730.150 €- 835.250 €

Organic FASE II

3-4 Bilik tidur·3 Bilik mandi·246-336 m²·0 m² teres

Ruj: DEV-ORG

Sedia pada 2027Jumlah unit: 10Sedang dijual: 10

Pembangunan yang masih dalam peringkat perancangan ini merangkumi 10 rumah bandar berkembar secara keseluruhan: 9 dengan tiga bilik tidur dan 1 rumah bandar penjuru dengan empat bilik tidur. Setiap rumah bandar mempunyai tiga bilik mandi, taman persendirian dan kolam renang persendirian. Keluasan binaan adalah antara 246 m² hingga 336 m². Harga bermula daripada €730.150.

Setiap rumah bandar dilengkapi kawasan luar persendirian dengan taman, kolam renang dan anjung berbumbung. Keluasan taman adalah antara kira-kira 252 m² hingga 353 m². Aras bawah menyediakan ruang pelan terbuka tambahan dengan bilik mandi lengkap, sesuai digunakan sebagai bilik pawagam, gimnasium, pejabat atau ruang tetamu.

Rumah bandar ini menampilkan ruang dalaman berkonsepkan pelan terbuka dengan pencahayaan semula jadi serta lantai porselin di seluruh kediaman. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan kabinet dan peralatan elektrik, dengan pilihan kemasan serta susun atur yang boleh diperibadikan. Ciri-ciri tambahan termasuk kaca dwilapis, pertukangan luar berpenebat, pintu masuk bertetulang, almari pakaian terbina dalam dan bilik almari pakaian berasingan di bilik tidur utama.

Dokumen disertakan

Buka kunci percuma

Akses segera · tanpa spam

Lokasi

Pembangunan ini terletak di Taralpe, bersebelahan Pinos de Alhaurín, dengan pusat bandar Alhaurín de la Torre, sebuah sekolah, pasar raya dan restoran dalam jarak berjalan kaki atau berdekatan. Lapangan Terbang Málaga terletak kira-kira 15 minit dengan kereta, manakala pusat bandar Málaga sekitar 25 minit. Pusat Marbella kira-kira 45 minit, Puerto Banús 40 minit, pusat Estepona 60 minit, Lapangan Terbang Gibraltar 95 minit dan Marina Sotogrande 75 minit dengan kereta. IH Golf Academy - Guadalhorce Club de Golf terletak kira-kira 20 minit dengan kereta. Siap dijadualkan pada 2027.

Cara bergerak

Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.

Berjalan kaki

63/100Mudah berjalan

Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.

Jenis unit

Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.

Susun atur contoh

3 Bilik tidur Rumah bandar

Daripada 730.150 €

246 m²

0 m²

3 bilik mandi

Susun atur contoh

4 Bilik tidur Rumah bandar

Daripada 835.250 €

336 m²

0 m²

3 bilik mandi

Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang

Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.

Kemudahan

Dekat bandar

Kolam Persendirian

Dekat restoran

Dekat kedai

Dekat sekolah

Taman

Penyaman udara

Dapur lengkap

Pengecas elektrik

Lawatan video

Anggarkan kos anda

Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.

Kalkulator gadai janji2.559 €sebulan pada kadar 3.5%

Bayaran pendahuluan30%

Tempoh pinjaman25 tahun

Kadar faedah3.5%

Harga hartanah730.150 €

Cukai dan yuran

IVA / Cukai VAT 10% · Duti Setem 1.2% · Yuran Guaman 1% · Notari dan Pendaftaran

90.778 €

Jumlah untuk membeli820.928 €

Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Cukai dan yuran

309.823 €

Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.

Bercakap dengan penasihat

730.150 €, 835.250 €

Taralpe, Alhaurín de la Torre · Ruj: DEV-ORG

Ditawarkan oleh

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam sejam

Hubungi ejen

Nama

E-mel

Telefonoptional

Mesejoptional

Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.

Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.

Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma

Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.

Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.

Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.

Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.

Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.

Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.

Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.

Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.