2.500.000 €- 2.600.000 €

El Chaparral Bespoke Villa's

5 Bilik tidur·4 Bilik mandi·375-435 m²·32-37 m² teres

Ruj: DEV-CBH

Sedia pada 2027Sedang dijual: 3

Pembangunan ini merangkumi 3 vila lima bilik tidur dan empat bilik mandi. Keluasan binaan adalah antara 375 hingga 435 mB2, manakala teres berkeluasan antara 32 hingga 37 mB2. Setiap vila turut mempunyai taman persendirian, kolam renang persendirian dan tempat letak kereta persendirian yang selamat di luar jalan. Harga permulaan: AC2.500.000.

Setiap vila mempunyai kolam renang konkrit persendirian yang dilengkapi pam, penapis, saliran, salur masuk, dua lampu kolam dan jubin mozek biru. Tempat letak kereta persendirian yang selamat di luar jalan boleh diakses melalui pintu pagar elektrik. Pintu masuk dilengkapi sistem interkom video keselamatan, manakala batang langsir automatik telah dipasang terlebih dahulu.

Vila-vila ini dilengkapi almari pakaian, dengan bahagian dalam almari mengandungi rak, rel gantungan dan laci. Ruang tamu, bilik tidur dan teres menggunakan jubin porselin format besar. Bilik mandi mempunyai pancuran mandian tanpa birai, skrin pancuran tetap dan cermin dengan lampu latar LED. Sistem penghawa dingin menyediakan udara panas dan sejuk dengan kawalan Airzone bebas di setiap bilik.

Dokumen disertakan

Buka kunci percuma

Akses segera · tanpa spam

Lokasi

Vila-vila ini terletak berhampiran Mijas, dengan pasar raya dan restoran berdekatan. Pusat bandar Mijas terletak kira-kira 20 minit dengan kereta, manakala pusat Marbella, Puerto BanFAs dan Lapangan Terbang ME1laga berjarak kira-kira 25 minit. La Noria Club Golf Resort dan Escuela de EducaciF3n Infantil los Claveles terletak kira-kira 5 minit jauhnya. Pusat Estepona berjarak kira-kira 40 minit, marina Sotogrande kira-kira 55 minit, dan Lapangan Terbang Gibraltar kira-kira 75 minit dengan kereta.

Cara bergerak

Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.

Berjalan kaki

38/100Agak mudah berjalan kaki

Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.

Playa de Las Doradas

14 min

Playa del Charcón - Playa Marina

14 min

Playa El Chaparral - El Chaparral

3 min

Jenis unit

Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.

Susun atur contoh

5 Bilik tidur Vila

Daripada 2.500.000 €

375-435 m²

32-37 m²

724-773 m²

4 bilik mandi

Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang

Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.

Kemudahan

Kolam renang luar

Garaj

Kolam Persendirian

Dekat padang golf

Dekat restoran

Dekat kedai

Dekat sekolah

Teres

Taman

Lif

Lawatan video

Anggarkan kos anda

Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.

Kalkulator gadai janji8.761 €sebulan pada kadar 3.5%

Bayaran pendahuluan30%

Tempoh pinjaman25 tahun

Kadar faedah3.5%

Harga hartanah2.500.000 €

Cukai dan yuran

IVA / Cukai VAT 10% · Duti Setem 1.2% · Yuran Guaman 1% · Notari dan Pendaftaran

306.700 €

Jumlah untuk membeli2.806.700 €

Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Cukai dan yuran

1.056.700 €

Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.

Bercakap dengan penasihat

2.500.000 €, 2.600.000 €

El Chaparral, Mijas · Ruj: DEV-CBH

Ditawarkan oleh

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam sejam

Hubungi ejen

Nama

E-mel

Telefonoptional

Mesejoptional

Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.

Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.

Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma

Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.

Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.

Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.

Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.

Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.

Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.

Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.

Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.