Anda akan mendapat
Apartmen dengan Teres Bumbung
1-3 Bilik tidur·1-2 Bilik mandi·40-107 m²·7-51 m² teres
Pembangunan berpagar ini mempunyai 119 apartmen dalam enam blok, dengan satu, dua atau tiga bilik tidur. Pilihannya termasuk apartmen tingkat bawah dengan taman persendirian, apartmen tingkat pertengahan dan penthouse dengan teres luas. Saiz binaan adalah antara 40 m² hingga 107 m², manakala saiz teres antara 8 m² hingga 57 m². Setiap apartmen dilengkapi ruang garaj dan bilik stor. Harga bermula daripada €239,000. Pembeli masih boleh memilih warna lantai, cat dinding dan kabinet dapur tanpa kos tambahan, serta boleh membayar untuk menaik taraf dapur atau menambah peralatan.
Kompleks ini tertutup dan berpagar, dengan pondok pengawal untuk kawalan akses. Kawasan luar dihijaukan dan dibahagikan kepada beberapa zon, dengan kolam renang dewasa dan kolam renang kanak-kanak yang dikelilingi kawasan berjemur berlantai turapan dan berumput, kawasan permainan kanak-kanak, ruang tempat duduk serta gelanggang sukan. Kawasan umum berbumbung menempatkan dinding panjat kanak-kanak, zon permainan, kawasan senaman jalanan dan zon wifi. Di atas bumbung terdapat kawasan umum dengan zon santai, teres gastro, kawasan berjemur dan ruang pertemuan. Pintu garaj boleh dibuka menggunakan alat kawalan jauh atau telefon pintar.
Setiap apartmen mempunyai penyaman udara bersalur di ruang tamu dan bilik tidur, air panas aeroterma serta pengudaraan mekanikal yang memperbaharui udara tanpa perlu membuka tingkap. Lantai di ruang tamu menggunakan lamina AC4, manakala bilik mandi menggunakan jubin seramik. Tingkap diperbuat daripada aluminium atau PVC dengan pemutus haba dan kaca dwilapis, manakala tingkap bilik tidur mempunyai bukaan condong dan bukaan sisi serta bidai. Pintu masuk berperisai dan bilik tidur mempunyai almari pakaian terbina dalam. Dapur dilengkapi kabinet, permukaan kerja lamina, dapur seramik, ketuhar, hud penyedut asap dan paip pengadun. Teres dan taman persendirian mempunyai lantai seramik antirap dan paip air.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di Las Lagunas, Mijas, di Costa del Sol, dalam kawasan kediaman yang telah tersedia dengan segala keperluan harian. Gedung serbaneka dan pusat beli-belah besar, pasar raya, sekolah serta pusat sukan perbandaran semuanya hanya beberapa minit dengan kereta. Mijas Golf terletak kira-kira lima minit jauhnya, manakala pantai Fuengirola sekitar sepuluh minit dengan kereta. Lebuh raya A-7 terletak berdekatan, menjadikan perjalanan di sepanjang pantai lebih pantas, dan beberapa perhentian bas menghubungkan kawasan sekitarnya. Lapangan Terbang Málaga terletak kira-kira 25 minit dengan kereta.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
1 Bilik tidur Apartmen
Daripada 239.000 €
2 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 395.000 €
3 Bilik tidur Apartmen
Daripada 480.000 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Terma pembayaran
Tempahan
Secara sah mengeluarkan unit daripada pasaran
Deposit
Bayaran akhir
Dibayar semasa penyerahan hartanah
+ VAT daripada harga pembelian
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.