Apartmen Tingkat Atas Yang Diubah Suai
3 Bilik tidur·2 Bilik mandi·98 m²
Tentang hartanah
Apartmen tingkat paling atas yang baru diubah suai di Nerja ini menonjol dengan teres atas bumbung dan suasana tenang, berhampiran dengan segala kemudahan. Ia menawarkan 3 bilik tidur, 2 bilik mandi dan keluasan binaan 98 m2. Apartmen ini terletak di tingkat dua serta mempunyai pemandangan gunung. Teres atas bumbung menyediakan ruang luar tambahan dan pemandangan terbuka.
Di dalam, sebuah lorong yang luas menuju ke ruang tamu besar dan dapur terbuka dengan kelengkapan moden. Dapur ini mempunyai balkoni gaya Perancis. Ruang tamu membuka ke teres berbumbung. Salah satu bilik tidur kini digunakan sebagai ruang kerja. Terdapat bilik dobi berasingan, bilik mandi baharu sepenuhnya dengan pancuran dan pemanasan lantai, serta tandas tetamu. Apartmen ini baru diubah suai dan dijual tanpa keluasan teres dinyatakan dalam butiran.
Di luar, teres atas bumbung berkeluasan 26 m2 dan mempunyai bekalan elektrik serta air panas dan sejuk. Bangunan ini mempunyai yuran bulanan yang rendah dan tangga dibersihkan dua kali seminggu. Bangunan ini telah disediakan untuk pemasangan lif. Lokasinya berada di kawasan yang tenang tanpa trafik lintasan. Stesen bas, Mercadona, restoran dan kafe boleh dikunjungi dengan berjalan kaki dalam masa beberapa minit. Balcon de Europa dan pantai terdekat pula kurang daripada 15 minit berjalan kaki.
Butiran hartanah
Ciri-ciri
Terokai lokasi
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Nerja menjadi tumpuan di timur Costa del Sol, Axarquía, dengan karakter yang agak berbeza daripada resort di bahagian barat: jalan-jalan bercat putih, tebing dan teluk kecil yang dramatik, serta sudut pandang Balcón de Europa yang terkenal menghadap laut. Ia telah lama popular dalam kalangan pembeli yang mencari bandar pesisir Sepanyol yang benar-benar autentik dan yang berjaya mengelakkan pembangunan berlebihan bangunan tinggi. Hartanah terdiri daripada rumah bandar dan apartmen di dalam dan sekitar bandar lama hingga vila dengan pemandangan laut di bukit-bukit sekeliling dan di sepanjang pantai ke arah Maro. Harga biasanya lebih rendah daripada pantai barat, dan kawasan ini sangat menarik bagi mereka yang mahukan pesona, pemandangan dan rentak hidup yang lebih perlahan dalam jarak sejam dari Málaga.
Harga dalam konteks
Sejajar dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Nerja.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Kami akan menghantar e-mel kepada anda setiap Apartmen teratas baharu di Nerja antara 325.000 € dan 450.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Kos dan pembiayaan
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Panduan pembelian
Semuanya kami uruskan untuk anda, percuma bagi pembeli
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya oleh pembeli antarabangsa sebelum Anda membuat keputusan. Kami bekerja untuk Anda, bukan penjual, dan perkhidmatan ini tidak dikenakan bayaran kepada Anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.