Anda akan mendapat
Pangsapuri dengan Kolam Renang dan Taman Tropika
1-3 Bilik tidur·1-2 Bilik mandi·55-90 m²·9-37 m² teres
Pembangunan dalam perancangan ini merangkumi 12 unit pangsapuri, penthouse dan pangsapuri tingkat bawah dengan 1, 2 atau 3 bilik tidur. Pangsapuri mempunyai 1 atau 2 bilik mandi, keluasan binaan antara 55 hingga 90 m², serta teres berkeluasan 9 hingga 37 m². Pangsapuri tingkat bawah juga mungkin mempunyai taman persendirian. Harga bermula daripada €275.500.
Penduduk mempunyai akses kepada kolam renang luaran untuk dewasa, kolam renang kanak-kanak yang berasingan dan taman komunal berlandskap. Pembangunan ini turut merangkumi gim dalaman yang lengkap. Ia merupakan kompleks berpagar dengan akses masuk melalui video, pintu pagar kenderaan automatik, lif dan tempat letak kereta bawah tanah. Garaj dilengkapi sistem pengesanan kebakaran, pengudaraan mekanikal dan pra-pemasangan untuk pengecasan kenderaan elektrik.
Pangsapuri merangkumi ruang tamu dan dapur berkonsep terbuka, dapur yang dilengkapi kabinet atas dan bawah, singki serta paip. Peralatan termasuk dapur memasak, ketuhar dan hud penyedut asap, seperti Balay atau yang setara. Bahagian dalaman mempunyai lantai SPC terapung atau lantai lamina, jubin teres porselin, almari pakaian terbina dalam dan tingkap kaca dwilapis. Bilik mandi dilengkapi barangan sanitari berwarna putih, dulang pancuran resin, perabot tergantung dan paip tuil tunggal bersalut krom.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di Alhaurín de la Torre, dengan pusat bandar, kedai-kedai tempatan dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Escuela Infantil San Sebastián juga boleh dikunjungi dengan berjalan kaki. Lapangan Terbang Málaga terletak kira-kira 15 minit dengan kereta, manakala pusat bandar Málaga kira-kira 20 minit jauhnya. Pusat Marbella dan Puerto Banús masing-masing kira-kira 45 minit, pusat Estepona kira-kira 60 minit, marina Sotogrande kira-kira 75 minit, dan Lapangan Terbang Gibraltar kira-kira 95 minit. Golf Academy Sueño de Vida Ruud Vermeer terletak kira-kira 10 minit dengan kereta.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
Jenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
1 Bilik tidur Apartmen
Daripada 275.500 €
2 Bilik tidur Apartmen
Daripada 332.000 €
3 Bilik tidur Apartmen
Daripada 402.500 €
2 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 408.500 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Terma pembayaran
Tempahan
Secara sah mengeluarkan unit daripada pasaran
Deposit
Kontrak Pembelian Persendirian
Kontrak yang mengikat secara sah
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Berperingkat
Dibahagikan kepada 1 bayaran
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Akhir
Dibayar semasa serahan hartanah
+ VAT daripada harga pembelian
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.