Anda akan mendapat
Apartmen Tepi Pantai dengan Pemandangan Laut
1-4 Bilik tidur·1-4 Bilik mandi·67-203 m²·27-517 m² teres
Pembangunan di tepi pantai ini mempunyai 118 apartmen dan rumah bandar. Apartmen terdiri daripada satu, dua atau tiga bilik tidur, manakala rumah bandar mempunyai dua bilik tidur yang tersebar di tiga tingkat serta solarium di atas bumbung, setiap satunya dengan taman dan kolam renang persendirian. Keluasan binaan adalah antara 76 m² hingga 209 m², dengan teres berkeluasan 27 m² hingga 100 m². Setiap apartmen dan rumah bandar merangkumi satu ruang letak kereta di garaj bawah tanah serta sebuah bilik stor.
Penduduk boleh menikmati kolam renang luar, termasuk satu kolam yang menghadap laut, serta kolam renang dalaman berpemanas, yang terletak di dalam taman berlandskap. Terdapat spa dengan sauna, bilik urut persendirian dan jakuzi, serta gim yang dilengkapi peralatan moden. Ruang kerja bersama disediakan untuk penduduk yang bekerja dari kawasan pantai. Kompleks ini turut mempunyai kawasan permainan kanak-kanak, kemudahan sukan, ruang santai di atas bumbung dengan bar, perkhidmatan concierge dan pengawasan 24 jam.
Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan dapur memasak, hud penyedut asap, mesin basuh pinggan mangkuk, peti sejuk dan mesin basuh, serta kaunter kerja dan pulau dapur. Ruang tamu, bilik tidur dan lorong menggunakan lantai format besar dengan tekstur kayu semula jadi, manakala bilik basah, tangga dan kawasan luar menggunakan seramik porselin. Semua bilik tidur mempunyai almari pakaian terbina dalam dengan laci, rak dan palang penyangkut. Pintu masuk diperbuat daripada aluminium bertetulang, dan setiap apartmen mempunyai interkom video.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di barisan hadapan pantai di Torrenueva, bersebelahan La Alcaidesa, dengan akses terus ke pasir serta pemandangan terbuka ke arah Mediterranean dan Batu Gibraltar. Lebuh raya A-7 terletak hanya beberapa minit jauhnya. Resort golf terdekat kira-kira 4 km, Marina Sotogrande kira-kira 12 km dan Valderrama kira-kira 15 km. Lapangan Terbang Gibraltar sekitar 20 km, Estepona 35 km, Marbella 55 km dan Lapangan Terbang Málaga kira-kira 110 km.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de Santa Bárbara
6 minPlaya de la Atunara
7 minSobrevela Beach
8 minPlaya de Poniente
9 minPlaya del Burgo
11 minPlaya de Torrenueva
12 minPlaya de Levante
16 minEastern Beach, Gibraltar
16 minPlaya de los Roncalillo
16 minPlaya de Guadarranque
16 minCatalan Bay
17 minWestern Beach
18 minPlaya de los Catalanes
18 minPlaya de La Hacienda
18 minBlack Strap Cove
19 minThe Lido
19 minSandy Bay
20 minPlaya del Algarrobo
20 minCamp Bay, Gibraltar
27 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
1 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
310.000 € - 378.000 €
2 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
395.000 € - 510.000 €
3 Bilik tidur Apartmen
430.000 € - 713.000 €
2 Bilik tidur Apartmen
440.000 € - 462.000 €
3 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
440.000 € - 518.000 €
2 Bilik tidur Apartmen teratas
500.000 € - 886.000 €
3 Bilik tidur Apartmen teratas
599.000 € - 900.000 €
4 Bilik tidur Rumah bandar
932.000 € - 955.000 €
3 Bilik tidur Apartmen
656.000 € - 713.000 €
3 Bilik tidur Apartmen teratas
851.000 € - 900.000 €
2 Bilik tidur Rumah bandar
Daripada 932.000 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Kemajuan pembinaan
Pre-construction
Rakaman dron · Kemajuan Semasa
Sedia didiami pada Q4 2028
kira-kira 2 tahun lagi · Anda membayar secara berperingkat semasa pembinaan, bukan sekaligus
July 2026 · selesai
Pelancaran
Unit ditawarkan untuk dijual.
N/A · seterusnya
Permulaan pembinaan
Kerja di tapak telah dimulakan.
December 2028
Serah Terima Utama
Menyiapkan binaan dan menyerahkan kunci.
Wang anda dilindungi
Dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol
Jaminan bank bagi setiap bayaran peringkat. Jika hartanah itu tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda akan menerima kembali setiap euro, termasuk faedah berkanun.
Struktur
Asas, rasuk dan dinding penanggung beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Pemasangan
Sistem paip, elektrik, kalis lembap dan penebat yang mempengaruhi keselesaan tinggal di hartanah tersebut.
Kemasan
Kecacatan kosmetik dan kemasan pada kerja yang telah disiapkan.
Jaminan yang ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran pembelian anda.
Terma pembayaran
Tempahan
Mengeluarkan unit daripada pasaran secara sah
Deposit
Kontrak Pembelian Persendirian
Kontrak yang mengikat secara sah
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Akhir
Dibayar semasa serahan hartanah
+ VAT daripada harga pembelian
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.