2.450.000 €

Los Monteros Palm Beach 63

3 Bilik tidur·2 Bilik mandi·150 m²·40 m² teres

Ruj: DEV-LMPB63

Sedia sekarang

Apartmen tingkat pertama ini menawarkan tiga bilik tidur dan dua bilik mandi dengan keluasan 150 mB2, serta teres besar seluas 40 mB2 yang menghadap ke selatan dan barat. Ia telah diubah suai sepenuhnya mengikut piawaian tinggi dan menikmati pemandangan laut terbuka serta padang golf. Apartmen ini terletak dalam kompleks perumahan tepi pantai berpagar dengan akses terus ke pantai, serta dilengkapi ruang parkir bawah tanah persendirian dan bilik stor berasingan.

Penduduk boleh menikmati dua kolam renang luaran yang dikelilingi taman tropika berlandskap. Kompleks ini menawarkan keselamatan 24 jam serta akses terus ke pantai dan laluan persisirnya. Ruang parkir bawah tanah persendirian dan bilik stor berkunci turut disertakan bersama apartmen. Lokasi tepi pantai ini menempatkan restoran, laluan persisir dan aktiviti sukan air dalam jarak berjalan kaki yang mudah.

Apartmen ini dilengkapi pemanasan bawah lantai di seluruh ruang dan dapur terbuka lengkap dengan mesin basuh pinggan mangkuk berkembar serta peralatan bersepadu. Ciri-ciri keselesaan termasuk bilik persalinan, bilik dobi berasingan, sistem bunyi BO, tab mandi berdiri bebas dan kabinet wain terbina dalam. Pendiangan menambahkan kehangatan pada ruang tamu, manakala tingkap besar menghadap ke teres dan pemandangan di luarnya.

Dokumen disertakan

Buka kunci percuma

Akses segera · tanpa spam

Lokasi

Apartmen ini terletak di Los Monteros, salah satu kawasan tepi pantai paling dicari di Marbella, di sebelah timur bandar. Pantai dan laluan persisirnya terletak betul-betul di hadapan, manakala sebuah restoran pantai berada kira-kira 300 meter jauhnya dengan berjalan kaki. Pasar raya besar terletak kira-kira 1.5 km jauhnya, dan padang golf sekitar 3 km. Pusat bandar Marbella boleh dicapai dalam kira-kira sepuluh minit dengan kereta, pusat beli-belah besar sekitar sepuluh minit, manakala lapangan terbang Málaga dan Gibraltar mudah dicapai melalui jalan pesisir.

Cara bergerak

Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.

Berjalan kaki

48/100Agak mudah berjalan kaki

Pengangkutan awam

40/100Ada yang berdekatan

Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.

Rosario

13 min

Playa del Río Sequillo

6 min

Las Mimosas

6 min

Playa Marbella

6 min

Playa Buena

6 min

Playa el Pinillo

6 min

Playa del Real de Zaragoza

7 min

Playa del Alicate

7 min

Playa de las Chapas

7 min

Playa los Monteros

8 min

Playa don Carlos

8 min

Playa Marbella Gema

8 min

Playa de las Cañas

8 min

Jenis unit

Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.

Susun atur contoh

3 Bilik tidur Apartmen

Daripada 2.450.000 €

150 m²

40 m²

2 bilik mandi

Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang

Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.

Kemudahan

Pemandangan laut

Kolam renang luar

Dekat pantai

Tepi pantai

Garaj

Dekat padang golf

Dekat restoran

Dekat kedai

Dekat sekolah

Pemandangan golf

Lawatan video

Anggarkan kos anda

Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.

Kalkulator gadai janji8.586 €sebulan pada kadar 3.5%

Bayaran pendahuluan30%

Tempoh pinjaman25 tahun

Kadar faedah3.5%

Harga hartanah2.450.000 €

Cukai dan yuran

IVA / Cukai VAT 10% · Duti Setem 1.2% · Yuran Guaman 1% · Notari dan Pendaftaran

300.600 €

Jumlah untuk membeli2.750.600 €

Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Cukai dan yuran

1.035.600 €

Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.

Bercakap dengan penasihat

2.450.000 €

Marbella, Malaga · Ruj: DEV-LMPB63

Ditawarkan oleh

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam sejam

Hubungi ejen

Nama

E-mel

Telefonoptional

Mesejoptional

Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.

Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.

Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma

Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.

Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.

Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.

Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.

Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.

Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.

Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.

Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.