Anda akan mendapat
Rumah bandar dengan solarium bersebelahan padang golf
3 Bilik tidur·4 Bilik mandi·124 m²·72-73 m² teres
Pembangunan ini mempunyai 16 rumah bandar separa berkembar, setiap satunya dengan 3 bilik tidur dan 4 bilik mandi yang merentasi empat tingkat. Setiap rumah bandar mempunyai ruang tamu, ruang makan dan dapur terbuka, dengan satu bilik tidur serta satu bilik mandi di tingkat bawah, dan dua lagi bilik tidur di tingkat satu, salah satunya bilik tidur en suite. Ruang bawah tanah ialah bilik pelbagai fungsi terbuka dengan tingkap menghadap ke luar serta bilik mandi lengkap. Saiz binaan adalah antara 188 m² hingga 223 m², dengan kira-kira 72 m² teres dan solarium peribadi, serta lot persendirian berkeluasan 168 m² hingga 315 m². Harga bermula daripada €629.000.
Kompleks ini berpagar dan berpagar sepenuhnya, dengan dua kolam renang komuniti serta taman berlandskap. Setiap rumah bandar dilengkapi dua tempat letak kereta persendirian di garaj bawah tanah dan taman persendirian sendiri, yang dibahagikan kepada zon atas dan bawah kerana lot-lotnya menurun mengikut cerun bukit. Sebuah lif menghubungkan garaj dengan kawasan komuniti, bersebelahan tanjakan untuk akses kerusi roda. Setiap rumah bandar juga mempunyai solarium atas bumbung persendirian, teres berpergola di sebelah ruang tamu dan dua lagi teres di tingkat bilik tidur.
Dapur diserahkan dalam keadaan berperabot dan lengkap dengan peralatan elektrik. Lantai menggunakan jubin porselin, berukuran 60 x 60 cm di dalam rumah dan 60 x 30 cm di teres. Tingkap menggunakan bingkai aluminium bersalut warna dengan kaca dwilapis Climalit, manakala bidai di bilik tidur dan ruang tamu adalah automatik. Bilik mandi dilengkapi unit singki, cermin, panel pancuran kaca dan paip Aquahome, manakala bilik tidur utama mempunyai tandas pintar. Ciri-ciri lain termasuk penyaman udara bersalur untuk penyejukan dan pemanasan, air panas daripada pam haba berkecekapan tinggi, pintu masuk keselamatan bertetulang, almari pakaian terbina dalam dan interkom video.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Rumah bandar ini terletak di dalam resort golf di Mijas, kira-kira 300 meter dari kelab golf. Resort ini mempunyai tiga padang golf 18 lubang, sebuah rumah kelab dengan restoran dan teres, spa, gimnasium serta gelanggang tenis. La Cala de Mijas, dengan pantai, kedai dan restorannya, boleh dicapai dengan perjalanan singkat menggunakan kereta, manakala Fuengirola dan Marbella juga mudah diakses melalui lebuh raya. Lapangan terbang Málaga dan stesen kereta api berkelajuan tinggi terletak kira-kira 30 minit perjalanan melalui jalan raya.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de las Buganvillas
20 minPlaya La Cala
20 minPlaya del Ejido
20 minPlaya del Chaparral
21 minPlaya Alexis
21 minPlaya de Santa Amalia
21 minBrach cal
21 minPlaya de la Butibamba
23 minPlaya de Fuengirola
23 minPlaya Para Perros
23 minPlaya de San Francisco
23 minPlaya de los Boliches
23 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
3 Bilik tidur Vila
Daripada 612.000 €
3 Bilik tidur Rumah bandar
Daripada 629.000 €
3 Bilik tidur Rumah bandar
Daripada 725.000 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Kemajuan pembinaan
Sedang dibina
Rakaman dron · Kemajuan Semasa
Diisi secara automatik apabila setiap peringkat selesai.
Sedia didiami pada Q2 2027
kira-kira 9 bulan lagi · Anda membayar secara berperingkat semasa pembinaan, bukan sekaligus
March 2024 · selesai
Pelancaran
Unit ditawarkan untuk dijual.
January 2025 · selesai
Permulaan pembinaan
Kerja di tapak telah dimulakan.
June 2027 · seterusnya
Serah Terima Utama
Menyiapkan binaan dan menyerahkan kunci.
Wang anda dilindungi
Dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol
Jaminan bank bagi setiap bayaran peringkat. Jika hartanah itu tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda akan menerima kembali setiap euro, termasuk faedah berkanun.
Struktur
Asas, rasuk dan dinding penanggung beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Pemasangan
Sistem paip, elektrik, kalis lembap dan penebat yang mempengaruhi keselesaan tinggal di hartanah tersebut.
Kemasan
Kecacatan kosmetik dan kemasan pada kerja yang telah disiapkan.
Jaminan yang ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran pembelian anda.
Terma pembayaran
Kontrak Pembelian Persendirian
Kontrak yang mengikat secara sah
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Berperingkat
Dibayar secara ansuran sepanjang pembinaan
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Akhir
Dibayar semasa serahan hartanah
+ VAT daripada harga pembelian
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.