Anda akan mendapat
Apartmen di Pusat Estepona
2-3 Bilik tidur·2 Bilik mandi·79-135 m²·20-112 m² teres
Pembangunan ini merangkumi 32 apartmen mewah dengan 2 atau 3 bilik tidur, yang terletak di aras bawah, empat tingkat atas dan sebuah bumbung atas. Apartmen di aras bawah dilengkapi dengan taman peribadi, solarium dan kolam renang peribadi. Penthouse menampilkan teres yang luas dengan solarium di bumbung dan kolam renang peribadi. Beberapa apartmen tingkat pertengahan terpilih turut mempunyai kolam renang peribadi di teres.
Penghuni mempunyai akses kepada kolam renang komunal dengan pencahayaan malam, taman berlandskap dan kawasan solarium. Kompleks ini merangkumi gimnasium yang serba lengkap, spa dengan sauna, kelab sosial dan ruang kerja bersama. Dua lif generasi baharu memberi perkhidmatan ke semua tingkat dengan akses terus ke kedua-dua aras garaj. Terdapat 76 petak parkir bawah tanah (2 bagi setiap apartmen) dan 35 bilik stor peribadi.
Setiap apartmen menampilkan dapur yang lengkap sepenuhnya dengan peralatan GAGGENAU, kaunter kuarza SILESTONE, pulau tengah, penyejuk wain dan kawasan dobi khusus. Ruang dalaman merangkumi jubin lantai porselin PORCELANOSA 120x120 cm, pintu berlakuer dari lantai ke siling, almari pakaian terbina dalam dan bidai gelap bermotor. Bilik air dilengkapi dengan pemanasan bawah lantai elektrik dan kelengkapan termostatik GROHE. Bilik tidur utama mempunyai bilik air en-suite, serta sebuah bilik air penuh kedua, dan unit terpilih turut merangkumi tandas tetamu. Teres dilengkapi dengan barbeku terbina dalam.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di salah satu kawasan kediaman paling berprestij di Estepona, bersebelahan pusat bandar bersejarah di Costa del Sol. Marina, Pantai Playa dan Pantai La Rada terletak kurang daripada 10 minit jauhnya. Lebuh raya A-7 dan jalan bertol AP-7 memberikan akses terus ke Marbella, Málaga dan Gibraltar. Kawasan ini menawarkan pusat membeli-belah, pasar raya, sekolah dan kemudahan sukan dalam jarak yang mudah dicapai. Lapangan terbang Málaga menyediakan sambungan ke destinasi antarabangsa.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
La Rada
2 minPlaya del Cristo
4 minPlaya de Guadalobón
8 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
3 Bilik tidur Apartmen
997.500 € - 1.291.500 €
2 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 1.028.000 €
3 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
1.280.000 € - 1.895.000 €
3 Bilik tidur Apartmen teratas
1.565.000 € - 1.735.000 €
2 Bilik tidur Apartmen
Daripada 705.000 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Kemajuan pembinaan
Sedang dibina
Rakaman dron · Kemajuan Semasa
Diisi secara automatik apabila setiap peringkat selesai.
Sedia didiami pada Q4 2028
kira-kira 2 tahun lagi · Anda membayar secara berperingkat semasa pembinaan, bukan sekaligus
May 2025 · selesai
Pelancaran
Unit ditawarkan untuk dijual.
September 2026 · selesai
Permulaan pembinaan
Kerja di tapak telah dimulakan.
October 2028 · seterusnya
Serah Terima Utama
Menyiapkan binaan dan menyerahkan kunci.
Wang anda dilindungi
Dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol
Jaminan bank bagi setiap bayaran peringkat. Jika hartanah itu tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda akan menerima kembali setiap euro, termasuk faedah berkanun.
Struktur
Asas, rasuk dan dinding penanggung beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Pemasangan
Sistem paip, elektrik, kalis lembap dan penebat yang mempengaruhi keselesaan tinggal di hartanah tersebut.
Kemasan
Kecacatan kosmetik dan kemasan pada kerja yang telah disiapkan.
Jaminan yang ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran pembelian anda.
Terma pembayaran
Tempahan
Unit dikeluarkan dari pasaran secara sah
(or €20,000 + VAT for properties over €1M)
Kontrak pembelian persendirian
Kontrak yang mengikat secara sah
+ VAT of the purchase price
Bayaran berperingkat
One payment after 6 months
+ VAT of the purchase price
Bayaran akhir
Dibayar semasa serah terima
+ VAT of the purchase price
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.