आपको मिलेगा
Bahia del Velerin 3.1
3 बेड·2 बाथ·126 m²·27 m² terrace
यह भूतल का अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के एस्टेपोना में समुद्र तट के किनारे स्थित एक आवासीय परिसर में है। इसमें 126 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्रफल में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, साथ ही 27 वर्ग मीटर की छत है, जिसका रुख दक्षिण और पश्चिम की ओर है। इमारत का निर्माण 2003 में हुआ था और इसके बाद अपार्टमेंट का पूरी तरह नवीनीकरण किया गया है, जिसमें नया लेआउट और हर जगह नई फिटिंग्स शामिल हैं। भूमिगत पार्किंग स्थान और अलग स्टोरेज रूम भी शामिल हैं। यह परिसर सीधे रेतीले समुद्र तट पर स्थित है और इसका अपना समुद्र तट प्रवेश द्वार है। अपार्टमेंट पूरी तरह तैयार और तुरंत रहने योग्य है।
यह परिसर गेट से घिरा हुआ है और यहां 24 घंटे सुरक्षा उपलब्ध है। निवासियों के लिए हीटेड आउटडोर पूल है, जिसमें अपना पूल बार भी है। यह पूल पूरे वर्ष देखभाल किए जाने वाले परिपक्व उष्णकटिबंधीय उद्यानों के बीच स्थित है। एक निजी गेट सीधे समुद्र तट और समुद्र किनारे के पैदल मार्ग पर खुलता है, इसलिए रेत तक पहुंचने के लिए सड़क पार करने की आवश्यकता नहीं है। इमारत में हर मंजिल तक पहुंचाने वाली लिफ्ट है। इस अपार्टमेंट में भूमिगत गैरेज में एक पार्किंग स्थान शामिल है, जहां परिसर के अंदर से प्रवेश किया जाता है, साथ ही बेसमेंट स्तर पर अलग स्टोरेज रूम भी है। पार्किंग स्थान और स्टोरेज रूम दोनों अपार्टमेंट के सहायक स्वामित्व वाले हिस्से हैं।
अपार्टमेंट का पूरी तरह नवीनीकरण किया गया है। रहने वाले क्षेत्रों में अंडरफ्लोर हीटिंग है, और एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म और ठंडी दोनों हवा प्रदान करता है। रसोई पूरी तरह फिटेड है और इसमें इनविजिबल इंडक्शन हॉब, बिल्ट-इन थर्मोमिक्स, वाइन कैबिनेट और छिपा हुआ लॉन्ड्री क्षेत्र शामिल हैं। मुख्य बेडरूम के साथ अपना ड्रेसिंग रूम और वॉक-इन वार्डरोब है। सभी बाथरूम में जापानी शौचालय लगाए गए हैं। रहने की जगह में Bang & Olufsen साउंड सिस्टम लगा हुआ है और लिविंग रूम में फायरप्लेस है। लिविंग रूम और मुख्य बेडरूम दोनों सीधे छत पर खुलते हैं।
शामिल दस्तावेज़
अनलॉक करना निःशुल्कतुरंत पहुँच · कोई स्पैम नहीं
स्थान
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना में समुद्र तट के किनारे स्थित एक आवासीय परिसर में, रियो वेलेरिन के पास है। परिसर के सामने समुद्र तट के किनारे पैदल मार्ग है। समुद्र तट का एक रेस्तरां 100 मीटर दूर है और तट के किनारे 1.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित बीच क्लब तक पैदल पहुंचा जा सकता है। अस्पताल 1.5 किलोमीटर, अमेरिकन इंटरनेशनल स्कूल 2 किलोमीटर और एक पांच सितारा होटल भी इतनी ही दूरी पर है। एडवेंचर पार्क 2.3 किलोमीटर और एक अन्य रेस्तरां 3 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स 3.5 किलोमीटर अंदर की ओर तथा टेनिस और पैडल कोर्ट 4 किलोमीटर दूर हैं। सुपरमार्केट 3.5 से 4 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जबकि हाइकिंग और माउंटेन बाइक ट्रेल्स पास ही शुरू होते हैं।
आवागमन
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका संक्षिप्त सार। अधिक अंक बेहतर हैं।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। ऊँचा स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित है, क्योंकि इसका अर्थ केवल यह हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Beach
8 minPlaya del Padron
6 minPlaya de Punta Plata
8 minयूनिट के प्रकार
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3 बेडरूम भूतल का फ्लैट
1.995.000 € से शुरू
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भुगतान की शर्तें
तुरंत रहने के लिए तैयार
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
हाँ, और यह आम बात है। आपको एक स्पेनिश कर संख्या (NIE) मिलती है और आप एक भरोसेमंद वकील नियुक्त करते हैं, जिसकी हम सिफारिश कर सकते हैं। आपकी मंजूरी के साथ, वकील आपके लिए पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करके सब कुछ साइन कर सकता है। इसलिए आप पूरी खरीद विदेश से ही पूरी कर सकते हैं। हम व्यक्तिगत रूप से या वीडियो द्वारा देखने की व्यवस्था करते हैं, और हम आपके लिए वकील, नोटरी और डेवलपर का समन्वय करते हैं। वकील स्वतंत्र होता है। वे आपके लिए काम करते हैं, हमारे लिए या डेवलपर के लिए नहीं।
एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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