Vila Berasingan Barisan Hadapan Padang Golf
5 Bilik tidur·4 Bilik mandi·330 m²·833 m² lot tanah
Tentang hartanah
Vila berasingan yang luas ini terletak di barisan pertama La Cala Golf Resort. Vila ini menawarkan pemandangan padang golf dan persekitaran yang terang untuk kehidupan keluarga serta menerima tetamu.
Vila ini mempunyai 5 bilik tidur, 4 bilik mandi, keluasan binaan 330 m2 dan ruang teres seluas 120 m2. Kediaman ini mempunyai pejabat persendirian di aras lebih tinggi, dan hampir setiap bilik tidur menikmati pemandangan persekitaran. Pintu serta tingkap kaca mewujudkan ruang dalaman yang terang dan sesuai untuk bersosial. Hartanah ini ditawarkan sebagai kediaman keluarga yang luas dan rumah pelaburan.
Di luar, terdapat kolam renang, teres batu dan beberapa ruang makan luaran. Taman landskap ini dilengkapi halaman berumput, pokok palma matang, bugenvil dan tumbuhan Mediterranean. Lokasinya berada dalam salah satu komuniti golf yang paling mendapat permintaan di Costa del Sol. La Cala de Mijas terletak 10 minit jauhnya, manakala Málaga Airport kira-kira 30 minit jauhnya. Kediaman ini menjadi tempat tinggal yang praktikal, berhampiran pantai, persiaran tepi laut, restoran, kedai dan pelbagai kemudahan.
Butiran hartanah
Ciri-ciri
Terokai lokasi
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Cala Golf ialah sebuah resort golf besar yang terletak di kawasan berbukit tidak jauh ke pedalaman dari La Cala de Mijas, menempatkan tiga padang kejohanan, akademi golf serta hotel dan spa. Ia menawarkan persekitaran yang tenang dan hijau dengan pemandangan laut dan gunung, hanya dalam jarak pemanduan singkat dari pantai. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen, rumah bandar dan vila yang dibina di sekitar fairway dalam komuniti berlandskap, menarik minat pemain golf serta pembeli yang mahukan persekitaran resort yang tenang berhampiran pantai.
Harga dalam konteks
24% di bawah harga biasa
Kira-kira 24% lebih rendah daripada harga biasa di La Cala Golf. Nilai yang baik untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Kami akan menghantar e-mel kepada anda setiap Vila baharu di La Cala Golf antara 900.000 € dan 1.300.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Kos dan pembiayaan
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Kos berulang
Panduan pembelian
Semuanya kami uruskan untuk anda, percuma bagi pembeli
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya oleh pembeli antarabangsa sebelum Anda membuat keputusan. Kami bekerja untuk Anda, bukan penjual, dan perkhidmatan ini tidak dikenakan bayaran kepada Anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.