Anda akan mendapat
Bahia del Velerin 1.6
3 Bilik tidur·3 Bilik mandi·154 m²·203 m² teres
Sebuah penthouse tepi pantai di tingkat tiga, telah diubah suai sepenuhnya dan sedia untuk didiami. Ia menawarkan 154 m² ruang binaan dengan tiga bilik tidur dan tiga bilik mandi, serta 203 m² teres merentasi dua aras. Aras utama menempatkan ruang tamu dan ruang makan, dapur dengan bilik utiliti, serta tiga bilik tidur yang masing-masing mempunyai bilik mandi sendiri. Bilik tidur utama mempunyai almari pakaian jenis walk-in. Tangga dalaman menghubungkan teres utama ke solarium atas bumbung persendirian seluas 125 m². Penthouse ini menghadap ke selatan dan barat, serta dilengkapi dua ruang parkir bawah tanah dan sebuah bilik stor.
Solarium atas bumbung ini direka untuk kehidupan luar, dengan jakuzi, dapur kedua bersama barbeku, ruang makan berbumbung dan ruang untuk kerusi berjemur. Di dalam penthouse, terdapat sauna persendirian, konservatori dan bilik dobi berasingan. Kompleks ini menawarkan kolam renang luar yang dipanaskan, taman tropika, keselamatan 24 jam, parkir bawah tanah dan akses terus ke pantai. Persiaran pantai terbentang di sepanjang kompleks, manakala denai kembara dan basikal gunung bermula berdekatan.
Penthouse ini dilengkapi pemanasan bawah lantai dan pendingin hawa di seluruh kediaman, yang dibekalkan oleh pam haba udara-ke-air. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan dapur induksi tidak kelihatan, dua mesin basuh pinggan mangkuk, Thermomix terbina dalam dan kabinet wain, manakala dumbwaiter menghubungkan kedua-dua aras. Ciri-ciri lain termasuk sistem bunyi Bang & Olufsen, pendiangan di ruang tamu dan tandas Jepun. Bangunan ini mempunyai lif yang melayani semua tingkat.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Penthouse ini terletak betul-betul di tepi pantai di New Golden Mile, Estepona, dengan bar pantai sejauh 100 meter dan persiaran pantai di hadapan pintu. Restoran Trocadero dan kelab pantai Laguna masing-masing kira-kira 1.5 km dan boleh dikunjungi dengan berjalan kaki, manakala Restoran Tikitano berjarak 3 km dan hotel lima bintang Las Dunas 2 km. La Resina Golf berjarak 3.5 km dan Villa Padierna Tennis and Padel 4 km. Atlas American School berjarak 2 km, hospital 1.5 km, Selwo Adventure Park 2.3 km, manakala Aldi, Mercadona dan Lidl antara 3.5 hingga 4 km. Pusat Estepona kira-kira 7 minit dengan kereta, Puerto Banús 15 minit dan Marbella 20 minit. Lapangan Terbang Gibraltar kira-kira 40 minit dan Lapangan Terbang Málaga kira-kira 55 minit.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
3 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 2.995.000 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.