Anda akan mendapat
Pangsapuri dengan Teres Luas
1 Bilik tidur·1 Bilik mandi·43-46 m²·20-102 m² teres
Pembangunan berpagar ini mempunyai 88 apartmen secara keseluruhan dalam 4 blok, dengan setiap blok mempunyai 4 tingkat dan 22 apartmen. Terdapat 24 apartmen tingkat bawah dengan taman persendirian, 48 apartmen tingkat pertengahan di tingkat pertama dan kedua, serta 16 penthouse. Semua apartmen mempunyai 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi, dengan keluasan binaan antara 43 hingga 46 m² dan teres berkeluasan antara 20 hingga 102 m². Setiap apartmen mempunyai ruang legar, dapur konsep terbuka dengan ruang tamu dan ruang makan, serta teres persendirian. Sebanyak 87 apartmen tersedia, dengan harga bermula daripada €235.000.
Penduduk mempunyai akses kepada kolam renang luaran yang besar dengan kawasan bersantai, gelanggang padel, gimnasium luaran dengan peralatan senaman, serta taman permainan kanak-kanak. Taman berlandskap dengan laluan konkrit hiasan merentasi keseluruhan kompleks. Setiap blok mempunyai lif senyap dan aras tempat letak kereta bawah tanah dengan satu petak khusus bagi setiap apartmen, lengkap dengan akses terkawal, sistem perlindungan kebakaran dan pengesan CO₂. Keseluruhan pembangunan ini bebas halangan, manakala kawasan umum dilengkapi lantai porselin tidak licin.
Apartmen diserahkan siap sepenuhnya dengan dapur lengkap, bilik mandi berkelengkapan dan almari pakaian terbina dalam. Dapur mempunyai kabinet berlamina dalam tona cerah serta peralatan elektrik seperti Balay, termasuk peti sejuk, dapur induksi, mesin basuh pinggan mangkuk, hud penyedut asap dan ketuhar. Lantai menggunakan lamina berpenampilan kayu cerah, manakala bilik mandi dilengkapi jubin porselin berpenampilan marmar, kelengkapan krom seperti Roca dan panel pancuran kaca. Apartmen turut mempunyai tingkap PVC berlapis kaca berganda dan pintu masuk berperisai, pemanas air elektrik serta mesin basuh yang ditempatkan di teres, selain titik air dan soket elektrik di teres.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Apartmen ini terletak di lokasi yang tenang di Costa del Sol barat, berhampiran pantai dan pesisirnya. Pusat bandar kira-kira 10 minit dengan kereta, marina Sotogrande 15 minit dan pusat Estepona 20 minit. Puerto Banús kira-kira 30 minit perjalanan, manakala pusat Marbella sekitar 40 minit. Lapangan Terbang Gibraltar boleh dicapai dalam kira-kira 35 minit dan Lapangan Terbang Málaga dalam kira-kira 65 minit dengan kereta.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
La Duquesa
4 minPlaya de la Chullera
5 minBeach
6 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
1 Bilik tidur Apartmen
Daripada 235.000 €
1 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 251.750 €
1 Bilik tidur Apartmen
Daripada 261.250 €
1 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 299.250 €
1 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 318.250 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Terma pembayaran
Tempahan
Secara sah mengeluarkan unit daripada pasaran
Deposit
Kontrak Pembelian Persendirian
Kontrak yang mengikat di sisi undang-undang
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Berperingkat
Dibayar secara ansuran sepanjang pembinaan
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Akhir
Dibayar semasa penyerahan hartanah
+ VAT daripada harga pembelian
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.