Anda akan mendapat
Apartmen dengan Kolam Renang Persendirian
3 Bilik tidur·4 Bilik mandi·163 m²·85-242 m² teres
Pembangunan ini menawarkan 15 vila apartmen tingkat bawah, apartmen tingkat pertama dan super penthouse tingkat atas, dengan Fasa I merangkumi 15 apartmen di tiga bangunan. Setiap apartmen mempunyai 3 bilik tidur, 3 hingga 4 bilik mandi, serta keluasan dalaman tertutup antara 151 m² hingga 192 m². Keluasan teres adalah antara 85 m² hingga 242 m². Siap dibina dijadualkan pada Oktober 2027.
Setiap apartmen dilengkapi kolam renang peribadi dengan pancuran mandi. Penduduk turut mempunyai akses kepada kolam renang komuniti dan kawasan luar berlandskap. Vila apartmen tingkat bawah mempunyai ruang riadah yang sesuai dijadikan gimnasium, panggung wayang, bilik permainan, pejabat atau sauna. Super penthouse tingkat atas dilengkapi solarium dengan pilihan untuk kawasan barbeku dan ruang santai.
Apartmen dilengkapi peralatan dapur Miele, tingkap kaca dwilapis cekap tenaga dengan perlindungan UV, serta penebat haba dan akustik berkualiti tinggi. Pemanasan lantai menggunakan air dipasang di seluruh apartmen, manakala pemanasan lantai elektrik disediakan di bilik mandi. Ciri-ciri lain termasuk kawalan iklim berzon, pendiangan gas, titik USB, titik akses Wi-Fi, peti keselamatan, pencahayaan LED, cermin bilik mandi elektrik antikabus dan sistem automasi rumah.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Pembangunan ini berada dalam jarak berjalan kaki dari Playa de San Pedro de Alcántara, Real Club de Golf Guadalmina dan Colegio San Jose Guadalmina. Pasar raya dan restoran juga terletak berdekatan. Puerto Banús kira-kira 5 minit dengan kereta, pusat Marbella kira-kira 20 minit, pusat Estepona kira-kira 15 minit, marina Sotogrande kira-kira 30 minit, Lapangan Terbang Málaga kira-kira 40 minit, dan Lapangan Terbang Gibraltar kira-kira 50 minit. Harga permulaan ialah €2.100.000, manakala penthouse berharga €2.700.000.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
Playas del Duque
18 minPlaya de Levante
20 minPlaya del Ancón
22 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
3 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 2.100.000 €
3 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 2.700.000 €
3 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
N/A
3 Bilik tidur Apartmen
N/A
3 Bilik tidur Apartmen
N/A
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Terma pembayaran
Tempahan
Secara sah mengeluarkan unit daripada pasaran
Deposit
Kontrak Pembelian Persendirian
Kontrak yang mengikat di sisi undang-undang
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Berperingkat
Dibahagikan kepada 2 bayaran
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Akhir
Dibayar semasa penyerahan hartanah
+ VAT daripada harga pembelian
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.