Anda akan mendapat
Pangsapuri Bersejarah dan Penthouse yang Dipulihkan
1-3 Bilik tidur·2-3 Bilik mandi·107-136 m²·80 m² teres
Ini ialah sebuah bangunan abad ke-19 yang telah dipulihkan di pusat bersejarah Málaga, dan diubah suai menjadi 3 kediaman kesemuanya: 2 apartmen dan 1 penthouse dupleks, satu di setiap tingkat. Apartmen-apartmen ini mempunyai 1 hingga 3 bilik tidur dan 2 hingga 3 bilik mandi, dengan keluasan binaan antara 107 hingga 136 m² serta teres sehingga 80 m². Apartmen tingkat bawah mempunyai akses dari aras jalan tanpa tangga dan laman peribadi seluas 13 m². Apartmen tingkat pertama mempunyai 2 bilik tidur, 3 balkoni marmar dan siling setinggi hampir 3 m. Penthouse dupleks ini mempunyai 3 bilik tidur, siling setinggi 3.11 m serta keseluruhan bumbung persendirian dengan teres seluas 48 m² dan bilik tidur ketiga dengan bilik mandi sendiri yang menghadap ke teres tersebut. Bangunan ini telah siap dibina. Harga bermula daripada €650.000.
Bangunan ini disusun mengelilingi laman tengah terbuka, yang telah dipulihkan dengan lantai terakota, pasu tanaman berisi batu kerikil putih dan pergola terbuka, sekali gus membawa cahaya semula jadi serta pengudaraan ke semua tingkat. Ruang legar masuk mempunyai lantai dan skirting daripada marmar putih Macael yang digilap, manakala pintu kayu asal berdaun dua telah dipulihkan dengan panel kaca dan sistem kemasukan elektronik. Tangga logam ringan dengan anak tangga keluli berlubang serta penutup jaring hanya menghubungkan dua tingkat atas, sekali gus mengekalkan privasi setiap penghuni. Teres atas bumbung penthouse mempunyai dua ruang santai terbina dalam, dek komposit, pasu tanaman, skrin kekisi, dapur luar dan pencahayaan lantai tersembunyi. Tiada lif. Dengan hanya 3 jiran, bangunan ini menawarkan privasi maksimum di pusat Málaga.
Setiap apartmen mempunyai ruang tamu, ruang makan dan dapur berkonsep terbuka yang menghadap ke jalan, dengan ruang teras bilik mandi di bahagian belakang bersebelahan laman. Dapur daripada Porcelanosa dilengkapi pulau tengah, permukaan kerja batu sinter XTONE, bahagian hadapan tanpa pemegang dan peralatan bersepadu termasuk dapur induksi dengan penyedut asap terbina dalam, ketuhar, ketuhar gelombang mikro, peti sejuk beku dan mesin basuh pinggan mangkuk. Lantainya menggunakan papan vinil Porcelanosa berkemasan seperti kayu, manakala dinding bilik tidur dan ruang tamu menampilkan bata terdedah bercat putih. Bilik mandi mempunyai jubin Porcelanosa, tandas tergantung di dinding, unit meja solek kayu oak, pancuran hujan terbina dalam dan panel kaca, serta pemanasan lantai elektrik. Rasuk kayu asal yang telah dipulihkan kelihatan pada siling. Tingkap diperbuat daripada kayu berlakuer jenis bukaan condong-dan-pusing, dengan bidai luar tradisional. Apartmen tingkat pertama dan penthouse mempunyai penyaman udara bersalur dengan gril tersembunyi, manakala apartmen tingkat bawah mempunyai unit berasingan di ruang tamu dan unit konsol lantai di bilik tidur. Apartmen-apartmen ini turut dilengkapi suis Jung dengan soket USB, gentian optik, interkom video dan pencahayaan Iguzzini bernada hangat dengan jalur LED boleh dimalapkan.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Bangunan ini terletak di pusat bersejarah Málaga, bersebelahan Gereja Para Syuhada, dengan katedral, Muzium Picasso dan taman semuanya dalam jarak berjalan kaki. Pusat bandar, sebuah sekolah, pasar raya dan restoran juga boleh dikunjungi dengan berjalan kaki. Lapangan Terbang Málaga terletak kira-kira 20 minit dengan kereta, manakala padang Persatuan Golf Diraja Andalusia kira-kira 10 minit jauhnya. Pusat Marbella dan Puerto Banús sekitar 55 minit dengan kereta, pusat Estepona kira-kira 70 minit, marina Sotogrande kira-kira 85 minit dan Lapangan Terbang Gibraltar kira-kira 105 minit.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de La Malagueta
5 minPlaya de La Caleta
7 minPlaya de San Andrés
9 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
1 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 650.000 €
2 Bilik tidur Apartmen
Daripada 820.000 €
3 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 1.550.000 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.