743.000 €- 1.338.000 €

Taray Residences

3 बेड·3 बाथ·120-143 m²·51-186 m² terrace

संदर्भ: DEV-TRY

Q2 2027 में तैयारकुल इकाइयां: 21

इस विकास परियोजना में 2 और 3 बेडरूम वाले 21 अपार्टमेंट शामिल हैं। लॉस फ्लेमिंगोस के विशिष्ट क्षेत्र में स्थित यह परियोजना निजी उद्यानों वाले ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट, प्रथम तल की इकाइयाँ और शानदार डुप्लेक्स पेंटहाउस प्रदान करती है। प्रत्येक अपार्टमेंट में विशाल आंतरिक स्थान, ओपन-प्लान रसोई और बड़ी खिड़कियाँ हैं, जो पास की झील और हरित क्षेत्रों के मनमोहक दृश्य प्रस्तुत करती हैं।

निवासी विश्राम और फिटनेस के लिए डिज़ाइन की गई विभिन्न सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं, जिनमें रात की रोशनी वाला बड़ा आउटडोर पूल, समर्पित योग और पिलाटीस क्षेत्र, पूरी तरह सुसज्जित जिम, और स्वचालित सिंचाई वाले सुंदर लैंडस्केप्ड उद्यान शामिल हैं। इस विकास परियोजना में दो पैदल प्रवेश द्वारों और रिमोट-नियंत्रित वाहन प्रवेश के साथ सुरक्षित पहुँच भी उपलब्ध है।

अपार्टमेंट्स में उच्च-गुणवत्ता की सामग्री का उपयोग किया गया है, जैसे पोर्सिलेन टाइल फ्लोरिंग, डबल-ग्लेज़्ड एल्युमिनियम खिड़कियाँ, मास्टर बेडरूम में मोटराइज़्ड शटर, और डेक्टन काउंटरटॉप्स व ऊर्जा-कुशल उपकरणों वाली आधुनिक रसोई। बाथरूम में रेज़िन शॉवर ट्रे, दीवार पर लगे टॉयलेट, और पहले से स्थापित टॉवल रेडिएटर दिए गए हैं। अतिरिक्त विशेषताओं में अंडरफ्लोर हीटिंग, एयरोथर्मल सिस्टम द्वारा संचालित एयर कंडीशनिंग, बेडरूम में USB आउटलेट्स, गैरेज में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट्स, और एकीकृत दूरसंचार प्रणाली शामिल हैं।

शामिल दस्तावेज़

अनलॉक करना निःशुल्क

तुरंत पहुँच · कोई स्पैम नहीं

स्थान

मार्बेला और एस्तेपोना के बीच लॉस फ्लेमिंगोस में स्थित, Taray Residences आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट यहाँ से 8 मिनट की ड्राइव पर है, और सुपरमार्केट, रेस्टोरेंट तथा एक मेडिकल सेंटर 5 मिनट की ड्राइव के भीतर हैं। यह विकास परियोजना गोल्फ कोर्सों और A-7 तथा AP-7 जैसी प्रमुख सड़कों के निकट है, जो मार्बेला, जिब्राल्टर और मलागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से तेज़ संपर्क प्रदान करती हैं।

आवागमन

इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका संक्षिप्त सार। अधिक अंक बेहतर हैं।

पैदल

23/100Car-Dependent

सार्वजनिक परिवहन

0/100सीमित

Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। ऊँचा स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित है, क्योंकि इसका अर्थ केवल यह हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।

Saladillo Beach

5 min

Playa del Sol Villacana

5 min

Plaza Santiago Apostol.

