आपको मिलेगा
Skye Casares
3 बेड·2 बाथ·100-117 m²·18-152 m² terrace
यह आवासीय परिसर 49 अपार्टमेंट्स से बना है, जिनमें सभी में 3 बेडरूम हैं। अपार्टमेंट्स एक ऊँचे प्लॉट पर दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण के साथ स्थित हैं, जिससे समुद्र और निकटवर्ती गोल्फ कोर्स के खुले दृश्य मिलते हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट में बड़े बाहरी क्षेत्र शामिल हैं, जैसे निजी गार्डन, टैरेस, या पैनोरमिक रूफटॉप टैरेस, जो स्तर के अनुसार भिन्न होते हैं। आंतरिक लेआउट में बड़ी खिड़कियाँ शामिल हैं, जिन्हें इस प्रकार डिज़ाइन किया गया है कि वे रहने के क्षेत्रों में प्राकृतिक रोशनी लाएँ और बाहरी वातावरण के साथ दृश्यात्मक जुड़ाव बनाएँ।
निवासियों को विश्राम और दैनिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई कई सामुदायिक सुविधाओं का उपयोग मिलता है। इनमें सलाइन शुद्धिकरण प्रणाली वाला बड़ा इन्फिनिटी-स्टाइल आउटडोर स्विमिंग पूल, समुद्र की ओर मुख वाला सन टैरेस, तथा भूमध्यसागरीय वनस्पति और स्वचालित सिंचाई वाले लैंडस्केप्ड गार्डन शामिल हैं। अतिरिक्त सुविधाओं में पूरी तरह सुसज्जित जिम, एक कोवर्किंग एरिया, और खुले दृश्यों वाला सामुदायिक चिल-आउट स्पेस शामिल है।
संरचना प्रबलित कंक्रीट से निर्मित है, जिसमें बेहतर ऊर्जा दक्षता के लिए डबल-लेयर फ़साड और थर्मल इंसुलेशन दिया गया है। अपार्टमेंट्स में थर्मल ब्रेक और डबल ग्लेज़िंग वाली एल्युमिनियम खिड़कियाँ शामिल हैं। आंतरिक फिनिश में बड़े आकार की पोर्सिलेन फ़्लोरिंग है, और टैरेस पर नॉन-स्लिप पोर्सिलेन टाइल्स लगाई गई हैं। रसोईघर Siemens या समान श्रेणी के उपकरणों के साथ पूरी तरह सुसज्जित हैं, जिनमें इंडक्शन हॉब, ओवन, माइक्रोवेव, डिशवॉशर, और फ्रिज-फ़्रीज़र शामिल हैं। बेडरूम्स में बिल्ट-इन वार्डरोब्स शामिल हैं। बाथरूम्स में पोर्सिलेन सैनिटरी वेयर, रेज़िन शॉवर ट्रे, ग्लास स्क्रीन, और वैनिटी यूनिट्स हैं। गैरेज में वाहनों के लिए स्वचालित प्रवेश और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग के लिए प्री-इंस्टॉलेशन उपलब्ध है।
शामिल दस्तावेज़
अनलॉक करना निःशुल्कतुरंत पहुँच · कोई स्पैम नहीं
स्थान
कोस्टा डेल सोल के कासारेस गोल्फ क्षेत्र में स्थित यह परिसर कासारेस और एस्तेपोना शहरों के बीच एक ऊँचे, शांत आवासीय परिवेश में स्थित है। यह फिंका कोर्टेसिन रिसॉर्ट के पास स्थित है और कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों से घिरा हुआ है। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट लगभग 91 किमी की दूरी पर है। समुद्र तट, मरीना, रेस्तराँ और आवश्यक सेवाएँ केवल थोड़ी ड्राइव की दूरी पर हैं।
आवागमन
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका संक्षिप्त सार। अधिक अंक बेहतर हैं।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। ऊँचा स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित है, क्योंकि इसका अर्थ केवल यह हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Beach
5 minयूनिट के प्रकार
इस नवनिर्मित संपत्ति के लेआउट के उदाहरण, वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध इकाइयां नहीं। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
3 बेडरूम भूतल का फ्लैट
489.000 € से शुरू
3 बेडरूम फ्लैट
509.000 € से शुरू
3 बेडरूम शीर्ष फ्लैट
775.000 € से शुरू
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सुविधाएँ
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वीडियो टूर
निर्माण की प्रगति
निर्माणाधीन
ड्रोन फुटेज · वर्तमान प्रगति
हर चरण पूरा होते ही यह अपने आप भरता जाता है।
