Anda akan mendapat
Apartmen dengan Kolam Renang Persendirian dan Kemudahan Resort
1-4 Bilik tidur·2-5 Bilik mandi·61-239 m²·19-182 m² teres
Pembangunan ini mempunyai 139 apartmen dengan satu, dua, tiga dan empat bilik tidur, yang disusun di lima tingkat mengelilingi taman dalaman berlandskap. Keluasan binaan adalah antara 66 m² hingga 299 m², dengan teres seluas 19 m² hingga 182 m². Tiga susun atur ditawarkan: apartmen satu tingkat, apartmen sudut dengan kolam renang persendirian, dan penthouse dupleks dengan solarium serta kolam renang persendirian. Setiap apartmen mempunyai teres berbumbung dan bilik stor di tingkat bawah tanah, manakala pembangunan ini turut menyediakan tempat letak kereta bawah tanah. Pembinaan sedang dijalankan dan dijangka siap pada Jun 2029.
Penduduk boleh menggunakan empat kolam renang air masin: kolam di aras taman, kolam renang dalaman untuk berenang, kolam hidro urut dengan pancutan tekanan, dan kolam infiniti atas bumbung. Pusat kesejahteraan menyediakan sauna, mandian wap aromaterapi, kolam kontras dan kawasan terapi cahaya merah, bersebelahan dengan gim yang lengkap. Terdapat juga hab perniagaan untuk bekerja dari jauh, kelab sosial dengan skrin pawagam, bar, meja biliard dan simulator sukan, bilik kanak-kanak, spa haiwan peliharaan, serta ruang santai atas bumbung dengan dek yoga. Penduduk turut mendapat kawasan kerusi berjemur persendirian di pantai.
Dalaman unit menampilkan lantai porselin format besar bertepi tepat di dalam unit dan di teres, siling gantung dengan pencahayaan LED tersembunyi, serta almari pakaian terbina dalam. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan dapur induksi, ketuhar, ketuhar gelombang mikro, peti sejuk, mesin basuh pinggan mangkuk dan mesin basuh. Tingkap aluminium berkaca dwilapis dengan pemutus haba, manakala bilik tidur mempunyai bidai gelap bermotor. Bilik mandi dilengkapi pili termostatik, tandas tergantung pada dinding dan cermin LED antikabus. Setiap apartmen mempunyai pendingin hawa bersalur, interkom video dan pintu masuk bertetulang, dengan pilihan untuk menambah kawalan jauh bagi pencahayaan, bidai dan iklim.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Apartmen ini terletak di Marbella West, sebuah daerah baharu di San Pedro Alcántara, kira-kira sepuluh minit berjalan kaki dari pantai dan persisirnya. Kedai, pasar raya dan restoran di San Pedro Alcántara serta Guadalmina hanya beberapa minit jauhnya, manakala sebuah sekolah antarabangsa berjarak lima minit berjalan kaki. Puerto Banús berjarak lima minit dengan kereta, dan padang golf Guadalmina, Los Naranjos, Aloha serta Las Brisas terletak berdekatan. Lebuh raya A-7 dan AP-7 menyediakan sambungan terus, menjadikan Málaga dan lapangan terbangnya kira-kira 40 minit perjalanan.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de San Pedro
3 minPlaya Canina Ventura del Mar
4 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
1 Bilik tidur Apartmen
Daripada 638.700 €
2 Bilik tidur Apartmen
Daripada 663.000 €
3 Bilik tidur Apartmen
Daripada 697.850 €
4 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 2.953.200 €
2 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 839.550 €
3 Bilik tidur Apartmen
Daripada 1.688.400 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Kemajuan pembinaan
Sedang dibina
Rakaman dron · Kemajuan Semasa
Diisi secara automatik apabila setiap peringkat selesai.
Sedia didiami pada Q1 2029
kira-kira 3 tahun lagi · Anda membayar secara berperingkat semasa pembinaan, bukan sekaligus
June 2026 · selesai
Pelancaran
Unit ditawarkan untuk dijual.
March 2026 · selesai
Permulaan pembinaan
Kerja di tapak telah dimulakan.
March 2029 · seterusnya
Serah Terima Utama
Menyiapkan binaan dan menyerahkan kunci.
Wang anda dilindungi
Dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol
Jaminan bank bagi setiap bayaran peringkat. Jika hartanah itu tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda akan menerima kembali setiap euro, termasuk faedah berkanun.
Struktur
Asas, rasuk dan dinding penanggung beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Pemasangan
Sistem paip, elektrik, kalis lembap dan penebat yang mempengaruhi keselesaan tinggal di hartanah tersebut.
Kemasan
Kecacatan kosmetik dan kemasan pada kerja yang telah disiapkan.
Jaminan yang ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran pembelian anda.
Terma pembayaran
Tempahan
Secara sah mengeluarkan unit daripada pasaran
Deposit
Kontrak Pembelian Persendirian
Kontrak yang mengikat secara sah
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Akhir
Dibayar semasa serahan hartanah
+ VAT daripada harga pembelian
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.