Anda akan mendapat
Pangsapuri Lereng Bukit dengan Pemandangan Laut
1-3 Bilik tidur·1-2 Bilik mandi·83-181 m²·22-187 m² teres
Pembangunan ini mempunyai 59 apartmen yang tersebar di empat bangunan, dengan 1, 2, atau 3 bilik tidur. Setiap apartmen mempunyai teres dengan pemandangan laut. Bangunan-bangunan ini terletak di lereng bukit dan menghadap laut, jadi semua apartmen memandang ke arah Mediterranean tanpa apa-apa yang menghalang pemandangan. Setiap apartmen termasuk satu ruang parkir dan satu bilik stor. Saiz unit bermula daripada apartmen satu bilik tidur hingga penthaus yang besar. Penyerahan dijadualkan pada suku keempat tahun 2027.
Pembangunan ini meliputi 20,000 meter persegi tanah, dengan hanya 3,000 meter persegi dibina. Ini meninggalkan kawasan komunal berlandskap dan semula jadi yang luas. Kolam infiniti ialah ciri utama, dengan penulenan melalui elektrolisis salin dan dek tidak licin. Di sekelilingnya terdapat gimnasium, kawasan relaksasi, dan ruang sosial coworking. Taman komunal terbentang di seluruh kawasan, dan terdapat laluan pejalan kaki melalui tumbuh-tumbuhan. Bahagian dalaman tidak kelihatan dari jalan akses, yang memberikan privasi kepada penghuni.
Setiap apartmen mempunyai pemanasan bawah lantai dan dapur yang lengkap dipasang dengan permukaan kaunter resin kuarza serta peralatan Siemens atau setara. Lantai menggunakan stoneware porselin format besar 100x100 cm, berterusan antara ruang dalaman dan luaran. Bilik mandi mempunyai kemasan jubin stoneware porselin, pancuran masuk tanpa ambang, dan dua singki. Teres mempunyai pintu aluminium angkat-dan-gelongsor di ruang tamu serta kaca dwilapisan dengan kawalan suria. Pintu masuk bertetulang mempunyai kunci 3-titik. Almari pakaian dipasang siap, dan terdapat sistem automasi rumah yang mengawal pencahayaan, iklim, pemanasan bawah lantai, dan bidai melalui telefon bimbit.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di lereng bukit di Mijas, antara M e1laga dan Marbella, kawasan yang menikmati lebih daripada 300 hari cahaya matahari setahun. Laut berada 5 minit perjalanan dengan kereta, dan Fuengirola 10 minit. Marbella terletak 25 minit jauhnya, dan M e1laga, lapangannya, serta stesen kereta api berkelajuan tinggi berada sekitar 20 hingga 30 minit jauhnya. Beberapa padang golf terletak berdekatan. Tapak ini bersebelahan laluan burung migrasi, dan pokok-pokok tinggi telah ditanam untuk menyokong hidupan liar tempatan.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de Las Doradas
14 minPlaya El Chaparral - El Chaparral
16 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
1 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 421.000 €
2 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 459.000 €
2 Bilik tidur Apartmen
Daripada 473.000 €
3 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 715.000 €
2 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 950.000 €
3 Bilik tidur Apartmen
Daripada 966.000 €
3 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 1.098.000 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Kemajuan pembinaan
Pre-construction
Rakaman dron · Kemajuan Semasa
Sedia didiami pada Q4 2027
kira-kira 15 bulan lagi · Anda membayar secara berperingkat semasa pembinaan, bukan sekaligus
March 2026 · selesai
Pelancaran
Unit ditawarkan untuk dijual.
N/A · seterusnya
Permulaan pembinaan
Kerja di tapak telah dimulakan.
December 2027
Serah Terima Utama
Menyiapkan binaan dan menyerahkan kunci.
Wang anda dilindungi
Dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol
Jaminan bank bagi setiap bayaran peringkat. Jika hartanah itu tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda akan menerima kembali setiap euro, termasuk faedah berkanun.
Struktur
Asas, rasuk dan dinding penanggung beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Pemasangan
Sistem paip, elektrik, kalis lembap dan penebat yang mempengaruhi keselesaan tinggal di hartanah tersebut.
Kemasan
Kecacatan kosmetik dan kemasan pada kerja yang telah disiapkan.
Jaminan yang ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran pembelian anda.
Terma pembayaran
Tempahan
Dari segi undang-undang, unit dikeluarkan daripada pasaran
Deposit
Kontrak Pembelian Persendirian
Kontrak yang mengikat di sisi undang-undang
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Berperingkat
Dibayar secara ansuran sepanjang pembinaan
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Akhir
Dibayar semasa penyerahan hartanah
+ VAT daripada harga pembelian
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.