+34 656 450 023
AREVONT

Anda akan mendapat

senarai harga Pelan lantai Lokasi Terma pembayaran Spesifikasi kualiti+ lagi
1 / 20
928.000 €- 2.281.500 €

Apartmen dan Vila Golf Barisan Hadapan dengan Kolam Renang Persendirian

2-4 Bilik tidur·2-5 Bilik mandi·128-246 m²·120-221 m² teres

Sedia Q1 2027Jumlah unit: 38

Pembangunan berpagar yang terdiri daripada 38 apartmen dan vila berkembar di atas lot berkedudukan tinggi yang menghadap barat daya, di bahagian timur Marbella. Bangunan-bangunan ini mempunyai dua tingkat. Apartmen di tingkat bawah dilengkapi taman persendirian dan kolam renang persendirian, penthouse dilengkapi solarium atas bumbung persendirian dan kolam renang, manakala vila berkembar dibina di atas tiga aras dengan kolam renang di tingkat bawah, bilik tidur di tingkat pertama dan solarium di atasnya. Susun atur tersedia daripada dua hingga empat bilik tidur, dengan ruang binaan seluas 128 m² hingga 246 m² dan teres berkeluasan antara 62 m² hingga 221 m². Setiap bilik tidur mempunyai bilik mandi en suite, dan kebanyakan susun atur turut menyediakan tandas tetamu berasingan. Harga bermula daripada €928,000 dan penyerahan dijangka pada suku kedua tahun 2027.

Dokumen disertakan

Buka kunci percuma

Akses segera · tanpa spam

Lokasi

Tapak ini terletak di dalam kawasan kediaman persendirian di bahagian timur Marbella, dikelilingi padang golf Santa Clara, sebuah padang 18 lubang dengan rumah kelab, restoran dan kedai profesional yang terletak kira-kira dua minit perjalanan dengan kereta. Kedudukan tinggi yang menghadap barat daya memberikan pemandangan terbuka ke arah Mediterranean, padang golf dan pergunungan. Pantai terletak kira-kira tiga minit perjalanan dengan kereta, dengan beberapa kelab pantai dan restoran di sepanjang kawasan tersebut. Sebuah pasar raya terletak kira-kira satu minit perjalanan, manakala pasar raya yang lebih besar berjarak empat minit. Marbella terletak kira-kira sembilan minit perjalanan dengan kereta, Puerto Banús tujuh belas minit, dan lapangan terbang Málaga tiga puluh lima minit melalui susur keluar 234 di A-7.

Cara bergerak

Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.

Berjalan kaki
38/100Agak mudah berjalan kaki

Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.

Playa Bahía de Marbella

6 min

Beach

6 min

Playa de Los Monteros

8 min

Jenis unit

Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.

Susun atur contoh

2 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah

Daripada 928.000 €

128 m²
120 m²
2 bilik mandi
Susun atur contoh

4 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah

Daripada 1.516.000 €

206 m²
144-149 m²
3.5 bilik mandi
Susun atur contoh

3 Bilik tidur Apartmen teratas

Daripada 1.391.000 €

162 m²
134 m²
2.5 bilik mandi
Susun atur contoh

4 Bilik tidur Apartmen teratas

Daripada 1.591.000 €

226 m²
184 m²
4.5 bilik mandi
Susun atur contoh

4 Bilik tidur Vila

Daripada 1.946.000 €

246 m²
221 m²
N/A m²
3.5 bilik mandi

Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang

Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.

Kemudahan

Pemandangan laut
Kolam renang luar
Dekat pantai
Garaj
Golf barisan hadapan
Kolam Persendirian
Dekat padang golf
Dekat restoran
Dekat kedai
Dekat sekolah
Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.

Lawatan video

Kemajuan pembinaan

Sedang dibina
79.27%
Pembinaan Selesai

Rakaman dron · Kemajuan Semasa

79.27% lengkap Sedia Q1 2027

Diisi secara automatik apabila setiap peringkat selesai.

Sedia didiami pada Q1 2027

kira-kira 4 bulan lagi · Anda membayar secara berperingkat semasa pembinaan, bukan sekaligus

March 2025 · selesai

Pelancaran

Unit ditawarkan untuk dijual.

August 2025 · selesai

Permulaan pembinaan

Kerja di tapak telah dimulakan.

Hari ini

January 2027 · seterusnya

Serah Terima Utama

Menyiapkan binaan dan menyerahkan kunci.

Wang anda dilindungi

Dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol

Jaminan bank bagi setiap bayaran peringkat. Jika hartanah itu tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda akan menerima kembali setiap euro, termasuk faedah berkanun.

10tahun

Struktur

Asas, rasuk dan dinding penanggung beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.

3tahun

Pemasangan

Sistem paip, elektrik, kalis lembap dan penebat yang mempengaruhi keselesaan tinggal di hartanah tersebut.

1tahun

Kemasan

Kecacatan kosmetik dan kemasan pada kerja yang telah disiapkan.

Jaminan yang ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran pembelian anda.

Terma pembayaran

1
Dengan segera

Tempahan

Dari segi undang-undang, mengeluarkan unit daripada pasaran

€6.000Deposit
2
Semasa menandatangani

Kontrak Pembelian Persendirian

Kontrak yang mengikat dari segi undang-undang

10%+ VAT daripada harga pembelian
3
Semasa pembinaan

Bayaran Berperingkat

Dibahagikan kepada bayaran berperingkat

10%+ VAT daripada harga pembelian
4
Semasa penyerahan kunci

Bayaran Akhir

Dibayar semasa serahan hartanah

80%+ VAT daripada harga pembelian

Akaun percuma · akses segera

Anggarkan kos anda

Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.

Kalkulator gadai janji3.252 €sebulan pada kadar 3.5%
Bayaran pendahuluan30%
Tempoh pinjaman25 tahun
Kadar faedah3.5%
Harga hartanah928.000 €
Cukai dan yuran
IVA / Cukai VAT 10% · Duti Setem 1.2% · Yuran Guaman 1% · Notari dan Pendaftaran
114.916 €
Jumlah untuk membeli1.042.916 €
Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Cukai dan yuran
393.316 €

Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.

Bercakap dengan penasihat

Apartmen dan Vila Golf Barisan Hadapan dengan Kolam Renang Persendirian
928.000 €, 2.281.500 €
Santa Clara, Marbella · Ruj: DEV-SMF3
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam sejam

Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.

Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.

Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma

Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.

Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.

Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.

Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.

Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.

Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.

Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.

Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.