6 min

Playa De Casasola

6 min

Playa de Guadalmansa

7 min

Playa de Guadalmina

7 min

Playa del Velerín

9 min

Playa Guadalmina

9 min

Playa del Castor

9 min

Playa de Linda Vista

9 min

Playa Arroyo de las Cañas

10 min

Playa de San Pedro de Alcántara

11 min

Playa del Padrón

11 min

यूनिट के प्रकार

इस नवनिर्मित संपत्ति के लेआउट के उदाहरण, वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध इकाइयां नहीं। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।

उदाहरणात्मक लेआउट

3 बेडरूम फ्लैट

758.000 € से शुरू

120 m²

51 m²

3 बाथरूम

उदाहरणात्मक लेआउट

3 बेडरूम शीर्ष फ्लैट

1.090.000 € से शुरू

125 m²

93 m²

3 बाथरूम

उदाहरणात्मक लेआउट

3 बेडरूम शीर्ष फ्लैट

1.338.000 € से शुरू

143 m²

186 m²

3 बाथरूम

उदाहरणात्मक लेआउट

3 बेडरूम भूतल का फ्लैट

743.000 € से शुरू

120 m²

94 m²

3 बाथरूम

अभी वास्तव में क्या उपलब्ध है, देखें

ऊपर दिए गए लेआउट उदाहरण हैं। हम आपको आज उपलब्ध इकाइयां और उनकी वास्तविक कीमतें, आमतौर पर एक घंटे के भीतर, भेजेंगे।

सुविधाएँ

समुद्र के दृश्य

बाहरी पूल

शहर के पास

गैरेज

गोल्फ के पास

रेस्तराँ के पास

दुकानों के पास

स्कूलों के पास

गोल्फ के दृश्य

पहाड़ी दृश्य

वीडियो टूर

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बंधक कैलकुलेटर2.604 €प्रति माह, दर 3.5% पर

अग्रिम भुगतान30%

ऋण अवधि25 वर्ष

ब्याज दर3.5%

संपत्ति की कीमत743.000 €

कर और शुल्क

IVA / वैट 10% · स्टाम्प शुल्क 1.2% · कानूनी शुल्क 1% · नोटरी और रजिस्ट्री

92.346 €

खरीदने का कुल खर्च835.346 €

कुल अग्रिम भुगतानअग्रिम भुगतान (30%) + कर और शुल्क

315.246 €

ये अनुमान आपका मार्गदर्शन करने के लिए हैं और Andalucia में संपत्ति खरीदने पर आधारित हैं। कृपया सटीक राशि की पुष्टि अपने वकील से करें।

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743.000 €, 1.338.000 €

Los Flamingos, Benahavis · संदर्भ: DEV-TRY

प्रस्तुतकर्ता

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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कोई बाध्यता नहीं। Alexandra Marcinkowska आपको सीधे जवाब देंगे। हम आपकी जानकारी कभी नहीं बेचते।

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आपके लिए सब कुछ ईमानदारी से और निःशुल्क संभालें

प्रतिबद्ध होने से पहले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों द्वारा सबसे अधिक पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर। हम डेवलपर के लिए नहीं, आपके लिए काम करते हैं और इसकी कोई कीमत नहीं है।

हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। डेवलपर हमारी फीस देते हैं, लेकिन हम उनमें से किसी एक से बंधे नहीं हैं। इसका मतलब है कि हम आपको बाजार में उपलब्ध हर नई निर्माण परियोजना दे सकते हैं, बिना एक को दूसरे पर थोपे। आप हमें उपयोग करें या न करें, कीमत वही रहती है। हमें तट पर होने वाले हर नए निर्माण की जानकारी होती है, हम डेवलपर्स की जांच करते हैं, और हम आपको ईमानदारी से बताते हैं कि कौन से विश्वसनीय हैं।

यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।

आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।

हाँ, और यह आम बात है। आपको एक स्पेनिश कर संख्या (NIE) मिलती है और आप एक भरोसेमंद वकील नियुक्त करते हैं, जिसकी हम सिफारिश कर सकते हैं। आपकी मंजूरी के साथ, वकील आपके लिए पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करके सब कुछ साइन कर सकता है। इसलिए आप पूरी खरीद विदेश से ही पूरी कर सकते हैं। हम व्यक्तिगत रूप से या वीडियो द्वारा देखने की व्यवस्था करते हैं, और हम आपके लिए वकील, नोटरी और डेवलपर का समन्वय करते हैं। वकील स्वतंत्र होता है। वे आपके लिए काम करते हैं, हमारे लिए या डेवलपर के लिए नहीं।

एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।

देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।

हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।

अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।