Anda akan mendapat
Rumah Bandar dengan Pemandangan Laut
3-4 Bilik tidur·3 Bilik mandi·101-139 m²·25-54 m² teres
Pembangunan yang telah siap ini merangkumi 46 rumah bandar berteres dengan 2, 3 atau 4 bilik tidur serta dua atau tiga bilik mandi. Stok yang tersedia termasuk satu rumah bandar 3 bilik tidur dan satu rumah bandar 4 bilik tidur. Keluasan binaan yang tersedia adalah antara 101 hingga 139 m 2, dengan teres berkeluasan 25 hingga 54 m 2. Rumah bandar ini berorientasikan barat daya, menawarkan pemandangan laut dan akses kepada kemudahan bersama. Harga permulaan ialah ** 420.000**.
Penduduk mempunyai akses kepada kolam renang air masin komuniti, taman Mediterranean berlandskap, kawasan berjalan kaki dan kawasan rehat. Kemudahan bersama termasuk gimnasium, spa dan bilik komuniti. Setiap rumah bandar dilengkapi ruang garaj persendirian dan bilik simpanan. Rumah bandar terpilih juga boleh mempunyai kolam taman persendirian atau teres atas bumbung dengan jakuzi luaran.
Rumah bandar ini mempunyai ruang tamu terbuka dengan tingkap besar yang bersambung ke teres atau taman. Dapur dilengkapi kaunter kerja Silestone atau yang setara serta peralatan elektrik. Bilik mandi merangkumi peralatan sanitari porselin, dulang pancuran mandi, tab mandi serta pili pengadun atau termostatik. Ciri-ciri lain termasuk almari pakaian terbina dalam, lantai batu porselin, pintu masuk berperisai, interkom video dan kawalan elektrik seperti Niessen. Penyaman udara dengan fungsi pemanasan, penyejukan dan pengagihan melalui saluran dipasang di seluruh kediaman.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Rumah bandar ini terletak di Bah EDa de las Rocas, Manilva, berhampiran pantai Mediterranean dan kawasan berbukit, dengan pemandangan ke arah laut dan Batu Gibraltar. Marina Sotogrande dan Kelab Golf Duquesa terletak kira-kira 10 minit dengan kereta. Pusat bandar Manilva dan Alma Forest School pula kira-kira 15 minit jauhnya. Pusat Estepona kira-kira 25 minit, Lapangan Terbang Gibraltar 30 minit, Puerto Ban FAs 35 minit, pusat Marbella 45 minit dan Lapangan Terbang M E1laga 70 minit jauhnya. Sebuah pasar raya terletak kira-kira 10 minit perjalanan dengan kereta, manakala restoran-restoran terdapat berdekatan.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
Beach
9 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
3 Bilik tidur Rumah bandar
Daripada 420.000 €
4 Bilik tidur Rumah bandar
Daripada 490.000 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Terma pembayaran
Tempahan
Secara sah mengeluarkan unit daripada pasaran
Deposit
Bayaran Akhir
Dibayar semasa serahan hartanah
+ VAT daripada harga pembelian
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.