Anda akan mendapat
Apartmen dengan Pemandangan Laut
2-3 Bilik tidur·2-3 Bilik mandi·66-104 m²·16-100 m² teres
Pembangunan ini terdiri daripada 64 apartmen dalam dua bangunan berbentuk sabit. Pilih daripada susun atur 2 dan 3 bilik tidur di aras bawah, pertengahan, dan penthouse. Apartmen aras bawah merangkumi taman persendirian dan kolam renang persendirian. Penthouse menampilkan solarium yang luas dengan kolam renang atas bumbung persendirian. Semua unit mempunyai teres panoramik dengan pemandangan laut dan gunung.
Kompleks ini menampilkan kolam infiniti dengan kesan air terjun berketinggian dua tingkat, taman berlandskap, gim yang lengkap sepenuhnya, ruang kerja bersama, kelab sosial, bilik persalinan dan pancuran mandi luar. Penghuni menikmati akses masuk berpagar, 88 ruang parkir, bilik simpanan, dan parkir basikal. Penthouse merangkumi dua ruang parkir dan sebuah bilik simpanan.
Setiap apartmen merangkumi dapur berperabot lengkap dengan peralatan elektrik, kawalan iklim aeroterma, penyaman udara multi-split dengan pam haba, tingkap berkaca dwilapis dengan pemutus haba, pintu masuk bertetulang, interkom video dan lantai porselin 60x60 cm. Bilik air merangkumi kabinet singki bersepadu dan pancuran mandian walk-in. Akses lif terus bersambung ke garaj.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di Los Hidalgos, Manilva, di bahagian barat Costa del Sol, hanya 3 minit dari pantai El Castillo dan La Duquesa. Lebuh raya A-7 dan AP-7 boleh diakses secara terus. Estepona terletak kira-kira 15 minit dengan kereta, Marbella 30 minit, dan lapangan terbang Málaga kurang daripada 60 minit. Sotogrande, Gibraltar dan beberapa padang golf juga terletak berdekatan.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
La Duquesa
13 minPlaya de la Chullera
4 minBeach
4 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
2 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 414.300 €
3 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 510.800 €
2 Bilik tidur Apartmen
Daripada 381.800 €
3 Bilik tidur Apartmen
Daripada 480.300 €
2 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 572.500 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Kemajuan pembinaan
Pre-construction
Rakaman dron · Kemajuan Semasa
Sedia didiami pada Q4 2028
kira-kira 2 tahun lagi · Anda membayar secara berperingkat semasa pembinaan, bukan sekaligus
February 2026 · selesai
Pelancaran
Unit ditawarkan untuk dijual.
N/A · seterusnya
Permulaan pembinaan
Kerja di tapak telah dimulakan.
December 2028
Serah Terima Utama
Menyiapkan binaan dan menyerahkan kunci.
Wang anda dilindungi
Dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol
Jaminan bank bagi setiap bayaran peringkat. Jika hartanah itu tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda akan menerima kembali setiap euro, termasuk faedah berkanun.
Struktur
Asas, rasuk dan dinding penanggung beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Pemasangan
Sistem paip, elektrik, kalis lembap dan penebat yang mempengaruhi keselesaan tinggal di hartanah tersebut.
Kemasan
Kecacatan kosmetik dan kemasan pada kerja yang telah disiapkan.
Jaminan yang ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran pembelian anda.
Terma pembayaran
Tempahan
Menjamin unit pilihan anda dan mengeluarkannya daripada pasaran.
Menjamin unit pilihan anda dan mengeluarkannya daripada pasaran.
Kontrak Pembelian Persendirian
Nota: pra-jualan - lesen bangunan masih belum diperoleh; tandatangan dijangka pada S2 2026.
Semasa menandatangani
Bayaran Tertunda
10 bulan selepas menandatangani (indikatif).
10 bulan selepas menandatangani (indikatif).
Surat Ikatan Hak Milik / Penyempurnaan
Semasa penyempurnaan di hadapan notari. Dianggarkan pada penghujung 2028.
Semasa penyempurnaan di hadapan notari.
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.