Q1 2028 तक रहने के लिए तैयार
लगभग 2 वर्ष बाकी · निर्माण के दौरान आप चरणों में भुगतान करते हैं, पूरी राशि पहले से नहीं
September 2025 · पूर्ण
लॉन्च
यूनिट बिक्री के लिए उपलब्ध।
January 2026 · पूर्ण
निर्माण आरंभ
स्थल पर कार्य शुरू हो गया है।
March 2028 · अगला चरण
प्रमुख सुपुर्दगी
निर्माण पूरा करके चाबियाँ सौंपना।
आपका धन सुरक्षित है
स्पेन के नए निर्माण कानून में शामिल
हर चरण के भुगतान पर बैंक गारंटी। यदि संपत्ति सहमति के अनुसार उपलब्ध नहीं कराई जाती है, तो आपको हर यूरो और कानूनी ब्याज वापस मिलेगा।
संरचना
नींव, बीम और भार वहन करने वाली दीवारें। अनिवार्य Seguro Decenal के अंतर्गत संरक्षित।
स्थापनाएं
प्लंबिंग, विद्युत व्यवस्था, नमीरोधक व्यवस्था और इन्सुलेशन, जो संपत्ति में रहने को प्रभावित करते हैं।
परिष्करण
पूर्ण किए गए कार्य में सौंदर्य संबंधी और परिष्करण संबंधी दोष।
स्पेन के भवन अधिनियम (Ley 38/1999) द्वारा निर्धारित गारंटियाँ। हम आपकी खरीद के विवरण की पुष्टि करने के लिए आपको एक स्वतंत्र वकील से जोड़ेंगे।
भुगतान की शर्तें
आरक्षण
कानूनी रूप से यूनिट को बाजार से हटा देता है
जमा राशि
निजी खरीद अनुबंध
कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध
खरीद मूल्य का + VAT
चरणबद्ध भुगतान
निर्माण के दौरान किश्तों में भुगतान किया जाता है
खरीद मूल्य का + VAT
अंतिम भुगतान
संपत्ति सौंपे जाने पर भुगतान किया जाता है
खरीद मूल्य का + VAT
निःशुल्क खाता · तुरंत पहुँच
अपनी लागत का अनुमान लगाएं
विज्ञापित कीमत से अधिक, आप वास्तव में कितना भुगतान करेंगे, यह देखें।
ये अनुमान आपका मार्गदर्शन करने के लिए हैं और Andalucia में संपत्ति खरीदने पर आधारित हैं। कृपया सटीक राशि की पुष्टि अपने वकील से करें।
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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कोई बाध्यता नहीं। Alexandra Marcinkowska आपको सीधे जवाब देंगे। हम आपकी जानकारी कभी नहीं बेचते।
भेजकर आप उपयोग की शर्तों और गोपनीयता नीति से सहमत होते हैं।
आपके लिए सब कुछ ईमानदारी से और निःशुल्क संभालें
प्रतिबद्ध होने से पहले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों द्वारा सबसे अधिक पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर। हम डेवलपर के लिए नहीं, आपके लिए काम करते हैं और इसकी कोई कीमत नहीं है।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। डेवलपर हमारी फीस देते हैं, लेकिन हम उनमें से किसी एक से बंधे नहीं हैं। इसका मतलब है कि हम आपको बाजार में उपलब्ध हर नई निर्माण परियोजना दे सकते हैं, बिना एक को दूसरे पर थोपे। आप हमें उपयोग करें या न करें, कीमत वही रहती है। हमें तट पर होने वाले हर नए निर्माण की जानकारी होती है, हम डेवलपर्स की जांच करते हैं, और हम आपको ईमानदारी से बताते हैं कि कौन से विश्वसनीय हैं।
यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
हाँ, और यह आम बात है। आपको एक स्पेनिश कर संख्या (NIE) मिलती है और आप एक भरोसेमंद वकील नियुक्त करते हैं, जिसकी हम सिफारिश कर सकते हैं। आपकी मंजूरी के साथ, वकील आपके लिए पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करके सब कुछ साइन कर सकता है। इसलिए आप पूरी खरीद विदेश से ही पूरी कर सकते हैं। हम व्यक्तिगत रूप से या वीडियो द्वारा देखने की व्यवस्था करते हैं, और हम आपके लिए वकील, नोटरी और डेवलपर का समन्वय करते हैं। वकील स्वतंत्र होता है। वे आपके लिए काम करते हैं, हमारे लिए या डेवलपर के लिए नहीं।
एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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