Anda akan mendapat

senarai harga Pelan lantai Lokasi Terma pembayaran Spesifikasi kualiti+ lagi

1 / 18

2.300.000 €- 2.680.000 €

Vila dengan Kolam Renang Persendirian

4-5 Bilik tidur·4-5 Bilik mandi·384-454 m²·0 m² teres

Ruj: DEV-R9835

Jumlah unit: 9Sedang dijual: 6

Pembangunan ini terdiri daripada 9 vila keseluruhannya, dengan 6 vila kini tersedia untuk dijual. Setiap vila mempunyai 4 hingga 5 bilik tidur dan 4 hingga 5 bilik mandi, dengan keluasan binaan antara 384 hingga 454 m² di atas plot persendirian seluas 804 hingga 1,000 m². Setiap vila dibina merentasi tiga tingkat dan mempunyai taman persendirian, kolam renang serta kawasan parkir sendiri. Vila-vila ini menghadap ke arah tenggara hingga selatan. Harga bermula daripada €2.300.000 dan vila-vila ini telah siap dibina serta sedia untuk didiami.

Setiap vila mempunyai kolam renang persendirian seluas antara 53 hingga 72 m², taman berlandskap dan kawasan parkir persendirian seluas 27 hingga 79 m². Teres-teres yang luas memanjangkan ruang kediaman ke arah taman dan kolam renang, mewujudkan ruang untuk menjamu selera di luar dan bersantai. Tingkat bawah tanah menawarkan ruang terbuka yang luas dan boleh diubah suai menjadi gim persendirian, bilik pawagam, ruang permainan, pejabat, suite tetamu atau ruang kesihatan. Pembangunan ini berkepadatan rendah dan terletak di kawasan kediaman yang tenang dengan persekitaran yang matang.

Vila-vila ini menampilkan seni bina kontemporari yang kemas dengan garisan mendatar yang kukuh, pintu gelangsar lebar dan kaca dari lantai hingga ke siling. Ruang tamu dan ruang makan terbuka bersambung dengan dapur moden yang dilengkapi kabinet DANESPAN, kaunter Silestone Calacatta Eternal Gold dan peralatan NEFF. Bilik tidur mempunyai bilik mandi en suite dan ruang simpanan yang luas, manakala suite utama menawarkan susun atur yang lebih besar dengan bilik mandi kontemporari. Bahagian dalaman menggunakan rona semula jadi, perincian kayu dan kemasan berinspirasikan batu. Empat vila ditawarkan lengkap berperabot dengan reka bentuk dalaman oleh dua studio tempatan, manakala dua vila ditawarkan tanpa perabot.

Dokumen disertakan

Buka kunci percuma

Akses segera · tanpa spam

Lokasi

Vila-vila ini terletak di El Paraíso, sebuah kawasan kediaman yang telah lama terbentuk di antara Estepona dan Marbella, berhampiran New Golden Mile. Kawasan ini terkenal dengan suasananya yang tenang, persekitaran yang matang dan privasi, dengan kebanyakannya terdiri daripada kediaman persendirian. Padang golf, kelab tenis, pantai dan sekolah antarabangsa terletak berdekatan, bersama hotel-hotel yang telah lama bertapak, restoran tempatan dan chiringuito di tepi pantai. Puerto Banús serta destinasi riadah dan sajian utama di sepanjang pantai mudah diakses.

Jenis unit

Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.

Susun atur contoh

5 Bilik tidur Vila

Daripada 2.300.000 €

394-454 m²

0 m²

804-1000 m²

5 bilik mandi

Susun atur contoh

4 Bilik tidur Vila

Daripada 2.440.000 €

384 m²

0 m²

804 m²

4 bilik mandi

Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang

Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.

Kemudahan

Kolam renang luar

Dekat pantai

Garaj

Kolam Persendirian

Dekat padang golf

Dekat restoran

Dekat sekolah

Teres

Taman

Dapur lengkap

Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.

Lawatan video

Anggarkan kos anda

Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.

Kalkulator gadai janji8.060 €sebulan pada kadar 3.5%

Bayaran pendahuluan30%

Tempoh pinjaman25 tahun

Kadar faedah3.5%

Harga hartanah2.300.000 €

Cukai dan yuran

IVA / Cukai VAT 10% · Duti Setem 1.2% · Yuran Guaman 1% · Notari dan Pendaftaran

282.300 €

Jumlah untuk membeli2.582.300 €

Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Cukai dan yuran

972.300 €

Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.

Bercakap dengan penasihat

2.300.000 €, 2.680.000 €

El Paraíso, El Paraíso · Ruj: DEV-R9835

Ditawarkan oleh

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam sejam

Hubungi ejen

Nama

E-mel

Telefonoptional

Mesejoptional

Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.

Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.

Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma

Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.

Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.

Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.

Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.

Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.

Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.

Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.

Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.