Anda akan mendapat
Apartmen Pemandangan Laut dengan Spa dan Gim
1-3 Bilik tidur·1-2 Bilik mandi·68-125 m²·16-125 m² teres
Pembangunan berpagar ini mempunyai 142 apartmen dan penthouse dengan satu, dua atau tiga bilik tidur, yang disusun merentasi lima bangunan bertingkat menuruni lereng bukit. Saiz binaan adalah antara 68 m² hingga 125 m², dengan teres persendirian berkeluasan 16 m² hingga 89 m². Bangunan-bangunan ini dibina secara berteres supaya ruang tamu dan bilik tidur menghadap ruang luar, manakala kedudukan yang tinggi memberikan kebanyakan apartmen pemandangan terbuka ke arah Mediterranean. Apartmen tingkat bawah mempunyai teres yang lebih besar pada aras taman, manakala penthouse tingkat atas mempunyai kawasan luar yang paling luas. Satu ruang garaj dan satu bilik simpanan disertakan dalam harga setiap apartmen. Projek dijangka siap pada tahun 2028.
Penduduk berkongsi kolam renang luaran dengan sistem klorinasi air masin dan spa dalaman, kedua-duanya terletak dalam taman berlandskap. Terdapat gim yang lengkap, ruang santai untuk perhimpunan, ruang kerja bersama dengan pencahayaan semula jadi dan pemandangan terbuka, serta lobi penerimaan tetamu. Taman-taman terbentang di antara bangunan dan merangkumi kawasan tempat duduk yang tenang. Tempat letak kereta terletak di bawah tanah, dengan bilik simpanan untuk setiap apartmen serta persediaan awal untuk pengecasan kenderaan elektrik. Lif mempunyai pintu automatik dan menyediakan akses tanpa tangga ke kawasan umum. Kompleks ini berpagar, setiap apartmen mempunyai interkom video, dan sebuah defibrilator dipasang di lokasi.
Strukturnya diperbuat daripada konkrit bertetulang, diperiksa oleh badan teknikal bebas dan dilindungi oleh insurans sepuluh tahun. Pertukangan luaran menggunakan PVC atau aluminium dengan kaca dwilapis dan ruang udara, manakala tingkap bilik tidur mempunyai bidai berpenebat. Lantai menggunakan jubin batu porselin berkualiti tinggi di seluruh unit, termasuk teres. Pintu masuk berperisai dan almari pakaian telah dipasang serta dilapik. Dapur berkonsep terbuka dengan kaunter kerja kuarza kompak dan peralatan Bosch: hud penyedut asap, dapur seramik, ketuhar, peti sejuk, mesin basuh pinggan mangkuk terbina dalam dan mesin basuh. Bilik mandi dilengkapi barangan sanitari porselin vitreus putih, cermin, pili tuil tunggal hitam dan pancuran termostatik. Penyaman udara berfungsi melalui pam haba bersalur.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Tapak ini terletak di lereng bukit di atas La Cala de Mijas, di Costa del Sol. Pusat bandar hanya 2 minit dengan kereta dan pantai berada kurang daripada 2 kilometer jauhnya. Sebuah pasar raya, pusat kesihatan, sekolah rendah dan menengah serta restoran di sepanjang jalan pesisir semuanya boleh dicapai dalam masa lima minit pemanduan. Beberapa padang golf terletak berdekatan, termasuk La Noria, Calanova, Chaparral dan La Cala Golf. Jalan pesisir A-7 dan lebuh raya AP-7 juga berhampiran: Fuengirola 8 minit, Torremolinos 18 minit, lapangan terbang Málaga 20 minit dan Marbella 25 minit. Lapangan terbang Gibraltar berjarak 60 minit.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de La Cala - El Torreón
4 minPlaya de Las Doradas
5 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
1 Bilik tidur Apartmen
Daripada 482.400 €
2 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 505.200 €
3 Bilik tidur Apartmen
Daripada 562.800 €
3 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 566.700 €
2 Bilik tidur Apartmen
Daripada 636.900 €
1 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 511.500 €
2 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 789.100 €
3 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 844.100 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Kemajuan pembinaan
Pre-construction
Rakaman dron · Kemajuan Semasa
Sedia didiami pada Q2 2028
kira-kira 2 tahun lagi · Anda membayar secara berperingkat semasa pembinaan, bukan sekaligus
November 2025 · selesai
Pelancaran
Unit ditawarkan untuk dijual.
N/A · seterusnya
Permulaan pembinaan
Kerja di tapak telah dimulakan.
June 2028
Serah Terima Utama
Menyiapkan binaan dan menyerahkan kunci.
Wang anda dilindungi
Dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol
Jaminan bank bagi setiap bayaran peringkat. Jika hartanah itu tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda akan menerima kembali setiap euro, termasuk faedah berkanun.
Struktur
Asas, rasuk dan dinding penanggung beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Pemasangan
Sistem paip, elektrik, kalis lembap dan penebat yang mempengaruhi keselesaan tinggal di hartanah tersebut.
Kemasan
Kecacatan kosmetik dan kemasan pada kerja yang telah disiapkan.
Jaminan yang ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran pembelian anda.
Terma pembayaran
Tempahan
Secara sah mengeluarkan unit daripada pasaran
Deposit
Kontrak Pembelian Persendirian
Kontrak yang mengikat di sisi undang-undang
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Akhir
Dibayar semasa serahan hartanah
+ VAT daripada harga pembelian
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.