आपको मिलेगा
Solaia
2-4 बेड·2-5 बाथ·123-214 m²·39-171 m² terrace
इस बुटीक डेवलपमेंट में पूरे कॉम्प्लेक्स में केवल 22 अपार्टमेंट शामिल हैं। खरीदार ऊंचे ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट, कोव अपार्टमेंट, विस्टा अपार्टमेंट और पेंटहाउस में से चुन सकते हैं, जिनमें 2 से 4 बेडरूम उपलब्ध हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट में बड़ी टैरेस और फर्श से छत तक की खिड़कियां हैं। पेंटहाउस में प्लंज पूल और आउटडोर किचन के साथ निजी सोलारियम शामिल है। इनडोर आकार 213 m² तक पहुंचते हैं, जबकि आउटडोर क्षेत्र 276 m² तक हैं।
निवासियों को सॉल्टवॉटर इन्फिनिटी पूल, लैंडस्केप्ड गार्डन, पूरी तरह सुसज्जित जिम और योग स्टूडियो की सुविधा उपलब्ध है। एक वेलनेस सुइट में फिनिश सॉना, स्टीम रूम, शावर और चेंजिंग रूम शामिल हैं। निजी मीटिंग रूम के साथ को-वर्किंग लाउंज रिमोट वर्क का समर्थन करता है। 24/7 कंसीयर्ज पार्सल और डिलीवरी संभालता है। प्रत्येक एलेवेटर अधिकतम छह अपार्टमेंट को सेवा देता है। सुरक्षा सभी प्रवेश द्वारों और सामुदायिक क्षेत्रों को कवर करती है।
प्रत्येक अपार्टमेंट में लार्ज-फॉर्मेट पोर्सिलेन स्टोनवेयर फ्लोरिंग, स्वतंत्र रूम कंट्रोल के साथ केंद्रीकृत एयर कंडीशनिंग, और लो-एमिसिविटी डबल ग्लेज़िंग शामिल है। बाथरूम में बिडेट और हीटेड सीट वाले स्मार्ट टॉयलेट, एंटी-फॉग LED मिरर, और छत पर लगे थर्मोस्टैटिक शावर हैं। बिल्ट-इन वॉर्डरोब में सॉफ्ट-क्लोज़ दरवाजे और LED लाइटिंग है। प्रत्येक अपार्टमेंट में वीडियो इंटरकॉम, स्मार्ट लाइटिंग, USB-A+C पोर्ट्स और हाई-स्पीड वाई-फाई शामिल हैं। मालिकों को दो गैरेज स्पेस और एक स्टोरेज रूम मिलता है।
शामिल दस्तावेज़
अनलॉक करना निःशुल्कतुरंत पहुँच · कोई स्पैम नहीं
स्थान
यह डेवलपमेंट न्यू गोल्डन माइल के केंद्र में, एस्टेपोना और मार्बेला के बीच स्थित है, जहां से जिब्राल्टर और अफ्रीकी तटरेखा के दृश्य दिखाई देते हैं। एस्टेपोना का पुराना शहर थोड़ी ड्राइव की दूरी पर है, और पुएर्तो बानूस तथा मार्बेला पास ही हैं। मलागा एयरपोर्ट लगभग 45 मिनट की दूरी पर है। पास में छह गोल्फ क्लब हैं, जिनमें विला पडिएर्ना, अतालाया गोल्फ और एल पराइसो गोल्फ शामिल हैं। यह क्षेत्र हाइकिंग ट्रेल्स, टेनिस और पैडल क्लब्स, तथा हर वर्ष 320 से अधिक धूप वाले दिनों की पेशकश करता है।
आवागमन
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका संक्षिप्त सार। अधिक अंक बेहतर हैं।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। ऊँचा स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित है, क्योंकि इसका अर्थ केवल यह हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Playa del Saladillo
3 minPlaya del Sol Villacana
3 minयूनिट के प्रकार
इस नवनिर्मित संपत्ति के लेआउट के उदाहरण, वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध इकाइयां नहीं। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
2 बेडरूम भूतल का फ्लैट
898.900 € से शुरू
3 बेडरूम भूतल का फ्लैट
1.004.950 € से शुरू
3 बेडरूम फ्लैट
1.085.750 € से शुरू
4 बेडरूम फ्लैट
1.868.500 € से शुरू
अभी वास्तव में क्या उपलब्ध है, देखें
ऊपर दिए गए लेआउट उदाहरण हैं। हम आपको आज उपलब्ध इकाइयां और उनकी वास्तविक कीमतें, आमतौर पर एक घंटे के भीतर, भेजेंगे।
सुविधाएँ
एक तारीख चुनें और बताएं कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत संपत्ति देखना चाहेंगे।
वीडियो टूर
निर्माण की प्रगति
निर्माणाधीन
ड्रोन फुटेज · वर्तमान प्रगति
हर चरण पूरा होते ही यह अपने आप भरता जाता है।
Q1 2027 तक रहने के लिए तैयार
