Pangsapuri Tingkat Bawah Dengan Kolam Renang Peribadi
3 Bilik tidur·3 Bilik mandi·132 m²
Tentang hartanah
Pangsapuri tingkat bawah yang luar biasa di Higuerón West. Ia mempunyai 3 bilik tidur, 3 bilik mandi, 132 m2 dibina, dan teres selatan barat daya seluas 216 m2 dengan pemandangan kolam. Rumah ini mempunyai ruang tamu dan dapur yang terbuka. Ia dijual lengkap dengan perabot rekaan berkualiti tinggi. Ia termasuk pemanasan bawah lantai, penyaman udara panas dan sejuk, sistem penggera, internet fiber optik, dan kunci pintu keselamatan elektrik. Di luar, terdapat kolam renang peribadi yang dipanaskan, ruang teres yang berteduh dan terbuka, serta dapur luar. Komuniti ini menawarkan taman yang landskap, kolam komuniti dengan kawasan kanak-kanak, sauna, dan ruang kerja bersama. Pantai Carvajal terletak 1 km jauhnya, dan stesen kereta api Carvajal berada 2 minit jauhnya. Bas percuma juga membawa penduduk ke pantai.
Butiran hartanah
Ciri-ciri
Terokai lokasi
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Fuengirola ialah salah satu bandar paling lengkap sepanjang tahun di Costa del Sol: persiaran yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tahap kemudahan harian — kedai, sekolah, penjagaan kesihatan serta laluan kereta api terus ke Málaga dan lapangan terbang — yang menjadikannya sama praktikal untuk kediaman tetap seperti untuk percutian. Ia dibangunkan dengan padat dan sebahagian besarnya tertumpu pada apartmen, yang menjadikan harga kemasukan secara perbandingan lebih mampu milik dan permintaan sewaan tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola kerana kemudahan dan kecairan pasaran: apartmen di hadapan laut dan berhampiran pantai mudah disewakan, dan infrastruktur bandar ini bermakna anda jarang memerlukan kereta. Pembangunan yang lebih baharu di sekitar El Higuerón dan kawasan pinggir menambah pilihan yang lebih kontemporari, berorientasikan pemandangan, kepada stok sedia ada di pusat bandar.
Harga dalam konteks
Harga tertinggi pasaran: 9% di atas harga biasa
Kira-kira 9% lebih tinggi daripada harga biasa di Fuengirola. Biasa bagi hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Kami akan menghantar e-mel kepada anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di Fuengirola antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Kos dan pembiayaan
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Kos berulang
Panduan pembelian
Semuanya kami uruskan untuk anda, percuma bagi pembeli
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya oleh pembeli antarabangsa sebelum Anda membuat keputusan. Kami bekerja untuk Anda, bukan penjual, dan perkhidmatan ini tidak dikenakan bayaran kepada Anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.