Anda akan mendapat
Almara Residences
1-3 Bilik tidur·1-2 Bilik mandi·81-153 m²·58 m² teres
Pembangunan yang masih dalam peringkat perancangan ini merangkumi 28 apartmen, termasuk apartmen tingkat teratas dan penthouse dengan solarium. Apartmen-apartmen ini menawarkan satu, dua atau tiga bilik tidur serta satu atau dua bilik mandi. Keluasan dalaman adalah antara 60 hingga 217 m², manakala keluasan teres adalah antara 0 hingga 58 m². Siap dibina dijadualkan pada 2027, dengan harga bermula daripada €335.000.
Penghuni boleh menikmati teres atas bumbung dengan kawasan berlandskap, zon santai dan kolam renang. Pembangunan ini turut menyediakan tempat letak kereta bawah tanah berkongsi dan bilik stor. Bangunan ini mempunyai kawasan akses tingkat bawah yang luas dengan bahagian berlandskap yang membenarkan cahaya semula jadi masuk ke ruang masuk. Kebanyakan apartmen menghadap ke arah cahaya matahari petang.
Apartmen-apartmen ini mempunyai dapur berkonsep terbuka yang bersambung dengan ruang tamu, almari pakaian terbina dalam, bidai dan pintu dalaman berkemasan lakuer putih. Kemasan termasuk lantai SPC format besar, tingkap aluminium dengan bingkai pemutus haba dan kaca dwilapis. Setiap apartmen mempunyai pintu masuk berkeselamatan tinggi, interkom video dan pemanas air aeroterma untuk air panas domestik. Bilik mandi dilengkapi jubin dinding format besar, unit meja solek dengan besen atas kaunter serta pili hitam matte.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Apartmen-apartmen ini terletak di Benagalbón, Rincón de la Victoria, di Costa del Sol, dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari pantai. Pasar raya dan restoran terletak berdekatan, manakala padang golf dan Escuela Infantil EL JARDIN DE AÑORETA boleh dikunjungi dengan berjalan kaki. Pusat bandar Rincón de la Victoria terletak kira-kira 5 minit dengan kereta, Lapangan Terbang Málaga 25 minit, pusat Marbella 65 minit, Puerto Banús 60 minit, pusat Estepona 75 minit, marina Sotogrande 90 minit dan Lapangan Terbang Gibraltar 110 minit jauhnya. La Chiringa Beach & Paddle Sup terletak kira-kira 15 minit dengan kereta.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
Playa Los Claros
8 minPlaya Los Rubios
14 minPlaya Victoria
2 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
1 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 335.000 €
2 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 364.000 €
2 Bilik tidur Apartmen
Daripada 440.000 €
3 Bilik tidur Apartmen
Daripada 605.000 €
2 Bilik tidur Apartmen teratas
N/A
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Terma pembayaran
Kontrak Pembelian Persendirian
Kontrak yang mengikat dari segi undang-undang
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Akhir
Dibayar semasa penyerahan hartanah
+ VAT daripada harga pembelian
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.