Anda akan mendapat

senarai harga Pelan lantai Lokasi Terma pembayaran Spesifikasi kualiti+ lagi

1 / 9

219.950 €- 359.950 €

Aquamar Residencial FASE I

1-2 Bilik tidur·1 Bilik mandi·61-76 m²·4 m² teres

Ruj: DEV-AQM

Sedia pada 2028Sedang dijual: 2

Pembangunan ini mempunyai dua apartmen yang disenaraikan: satu apartmen satu bilik tidur dan satu apartmen dua bilik tidur. Apartmen-apartmen ini mempunyai 1 bilik mandi dan keluasan binaan antara 61 hingga 76 mB2. Harga bermula daripada AC219.950.

Apartmen satu bilik tidur ini merangkumi teres seluas 4 mB2 dengan orientasi menghadap barat. Apartmen dua bilik tidur di tingkat teratas menghadap ke selatan. Kedua-dua apartmen terletak dalam pembangunan kediaman yang berdekatan dengan perkhidmatan tempatan dan pusat bandar.

Apartmen satu bilik tidur mempunyai keluasan binaan 61 mB2, keluasan berguna 44 mB2 dan teres seluas 4 mB2. Apartmen dua bilik tidur mempunyai keluasan binaan 76 mB2 dan keluasan berguna 65 mB2. Setiap apartmen merangkumi 1 bilik mandi. Apartmen satu bilik tidur terletak di tingkat pertengahan, manakala apartmen dua bilik tidur terletak di tingkat teratas.

Dokumen disertakan

Buka kunci percuma

Akses segera · tanpa spam

Lokasi

Apartmen-apartmen ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pusat bandar Torre del Mar dan Escuela Infantil Virgen Del Carmen. Pasar raya dan restoran terletak berhampiran. La Casa Del Campo De Golf berada kira-kira 5 minit dengan kereta. Lapangan Terbang ME1laga kira-kira 35 minit, Puerto BanFAs kira-kira 65 minit, pusat Marbella kira-kira 70 minit, pusat Estepona kira-kira 80 minit, marina Sotogrande kira-kira 95 minit, dan Lapangan Terbang Gibraltar kira-kira 120 minit dengan kereta.

Cara bergerak

Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.

Berjalan kaki

78/100Sangat mudah berjalan

Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.

Playa de Torre del Mar

3 min

Beach

5 min

Jenis unit

Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.

Susun atur contoh

1 Bilik tidur Apartmen

Daripada 219.950 €

61 m²

4 m²

1 bilik mandi

Susun atur contoh

2 Bilik tidur Apartmen

Daripada 359.950 €

76 m²

0 m²

1 bilik mandi

Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang

Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.

Kemudahan

Dekat bandar

Dekat restoran

Dekat kedai

Dekat sekolah

Teres

Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.

Lawatan video

Terma pembayaran

Dengan serta-merta

Tempahan

Unit dikeluarkan daripada pasaran secara sah

€5.500Deposit

€5.500

Deposit

Semasa menandatangani

Kontrak Pembelian Persendirian

Kontrak yang mengikat di sisi undang-undang

10%+ VAT daripada harga pembelian

10%

+ VAT daripada harga pembelian

Semasa pembinaan

Bayaran Berperingkat

Dibahagikan kepada 2 bayaran

20%+ VAT daripada harga pembelian

20%

+ VAT daripada harga pembelian

Semasa penyerahan kunci

Bayaran Akhir

Dibayar semasa serah milik hartanah

80%+ VAT daripada harga pembelian

80%

+ VAT daripada harga pembelian

Akaun percuma · akses segera

Anggarkan kos anda

Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.

Kalkulator gadai janji771 €sebulan pada kadar 3.5%

Bayaran pendahuluan30%

Tempoh pinjaman25 tahun

Kadar faedah3.5%

Harga hartanah219.950 €

Cukai dan yuran

IVA / Cukai VAT 10% · Duti Setem 1.2% · Yuran Guaman 1% · Notari dan Pendaftaran

28.534 €

Jumlah untuk membeli248.484 €

Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Cukai dan yuran

94.519 €

Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.

Bercakap dengan penasihat

219.950 €, 359.950 €

Torre del Mar, Malaga · Ruj: DEV-AQM

Ditawarkan oleh

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam sejam

Hubungi ejen

Nama

E-mel

Telefonoptional

Mesejoptional

Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.

Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.

Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma

Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.

Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.

Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.

Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.

Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.

Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.

Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.

Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.

Pergi ke bahagian