लगभग 6 महीने बाकी · निर्माण के दौरान आप चरणों में भुगतान करते हैं, पूरी राशि पहले से नहीं
September 2025 · पूर्ण
लॉन्च
यूनिट बिक्री के लिए उपलब्ध।
September 2025 · पूर्ण
निर्माण आरंभ
स्थल पर कार्य शुरू हो गया है।
March 2027 · अगला चरण
प्रमुख सुपुर्दगी
निर्माण पूरा करके चाबियाँ सौंपना।
आपका धन सुरक्षित है
स्पेन के नए निर्माण कानून में शामिल
हर चरण के भुगतान पर बैंक गारंटी। यदि संपत्ति सहमति के अनुसार उपलब्ध नहीं कराई जाती है, तो आपको हर यूरो और कानूनी ब्याज वापस मिलेगा।
संरचना
नींव, बीम और भार वहन करने वाली दीवारें। अनिवार्य Seguro Decenal के अंतर्गत संरक्षित।
स्थापनाएं
प्लंबिंग, विद्युत व्यवस्था, नमीरोधक व्यवस्था और इन्सुलेशन, जो संपत्ति में रहने को प्रभावित करते हैं।
परिष्करण
पूर्ण किए गए कार्य में सौंदर्य संबंधी और परिष्करण संबंधी दोष।
स्पेन के भवन अधिनियम (Ley 38/1999) द्वारा निर्धारित गारंटियाँ। हम आपकी खरीद के विवरण की पुष्टि करने के लिए आपको एक स्वतंत्र वकील से जोड़ेंगे।
भुगतान की शर्तें
आरक्षण
कानूनी रूप से यूनिट को बाजार से हटा देता है
जमा राशि
निजी खरीद अनुबंध
कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध
खरीद मूल्य का + VAT
चरणबद्ध भुगतान
निर्माण के दौरान किश्तों में भुगतान किया जाता है
खरीद मूल्य का + VAT
अंतिम भुगतान
संपत्ति सौंपे जाने पर भुगतान किया जाता है
खरीद मूल्य का + VAT
निःशुल्क खाता · तुरंत पहुँच
अपनी लागत का अनुमान लगाएं
विज्ञापित कीमत से अधिक, आप वास्तव में कितना भुगतान करेंगे, यह देखें।
ये अनुमान आपका मार्गदर्शन करने के लिए हैं और Andalucia में संपत्ति खरीदने पर आधारित हैं। कृपया सटीक राशि की पुष्टि अपने वकील से करें।
सलाहकार से बात करें
Arevont
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे में जवाब
कोई बाध्यता नहीं। Alexandra Marcinkowska आपको सीधे जवाब देंगे। हम आपकी जानकारी कभी नहीं बेचते।
भेजकर आप उपयोग की शर्तों और गोपनीयता नीति से सहमत होते हैं।
आपके लिए सब कुछ ईमानदारी से और निःशुल्क संभालें
प्रतिबद्ध होने से पहले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों द्वारा सबसे अधिक पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर। हम डेवलपर के लिए नहीं, आपके लिए काम करते हैं और इसकी कोई कीमत नहीं है।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। डेवलपर हमारी फीस देते हैं, लेकिन हम उनमें से किसी एक से बंधे नहीं हैं। इसका मतलब है कि हम आपको बाजार में उपलब्ध हर नई निर्माण परियोजना दे सकते हैं, बिना एक को दूसरे पर थोपे। आप हमें उपयोग करें या न करें, कीमत वही रहती है। हमें तट पर होने वाले हर नए निर्माण की जानकारी होती है, हम डेवलपर्स की जांच करते हैं, और हम आपको ईमानदारी से बताते हैं कि कौन से विश्वसनीय हैं।
यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
हाँ, और यह आम बात है। आपको एक स्पेनिश कर संख्या (NIE) मिलती है और आप एक भरोसेमंद वकील नियुक्त करते हैं, जिसकी हम सिफारिश कर सकते हैं। आपकी मंजूरी के साथ, वकील आपके लिए पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करके सब कुछ साइन कर सकता है। इसलिए आप पूरी खरीद विदेश से ही पूरी कर सकते हैं। हम व्यक्तिगत रूप से या वीडियो द्वारा देखने की व्यवस्था करते हैं, और हम आपके लिए वकील, नोटरी और डेवलपर का समन्वय करते हैं। वकील स्वतंत्र होता है। वे आपके लिए काम करते हैं, हमारे लिए या डेवलपर के लिए नहीं।
एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे में जवाब
कोई बाध्यता नहीं। Alexandra Marcinkowska आपको सीधे जवाब देंगे। हम आपकी जानकारी कभी नहीं बेचते।
भेजकर आप उपयोग की शर्तों और गोपनीयता नीति से सहमत होते हैं।