Anda akan mendapat
Golfside Villas
4-6 Bilik tidur·4-8 Bilik mandi·578-795 m²·185-457 m² teres
Senarai ini merangkumi dua vila empat bilik tidur, dua vila lima bilik tidur dan satu vila enam bilik tidur. Empat vila kini tersedia, dengan 4 hingga 6 bilik tidur dan 4 hingga 8 bilik mandi. Keluasan binaan adalah antara 552 hingga 795 m², manakala teres berkeluasan antara 185 hingga 457 m². Harga bermula pada €5.750.000. Vila-vila ini telah siap dibina.
Setiap vila mempunyai kolam renang dengan sistem penulenan air masin dan pencahayaan, serta taman berlandskap dan kolam hiasan. Kawasan luar menampilkan dinding Batu Casares, sempadan berlandskap dan akses berbatu buntar. Tempat letak kereta berbumbung disediakan untuk penghuni. Vila-vila ini turut mempunyai teres yang luas dan kawasan luar berturap yang disiapkan dengan batu semula jadi.
Vila-vila ini dilengkapi dapur terbina dalam dengan kabinet atas dan bawah, peralatan Gaggenau dan Miele, singki Franke serta permukaan kaunter Silestone. Bahagian dalaman menampilkan lantai batu semula jadi berwarna putih krim, pintu penghubung kayu oak dan almari pakaian terbina dalam. Bilik mandi dilengkapi kelengkapan Villeroy & Boch, paip Dornbracht, tab mandi Hidrobox dan tapak pancuran batu semula jadi. Tingkap aluminium berlapis kaca berganda dipasang di seluruh vila.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Vila-vila ini terletak berhampiran Casares di Costa del Sol. Pantai Casares dan Casares Costa Golf boleh dicapai dalam kira-kira 5 minit dengan kereta, manakala Queens British Grammar School juga terletak kira-kira 5 minit dari sini. Pusat bandar Casares dan pusat bandar Estepona masing-masing berjarak kira-kira 15 minit. Marina Sotogrande berjarak kira-kira 20 minit, Puerto Banús kira-kira 25 minit dan pusat bandar Marbella kira-kira 40 minit dengan kereta. Lapangan Terbang Gibraltar berjarak kira-kira 40 minit dan Lapangan Terbang Málaga kira-kira 60 minit. Sebuah pasar raya dan restoran terletak berdekatan.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
Beach
5 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
4 Bilik tidur Vila
Daripada 5.750.000 €
5 Bilik tidur Vila
Daripada 6.500.000 €
6 Bilik tidur Vila
Daripada 8.700.000 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Terma pembayaran
Tempahan
100.000 € - Tempahan
PPC (10 hari dari tempahan)
10 % - PPC (10 hari dari tempahan)
Surat hak milik (dalam tempoh 2 bulan)
90 % - Surat hak milik (dalam tempoh 2 bulan)
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.