Anda akan mendapat
Apartmen dengan Kolam Renang Seluas 150 m²
2-3 Bilik tidur·2 Bilik mandi·75-105 m²·9-122 m² teres
Pembangunan dalam perancangan ini menawarkan 11 apartmen keseluruhannya, termasuk 10 apartmen dua bilik tidur dan 1 penthouse tiga bilik tidur. Ketersediaan berbeza mengikut apartmen. Setiap apartmen mempunyai 2 bilik mandi, dengan keluasan binaan antara 75 hingga 105 m² dan teres berkeluasan antara 9 hingga 122 m². Harga bermula daripada €519.120. Penyiapan dirancang pada 2027.
Para penghuni mempunyai akses kepada kolam renang luaran seluas 150 m² dengan pencahayaan malam dan pagar keselamatan. Pembangunan ini turut merangkumi kawasan santai yang dilengkapi perabot dan menghadap ruang hijau. Tempat letak kereta persendirian disediakan di garaj, yang mempunyai kemasan konkrit berkilat, pengudaraan, sistem pengekstrakan karbon monoksida, pengesanan kebakaran dan perlindungan kebakaran. Lif menghubungkan garaj dengan semua tingkat.
Apartmen dilengkapi dapur terbina dalam dengan kabinet putih, permukaan kerja kuarza dan peralatan seperti Candy atau yang setara. Peralatan tersebut termasuk ketuhar, ketuhar gelombang mikro, dapur induksi, peti sejuk beku, hud pengekstrak, mesin basuh dan mesin basuh pinggan mangkuk terbina dalam. Ciri-ciri lain termasuk lantai lamina, jubin porselin di bilik mandi, almari pakaian terbina dalam, pintu berkemasan lakuer putih, pintu masuk diperkukuh dan interkom video. Kaca dwilapis PVC dengan ruang berisi argon menyediakan penebat haba dan akustik.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di Málaga, dengan pasar raya dan restoran berdekatan. Colegio Diocesano San Vicente de Paúl boleh dikunjungi dengan berjalan kaki. Pusat bandar Málaga dan Lapangan Terbang Málaga terletak kira-kira 10 minit dengan kereta, manakala Playas de Huelin-San Andrés juga kira-kira 10 minit jauhnya. Persekutuan Golf Andalusia Diraja terletak kira-kira 20 minit jauhnya. Puerto Banús kira-kira 45 minit, pusat Marbella kira-kira 50 minit, marina Sotogrande kira-kira 75 minit dan Lapangan Terbang Gibraltar kira-kira 95 minit dengan kereta.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de San Andrés
13 minPlaya de la Misericordia
5 minPlaya Sacaba Beach
7 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
2 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 409.940 €
2 Bilik tidur Apartmen
Daripada 489.250 €
2 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 513.970 €
3 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 831.210 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Terma pembayaran
Tempahan
Mengeluarkan unit daripada pasaran secara sah
+ VAT daripada harga pembelian
Kontrak Pembelian Persendirian
Kontrak yang mengikat di sisi undang-undang
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Berperingkat
Dibayar secara ansuran semasa pembinaan
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Akhir
Dibayar semasa penyerahan hartanah
+ VAT daripada harga pembelian
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.