Anda akan mendapat
Pangsapuri dengan Pemandangan Laut Bersebelahan Padang Golf
1-2 Bilik tidur·1-2 Bilik mandi·70-103 m²·21-103 m² teres
Fasa kedua ini menambah 32 apartmen dalam dua blok, dengan satu dan dua bilik tidur. Bangunan-bangunan ini dibina bertingkat menuruni lereng bukit, jadi setiap unit menghadap pantai dan terbuka ke teres yang luas. Apartmen paling rendah terletak kira-kira sembilan meter di atas paras jalan, memberikan pemandangan dan privasi seperti berada di tingkat yang jauh lebih tinggi. Penthouse dua bilik tidur dilengkapi solarium dan kolam renang persendirian. Setiap apartmen mempunyai satu ruang letak kereta dan bilik stor. Keluasan apartmen adalah antara 73 m² hingga 103 m², dengan teres berkeluasan antara 26 m² hingga 118 m². Fasa ini merupakan sebahagian daripada kompleks sedia ada yang kawasan kongsinya telah siap dan digunakan. Projek dijangka siap pada Disember 2027.
Kompleks ini berpagar dan dikawal keselamatan, manakala kawasan kongsinya telah siap dan dibuka untuk digunakan. Penduduk berkongsi tiga kolam renang: kolam oasis, kolam infiniti dan kolam kanak-kanak. Terdapat gelanggang padel, peralatan senaman luar, bar snek dan taman permainan kanak-kanak. Setiap blok mempunyai garaj bawah tanah dengan bilik stor serta lif yang turun terus ke aras parkir. Teres dan kawasan komunal diterangi lampu sepenuhnya, dan setiap apartmen mempunyai interkom video. Pintu garaj dibuka secara automatik menggunakan alat kawalan jauh. Taman dan kawasan berlandskap terletak di antara bangunan.
Dapur lengkap dipasang dengan ketuhar, dapur seramik, hud penyedut asap, ketuhar gelombang mikro, peti sejuk-beku terbina dalam, mesin basuh pinggan mangkuk terbina dalam serta mesin basuh dengan fungsi pengering. Lantai menggunakan jubin porselin berwarna kayu cerah, manakala teres menggunakan jubin porselin antikincir. Setiap apartmen mempunyai pemanasan bawah lantai di seluruh unit dan penyaman udara bersaluran, yang dikawal dari ruang tamu. Tingkap aluminium mempunyai pemutus terma dan kaca dwilapisan termo-akustik. Pintu dalaman dan almari pakaian terbina dalam berkemasan lakuer putih. Terdapat pintu masuk keselamatan, titik sambungan internet dan telefon di ruang tamu, bilik tidur serta dapur, dan paip air di teres utama.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di La Cala de Mijas, bertentangan dengan padang golf La Noria, dalam kawasan kediaman sedia ada di Costa del Sol. Pantai dan persiaran tepi laut kira-kira satu kilometer jauhnya, manakala pasar raya, kedai dan restoran boleh dikunjungi dalam beberapa minit dengan kereta. Lapangan terbang Málaga kira-kira 26 minit dan Marbella kira-kira 28 minit jauhnya; Fuengirola dan stesen kereta apinya sekitar 15 minit. Beberapa padang golf terletak dalam lingkungan enam kilometer, termasuk El Chaparral, Calanova, Santana dan Miraflores. Sekolah-sekolah tempatan berada dalam jarak dua kilometer dan sebuah sekolah antarabangsa kira-kira tujuh kilometer jauhnya.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de las Buganvillas
7 minPlaya La Cala
5 minPlaya del Chaparral
2 minPlaya de la Butibamba
11 minBrach cal
4 minPlaya de la Campana
4 minPlaya Los Tajos
4 minPlaya Mare Nostrum
5 minPlaya Para Perros
5 minPlaya del Ejido
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minMarbellmar
9 minPlaya de Calahonda
9 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
1 Bilik tidur Apartmen
352.000 € - 435.000 €
1 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 430.000 €
2 Bilik tidur Apartmen
520.000 € - 870.000 €
2 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 865.000 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Kemajuan pembinaan
Sedang dibina
Rakaman dron · Kemajuan Semasa
Diisi secara automatik apabila setiap peringkat selesai.
Sedia didiami pada Q4 2027
kira-kira 15 bulan lagi · Anda membayar secara berperingkat semasa pembinaan, bukan sekaligus
May 2025 · selesai
Pelancaran
Unit ditawarkan untuk dijual.
December 2025 · selesai
Permulaan pembinaan
Kerja di tapak telah dimulakan.
December 2027 · seterusnya
Serah Terima Utama
Menyiapkan binaan dan menyerahkan kunci.
Wang anda dilindungi
Dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol
Jaminan bank bagi setiap bayaran peringkat. Jika hartanah itu tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda akan menerima kembali setiap euro, termasuk faedah berkanun.
Struktur
Asas, rasuk dan dinding penanggung beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Pemasangan
Sistem paip, elektrik, kalis lembap dan penebat yang mempengaruhi keselesaan tinggal di hartanah tersebut.
Kemasan
Kecacatan kosmetik dan kemasan pada kerja yang telah disiapkan.
Jaminan yang ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran pembelian anda.
Terma pembayaran
Tempahan
Mengeluarkan unit daripada pasaran secara sah
Deposit
Kontrak Pembelian Persendirian
Kontrak yang mengikat di sisi undang-undang
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Akhir
Dibayar semasa penyerahan hartanah
+ VAT daripada harga pembelian
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.