Anda akan mendapat
Apartmen dengan Teres Besar dan Dua Kolam Renang
2-3 Bilik tidur·2 Bilik mandi·72-90 m²·5-86 m² teres
Pembangunan berpagar ini menawarkan apartmen tingkat bawah, apartmen dan penthouse dengan dua atau tiga bilik tidur serta dua bilik mandi. Saiz binaan adalah antara 72 m 2 hingga 90 m 2, dengan teres berukuran antara 8 m 2 hingga 94 m 2. Apartmen tingkat bawah mempunyai laman peribadi serta teres berbumbung dan tidak berbumbung. Penthouse mempunyai teres bumbung terbuka yang luas, melebihi 90 m 2. Kebanyakan apartmen mempunyai kawasan dobi berasingan, dan setiap bilik tidur dilengkapi almari pakaian terbina dalam. Bangunan ini mempunyai sejumlah 104 apartmen, dengan premis komersial di aras jalan, tempat letak kereta bawah tanah dan bilik stor. Apartmen menghadap sama ada kolam renang dan barat laut, atau jalan utama dan tenggara. Harga bermula daripada 355,000.
Kompleks ini berpagar, dengan pondok pengawal yang mengawal akses masuk. Terdapat kolam renang dewasa dan kolam renang kanak-kanak, kedua-duanya dikelilingi kawasan berjemur berlantai turap dan berumput. Taman komunal berlandskap dibahagikan kepada beberapa zon dan merangkumi kawasan permainan kanak-kanak, kawasan tempat duduk serta gelanggang sukan. Kawasan komunal berbumbung menyediakan dinding panjat kanak-kanak, zon permainan, kawasan senaman jalanan dan zon wifi. Di atas bumbung terdapat kawasan komunal dengan ruang santai, teres gastronomi, kawasan berjemur serta ruang tempat duduk dan pertemuan tambahan. Aras bawah tanah menempatkan garaj, dengan pintu pagar kenderaan bermotor yang turut boleh dibuka melalui telefon pintar. Lif memberi perkhidmatan ke setiap aras.
Dapur diserahkan lengkap dengan unit kabinet atas dan bawah, kaunter kerja silestone, dapur seramik, ketuhar, hud penyedut asap, singki dengan paip tuil tunggal, peti sejuk, mesin basuh dan mesin pencuci pinggan. Ruang tamu, bilik tidur dan lorong mempunyai lantai lamina AC4 di atas lapisan penyerap hentakan, manakala bilik mandi dan dapur berasingan menggunakan jubin batu seramik. Pintu masuk adalah berperisai. Bingkai pintu dan tingkap luaran diperbuat daripada aluminium bersalut lakuer atau PVC dengan pemutus terma dan kaca dwilapis, bilik tidur mempunyai bidai, manakala tingkap tingkat bawah dilengkapi perlindungan anticeroboh. Teres dan taman peribadi disiapkan dengan jubin seramik antirap. Penyaman udara ber salur meliputi ruang tamu dan bilik tidur, air panas menggunakan tenaga aeroterma, dan pengudaraan mekanikal menggantikan udara tanpa perlu membuka tingkap.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Apartmen ini terletak di Las Lagunas, bahagian tengah dan rata Mijas, sebuah kawasan kediaman dengan kedai harian, sekolah dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Dua pusat beli-belah besar terletak kira-kira lima minit dengan kereta, manakala pantai Fuengirola berada pada jarak yang hampir sama. Pusat Fuengirola dan marinnya terletak kira-kira lima minit perjalanan, manakala perkampungan putih Mijas Pueblo kira-kira sepuluh minit menaiki bukit. Mijas Golf terletak kira-kira lima minit, dengan Cerrado del Águila, Santana Golf, El Chaparral dan La Cala Golf semuanya dalam jarak pemanduan singkat. Marbella terletak kira-kira 30 minit melalui lebuh raya pesisir dan lapangan terbang Málaga kira-kira 25 minit. Apartmen yang menghadap barat laut menawarkan pemandangan ke arah Sierra de Mijas, manakala tingkat atas yang menghadap tenggara menawarkan pemandangan ke arah laut.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de Santa Amalia
7 minPlaya de San Francisco
7 minPlaya del Castillo
7 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
2 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 355.000 €
2 Bilik tidur Apartmen
Daripada 370.000 €
3 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 395.000 €
3 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 565.000 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Kemajuan pembinaan
Sedang dibina
Rakaman dron · Kemajuan Semasa
Diisi secara automatik apabila setiap peringkat selesai.
Sedia didiami pada Q1 2027
kira-kira 6 bulan lagi · Anda membayar secara berperingkat semasa pembinaan, bukan sekaligus
June 2023 · selesai
Pelancaran
Unit ditawarkan untuk dijual.
June 2024 · selesai
Permulaan pembinaan
Kerja di tapak telah dimulakan.
March 2027 · seterusnya
Serah Terima Utama
Menyiapkan binaan dan menyerahkan kunci.
Wang anda dilindungi
Dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol
Jaminan bank bagi setiap bayaran peringkat. Jika hartanah itu tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda akan menerima kembali setiap euro, termasuk faedah berkanun.
Struktur
Asas, rasuk dan dinding penanggung beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Pemasangan
Sistem paip, elektrik, kalis lembap dan penebat yang mempengaruhi keselesaan tinggal di hartanah tersebut.
Kemasan
Kecacatan kosmetik dan kemasan pada kerja yang telah disiapkan.
Jaminan yang ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran pembelian anda.
Terma pembayaran
Tempahan
Mengeluarkan unit daripada pasaran secara sah
Deposit
Kontrak Pembelian Persendirian
Kontrak yang mengikat secara sah
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Akhir
Dibayar semasa penyerahan hartanah
+ VAT daripada harga pembelian
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.