Rumah Teres Berhampiran Pantai
3 Bilik tidur·3 Bilik mandi·163 m²·25 m² lot tanah
Tentang hartanah
Rumah teres berkembar ini terletak di Cabopino, dalam kompleks berpagar yang selamat, hanya 1 minit berjalan kaki dari pantai. Hartanah ini mempunyai 3 bilik tidur, 3 bilik mandi dan keluasan binaan 163 m2, dengan teres seluas 24 m2. Rumah ini merangkumi 3 tingkat, termasuk aras separa bawah tanah di tingkat paling bawah. Dua bilik tidur dan dua bilik mandi terletak di aras atas. Satu teres yang menghadap ke selatan menawarkan pemandangan kolam renang dan taman komuniti.
Aras utama mempunyai ruang legar masuk dan tangga marmar yang mengagumkan. Ruang tamu dan ruang makan terbuka ke teres utama serta taman persendirian. Dapur dilengkapi kaunter granit. Aras bawah menyediakan bilik tidur ketiga, bilik mandi ketiga dan bilik utiliti. Pemilik telah membuat banyak penambahbaikan, termasuk penghawa dingin, tingkap baharu, bidai pengatup keselamatan elektrik, peralatan dapur baharu, tandas baharu dan bilik mandi baharu.
Kompleks ini berada dalam keadaan yang sangat baik. Komuniti ini mempunyai pintu pagar elektrik baharu, kamera keselamatan dan laluan masuk baharu. Cabopino ialah kawasan berhampiran pantai dengan akses mudah ke pesisir pantai.
Butiran hartanah
Ciri-ciri
Terokai lokasi
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Cabopino ialah sudut tersendiri di East Marbella yang dibina mengelilingi marina rekreasi yang indah, bukit pasir Artola yang dilindungi dan salah satu pantai paling semula jadi di kawasan ini. Dengan padang golf Cabopino di belakangnya, ia mempunyai suasana santai seperti percutian dan komuniti yang rapat, serta popular untuk rumah kedua dan juga kediaman sepanjang tahun. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar dalam pembangunan berhampiran marina dan golf, dengan beberapa vila, yang secara amnya menawarkan nilai yang baik untuk lokasi tepi pantai East Marbella.
Harga dalam konteks
22% di bawah harga biasa
Kira-kira 22% lebih rendah daripada harga biasa di Cabopino. Nilai yang baik untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Kami akan menghantar e-mel kepada anda setiap Rumah bandar baharu di Cabopino antara 700.000 € dan 1.000.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Kos dan pembiayaan
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Kos berulang
Panduan pembelian
Semuanya kami uruskan untuk anda, percuma bagi pembeli
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya oleh pembeli antarabangsa sebelum Anda membuat keputusan. Kami bekerja untuk Anda, bukan penjual, dan perkhidmatan ini tidak dikenakan bayaran kepada Anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.