcinkowska आपको सीधे जवाब देंगे। हम आपकी जानकारी कभी नहीं बेचते।

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आपके लिए सब कुछ ईमानदारी से और निःशुल्क संभालें

प्रतिबद्ध होने से पहले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों द्वारा सबसे अधिक पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर। हम डेवलपर के लिए नहीं, आपके लिए काम करते हैं और इसकी कोई कीमत नहीं है।

हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। डेवलपर हमारी फीस देते हैं, लेकिन हम उनमें से किसी एक से बंधे नहीं हैं। इसका मतलब है कि हम आपको बाजार में उपलब्ध हर नई निर्माण परियोजना दे सकते हैं, बिना एक को दूसरे पर थोपे। आप हमें उपयोग करें या न करें, कीमत वही रहती है। हमें तट पर होने वाले हर नए निर्माण की जानकारी होती है, हम डेवलपर्स की जांच करते हैं, और हम आपको ईमानदारी से बताते हैं कि कौन से विश्वसनीय हैं।

यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।

आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।

हाँ, और यह आम बात है। आपको एक स्पेनिश कर संख्या (NIE) मिलती है और आप एक भरोसेमंद वकील नियुक्त करते हैं, जिसकी हम सिफारिश कर सकते हैं। आपकी मंजूरी के साथ, वकील आपके लिए पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करके सब कुछ साइन कर सकता है। इसलिए आप पूरी खरीद विदेश से ही पूरी कर सकते हैं। हम व्यक्तिगत रूप से या वीडियो द्वारा देखने की व्यवस्था करते हैं, और हम आपके लिए वकील, नोटरी और डेवलपर का समन्वय करते हैं। वकील स्वतंत्र होता है। वे आपके लिए काम करते हैं, हमारे लिए या डेवलपर के लिए नहीं।

एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।

देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।

हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।

अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।