+34 656 450 023
AREVONT

Anda akan mendapat

senarai harga Pelan lantai Lokasi Terma pembayaran Spesifikasi kualiti+ lagi
1 / 15
4.750.000 €- 6.750.000 €

Apartmen dengan Kolam Renang Persendirian dan Pemandangan Laut

3-7 Bilik tidur·4-6 Bilik mandi·216-378 m²·220-237 m² teres

Sedia Q2 2028Jumlah unit: 33

Pembangunan ini mempunyai 33 apartmen merentasi sembilan bangunan, yang disusun dalam tiga barisan bertingkat di atas lot berpagar seluas 50,000 m². Apartmen-apartmen ini mempunyai tiga hingga tujuh bilik tidur. Setiap apartmen dilengkapi kolam renang persendirian dan teres yang luas. Semua tempat letak kereta berada di bawah tanah, menjadikan keseluruhan aras permukaan khusus untuk pejalan kaki, dengan taman berlandskap dan ruang terbuka di antara bangunan.

Dokumen disertakan

Buka kunci percuma

Akses segera · tanpa spam

Lokasi

Apartmen-apartmen ini terletak di Nagüeles, di atas Golden Mile Marbella, di kaki gunung Sierra Blanca. Pantai dan hotel-hotel di Golden Mile berada kira-kira lima minit perjalanan dengan kereta, Puerto Banús sekitar lapan minit, manakala pusat Marbella hanya beberapa minit lebih jauh. Restoran terkenal, sekolah antarabangsa dan kedai-kedai semuanya berdekatan, dan lapangan terbang Málaga kira-kira 40 minit jauhnya.

Cara bergerak

Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.

Berjalan kaki
15/100Car-Dependent
Pengangkutan awam
0/100Terhad

Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.

Playa de Nagüeles

7 min

Playa Casablanca

8 min

Puerto Banús

8 min

Playa de la Fontanilla

9 min

Playa Nueva Andalucía

9 min

Playa Río Verde

10 min

Playa de Rio Real

11 min

Playa del Cable

11 min

Playa de la Bajadilla

12 min

Playa del Faro

13 min

Playa de Venus

14 min

Jenis unit

Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.

Susun atur contoh

3 Bilik tidur Apartmen teratas

Daripada 4.750.000 €

216 m²
237 m²
4 bilik mandi
Susun atur contoh

3 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah

Daripada 6.750.000 €

378 m²
220 m²
6 bilik mandi

Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang

Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.

Kemudahan

Pemandangan laut
Kolam renang luar
Dekat bandar
Garaj
Kolam Persendirian
Dekat restoran
Dekat kedai
Dekat sekolah
Pemandangan gunung
Spa
Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.

Lawatan video

Kemajuan pembinaan

Sedang dibina
14.57%
Pembinaan Selesai

Rakaman dron · Kemajuan Semasa

14.57% lengkap Sedia Q2 2028

Diisi secara automatik apabila setiap peringkat selesai.

Sedia didiami pada Q2 2028

kira-kira 2 tahun lagi · Anda membayar secara berperingkat semasa pembinaan, bukan sekaligus

2026 · seterusnya

Pelancaran

Unit ditawarkan untuk dijual.

June 2026 · selesai

Permulaan pembinaan

Kerja di tapak telah dimulakan.

June 2028

Serah Terima Utama

Menyiapkan binaan dan menyerahkan kunci.

Wang anda dilindungi

Dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol

Jaminan bank bagi setiap bayaran peringkat. Jika hartanah itu tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda akan menerima kembali setiap euro, termasuk faedah berkanun.

10tahun

Struktur

Asas, rasuk dan dinding penanggung beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.

3tahun

Pemasangan

Sistem paip, elektrik, kalis lembap dan penebat yang mempengaruhi keselesaan tinggal di hartanah tersebut.

1tahun

Kemasan

Kecacatan kosmetik dan kemasan pada kerja yang telah disiapkan.

Jaminan yang ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran pembelian anda.

Terma pembayaran

1
Serta-merta

Tempahan

Secara sah mengeluarkan unit daripada pasaran

€100.000Deposit
2
Semasa menandatangani

Kontrak Pembelian Persendirian

Kontrak yang mengikat secara sah

25%+ VAT daripada harga pembelian
3
Semasa pembinaan

Bayaran Berperingkat

Dibahagikan kepada 2 bayaran

25% + VAT daripada harga pembelian
4
Semasa penyerahan kunci

Bayaran Akhir

Dibayar semasa penyerahan hartanah

50%+ VAT daripada harga pembelian

Akaun percuma · akses segera

Anggarkan kos anda

Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.

Kalkulator gadai janji16.646 €sebulan pada kadar 3.5%
Bayaran pendahuluan30%
Tempoh pinjaman25 tahun
Kadar faedah3.5%
Harga hartanah4.750.000 €
Cukai dan yuran
IVA / Cukai VAT 10% · Duti Setem 1.2% · Yuran Guaman 1% · Notari dan Pendaftaran
581.200 €
Jumlah untuk membeli5.331.200 €
Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Cukai dan yuran
2.006.200 €

Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.

Bercakap dengan penasihat

Apartmen dengan Kolam Renang Persendirian dan Pemandangan Laut
4.750.000 €, 6.750.000 €
Nagüeles, Marbella · Ruj: DEV-AMR
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam sejam

Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.

Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.

Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma

Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.

Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.

Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.

Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.

Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.

Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.

Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.

Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.