Anda akan mendapat
Vission Hills II
2-4 Bilik tidur·2-4 Bilik mandi·102-224 m²·17-94 m² teres
Pembangunan berpagar di Costa del Sol ini menawarkan 22 apartmen dengan dua atau tiga bilik tidur dan 18 rumah bandar dengan empat bilik tidur. Apartmen mempunyai keluasan binaan 80 m² hingga 105 m², teres seluas 30 m² hingga 38 m² serta dua bilik mandi. Rumah bandar mempunyai keluasan binaan 224 m², teres seluas 94 m², empat bilik mandi dan lot persendirian dengan taman serta kolam renang sendiri. Setiap apartmen dan rumah bandar disertakan satu ruang garaj dan bilik stor. Harga bermula daripada €647,800. Blok-blok bangunan mengikut cerun lereng bukit, memberikan teres pemandangan terbuka ke arah Mediterranean serta pergunungan di belakangnya. Apartmen terletak di tingkat bawah, tingkat pertama dan tingkat kedua, manakala rumah bandar berdiri di atas lot persendirian masing-masing.
Kawasan umum merangkumi kolam renang luar dengan pengklorinan garam, spa, gimnasium lengkap, ruang santai sosial dan ruang kerja bersama. Taman berlandskap terbentang di antara blok-blok bangunan, dengan halaman berumput, kawasan tanaman dan tempat duduk berbumbung. Ruang santai direka untuk perhimpunan dan aktiviti bersama, manakala ruang kerja bersama menyediakan meja serta cahaya semula jadi yang banyak untuk bekerja di lokasi. Lif menyediakan akses ke kawasan umum blok apartmen dan sesuai untuk individu dengan mobiliti terhad. Kompleks ini persendirian dan berpagar, serta kawasan perlindungan jantung dilengkapi defibrilator luaran. Garaj dibuka menggunakan alat kawalan jauh, manakala bilik stor dicat dan berjubin batu seramik. Setiap rumah bandar turut mempunyai kolam renang persendirian sendiri bersebelahan teres.
Strukturnya menggunakan konkrit bertetulang dengan papak waffle, diperiksa oleh badan kawalan bebas dan dilindungi oleh polisi insurans sepuluh tahun. Fasad menggunakan kemasan mortar berwarna. Pertukangan luar menggunakan PVC atau aluminium dengan kaca dwilapis dan ruang udara, manakala bidai bilik tidur mempunyai penebat haba dan akustik. Lantai menggunakan batu seramik porselin berkualiti tinggi, termasuk di bilik mandi, bilik dobi dan teres. Pintu masuk berperisai dan almari pakaian terbina dalam berwarna putih dengan pemegang krom satin. Dapur terbuka ke ruang tamu, dengan kaunter kerja kuarza kompak serta perkakas Bosch atau setara: hud penyedut, dapur seramik, ketuhar pelbagai fungsi, peti sejuk, mesin basuh pinggan mangkuk terbina dalam dan mesin basuh. Bilik mandi mempunyai kabinet singki putih bersepadu, kelengkapan sanitari porselin vitreus putih, paip tuil tunggal hitam dan paip pancuran termostatik. Penyaman udara bersaluran berfungsi menggunakan pam haba. Bilik-bilik mempunyai soket TV, FM dan telefon, manakala interkom video disediakan di pintu masuk.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di lereng bukit di atas La Cala de Mijas, kira-kira dua minit dari pusat bandar dan kurang daripada 2 km dari pantai. Kedai, pasar raya, restoran, pusat kesihatan dan sekolah semuanya boleh dicapai dengan perjalanan singkat menggunakan kereta. Beberapa padang golf terletak berdekatan, termasuk La Noria, El Chaparral, Calanova, Miraflores dan La Cala Golf. Jalan A-7 berada di bawah tapak pembangunan, dengan akses pantas ke lebuh raya tol AP-7. Dengan kereta, Fuengirola mengambil masa 8 minit, Torremolinos 18 minit, Lapangan Terbang Málaga 20 minit, Marbella 25 minit, Estepona 40 minit dan Lapangan Terbang Gibraltar 60 minit. Stesen AVE María Zambrano di Málaga terletak kira-kira 30 minit jauhnya.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de las Buganvillas
7 minPlaya La Cala
5 minPlaya del Chaparral
2 minPlaya de la Butibamba
11 minBrach cal
4 minPlaya de la Campana
4 minPlaya Los Tajos
4 minPlaya Mare Nostrum
5 minPlaya Para Perros
5 minPlaya del Ejido
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minMarbellmar
9 minPlaya de Calahonda
9 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
2 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 646.600 €
2 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 647.800 €
3 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 786.900 €
4 Bilik tidur Vila
Daripada 1.423.900 €
2 Bilik tidur Apartmen
Daripada 665.800 €
3 Bilik tidur Apartmen
Daripada 786.900 €
4 Bilik tidur Rumah bandar
Daripada 1.423.900 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Kemajuan pembinaan
Pre-construction
Rakaman dron · Kemajuan Semasa
Sedia didiami pada Q4 2028
kira-kira 2 tahun lagi · Anda membayar secara berperingkat semasa pembinaan, bukan sekaligus
August 2026 · selesai
Pelancaran
Unit ditawarkan untuk dijual.
N/A · seterusnya
Permulaan pembinaan
Kerja di tapak telah dimulakan.
December 2028
Serah Terima Utama
Menyiapkan binaan dan menyerahkan kunci.
Wang anda dilindungi
Dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol
Jaminan bank bagi setiap bayaran peringkat. Jika hartanah itu tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda akan menerima kembali setiap euro, termasuk faedah berkanun.
Struktur
Asas, rasuk dan dinding penanggung beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Pemasangan
Sistem paip, elektrik, kalis lembap dan penebat yang mempengaruhi keselesaan tinggal di hartanah tersebut.
Kemasan
Kecacatan kosmetik dan kemasan pada kerja yang telah disiapkan.
Jaminan yang ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran pembelian anda.
Terma pembayaran
Tempahan
Secara sah mengeluarkan unit daripada pasaran
Deposit
Kontrak Pembelian Persendirian
Kontrak yang mengikat secara sah
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Akhir
Dibayar semasa serahan hartanah
+ VAT daripada harga pembelian
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.