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Costalita del Mar 26

3 बेड·2 बाथ·157 m²·50 m² terrace

अभी तैयार

यह नवीनीकृत अपार्टमेंट न्यू गोल्डन माइल पर, एस्टेपोना और मार्बेला के बीच स्थित समुद्रतट-सामने वाले गेटेड कॉम्प्लेक्स की पहली मंजिल पर है। इसमें 157 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्रफल और बगीचों व समुद्र की ओर दक्षिण-पश्चिम दिशा में खुलती 50 वर्ग मीटर की छत है। लेआउट में एक प्रवेश हॉल, खुला लिविंग और डाइनिंग रूम, अलग रसोई, तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ ड्रेसिंग रूम, वॉक-इन क्लोसेट, लॉन्ड्री रूम, मशीन रूम और दूसरी बालकनी शामिल हैं। भूमिगत पार्किंग स्थान और दो स्टोरेज रूम भी शामिल हैं। इमारत 2002 की है और अंदरूनी हिस्से का पूरी तरह पुनर्निर्माण किया गया है, इसलिए अपार्टमेंट तुरंत रहने के लिए तैयार है।

शामिल दस्तावेज़

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तुरंत पहुँच · कोई स्पैम नहीं

स्थान

कॉम्प्लेक्स समुद्रतट पर, न्यू गोल्डन माइल में एस्टेपोना नगरपालिका के अंतर्गत स्थित है। समुद्रतट का एक रेस्तरां 200 मीटर दूर है और विला पाडिएर्ना के टेनिस व पैडल कोर्ट 400 मीटर दूर हैं। 3 किलोमीटर के दायरे में ला रेसिना गोल्फ एंड कंट्री क्लब, पांच सितारा इकोस आंदालूसिया होटल और फोंस तथा टिकिटानो बाय बेसाया रेस्तरां हैं। एटलस अमेरिकन स्कूल और एक अस्पताल 3.5 किलोमीटर दूर हैं, जबकि सेल्वो एडवेंचर पार्क 4 किलोमीटर दूर है। पैदल यात्रा और माउंटेन-बाइकिंग के रास्ते पास ही शुरू होते हैं। एस्टेपोना का केंद्र लगभग 11 किलोमीटर, मार्बेला लगभग 18 किलोमीटर और मलागा हवाई अड्डा लगभग 65 किलोमीटर दूर है।

आवागमन

इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका संक्षिप्त सार। अधिक अंक बेहतर हैं।

पैदल
59/100पैदल जाना आसान
सार्वजनिक परिवहन
64/100अच्छा

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Playa del Sol Villacana

9 min

Saladillo Beach

3 min

Plaza Santiago Apostol.

5 min

Playa De Casasola

5 min

Playa de Guadalmansa

8 min

Playa de Guadalmina

8 min

Playa Guadalmina

8 min

Playa de Linda Vista

8 min

Playa del Velerín

9 min

Playa Arroyo de las Cañas

10 min

Playa del Castor

10 min

Playa de San Pedro de Alcántara

10 min

Playa del Padrón

11 min

यूनिट के प्रकार

इस नवनिर्मित संपत्ति के लेआउट के उदाहरण, वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध इकाइयां नहीं। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।

उदाहरणात्मक लेआउट

3 बेडरूम फ्लैट

N/A

157 m²
50 m²
2 बाथरूम

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ऊपर दिए गए लेआउट उदाहरण हैं। हम आपको आज उपलब्ध इकाइयां और उनकी वास्तविक कीमतें, आमतौर पर एक घंटे के भीतर, भेजेंगे।

सुविधाएँ

समुद्र के दृश्य
बाहरी पूल
समुद्र तट के पास
शहर के पास
समुद्रतट के सामने
गैरेज
गोल्फ के पास
रेस्तराँ के पास
स्कूलों के पास
व्यायामशाला
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वीडियो टूर

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Estepona, Malaga · संदर्भ: DEV-CLM26
प्रस्तुतकर्ता
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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प्रतिबद्ध होने से पहले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों द्वारा सबसे अधिक पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर। हम डेवलपर के लिए नहीं, आपके लिए काम करते हैं और इसकी कोई कीमत नहीं है।

हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। डेवलपर हमारी फीस देते हैं, लेकिन हम उनमें से किसी एक से बंधे नहीं हैं। इसका मतलब है कि हम आपको बाजार में उपलब्ध हर नई निर्माण परियोजना दे सकते हैं, बिना एक को दूसरे पर थोपे। आप हमें उपयोग करें या न करें, कीमत वही रहती है। हमें तट पर होने वाले हर नए निर्माण की जानकारी होती है, हम डेवलपर्स की जांच करते हैं, और हम आपको ईमानदारी से बताते हैं कि कौन से विश्वसनीय हैं।

यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।

आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।

हाँ, और यह आम बात है। आपको एक स्पेनिश कर संख्या (NIE) मिलती है और आप एक भरोसेमंद वकील नियुक्त करते हैं, जिसकी हम सिफारिश कर सकते हैं। आपकी मंजूरी के साथ, वकील आपके लिए पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करके सब कुछ साइन कर सकता है। इसलिए आप पूरी खरीद विदेश से ही पूरी कर सकते हैं। हम व्यक्तिगत रूप से या वीडियो द्वारा देखने की व्यवस्था करते हैं, और हम आपके लिए वकील, नोटरी और डेवलपर का समन्वय करते हैं। वकील स्वतंत्र होता है। वे आपके लिए काम करते हैं, हमारे लिए या डेवलपर के लिए नहीं।

एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।

देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।

हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।

अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।