+34 656 450 023
AREVONT

Anda akan mendapat

senarai harga Pelan lantai Lokasi Terma pembayaran Spesifikasi kualiti+ lagi
1 / 8
296.100 €- 371.900 €

Apartmen yang Terletak di Dalam Padang Golf

2-3 Bilik tidur·2 Bilik mandi·79-110 m²·14-105 m² teres

Sedia Q4 2028Jumlah unit: 115Sedang dijual: 25

Kompleks kediaman berpagar ini mempunyai 115 apartmen dengan 2 atau 3 bilik tidur, yang terletak merentasi 7 blok dan 13 pintu masuk. Setiap apartmen merangkumi ruang parkir dan bilik stor, serta teres yang luas atau taman peribadi. Susun aturnya terbuka dan seimbang, dengan orientasi yang memberikan pemandangan yang menyenangkan. Pembeli boleh memilih daripada pelbagai pilihan penyesuaian. Penyiapan dijadualkan pada Disember 2028.

Dokumen disertakan

Buka kunci percuma

Akses segera · tanpa spam

Lokasi

Apartmen ini terletak dalam kawasan padang golf di Vélez-Málaga, sebuah bandar pesisir di wilayah Málaga. Lebuh raya A-7 memberikan sambungan pantas di sepanjang pantai, dengan kedua-dua bandar Málaga dan Lapangan Terbang Antarabangsa Málaga berada kurang daripada 30 minit jauhnya. La Caleta de Vélez terletak 500 meter dari sini dan mempunyai sekolah, pusat kesihatan, farmasi, kemudahan sukan dan pasar raya. Pusat beli-belah dan riadah terletak dalam beberapa kilometer, dan pantai pula kurang daripada 2 km jauhnya.

Cara bergerak

Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.

Berjalan kaki
27/100Agak mudah berjalan kaki
Pengangkutan awam
0/100Terhad

Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.

Playa de Benajarafe

6 min

Playa Chica de Toda la Vida

6 min

Playa de Algarrobo Costa

6 min

Playa de la Mezquitilla

6 min

Playa de la Caleta de Vélez

7 min

Playa de Lagos

9 min

Playa del Cenicero

13 min

Playa de Almayate-Bajamar

14 min

Playa naturista de Almayate

15 min

Playa de Almayate

15 min

Playa de El Morche

16 min

Playa de las Lindes

16 min

Playa de Torre del Mar

22 min

Jenis unit

Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.

Susun atur contoh

2 Bilik tidur Apartmen

Daripada 273.100 €

79-90 m²
14-20 m²
2 bilik mandi
Susun atur contoh

2 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah

Daripada 277.300 €

79-90 m²
31-105 m²
2 bilik mandi
Susun atur contoh

3 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah

Daripada 305.900 €

110 m²
19-25 m²
2 bilik mandi
Susun atur contoh

3 Bilik tidur Apartmen

Daripada 315.700 €

110 m²
15 m²
2 bilik mandi

Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang

Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.

Kemudahan

Kolam renang luar
Garaj
Dekat padang golf
Dekat kedai
Gim
Kelab sosial
Teres
Taman
Lif
Penyaman udara
Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.

Lawatan video

Terma pembayaran

1
Segera

Tempahan

Secara sah mengeluarkan unit daripada pasaran

€6.000Deposit
2
Semasa menandatangani

Kontrak Pembelian Persendirian

Kontrak yang mengikat dari segi undang-undang

20%+ VAT daripada harga pembelian
3
Semasa pembinaan

Bayaran Berperingkat

Dibayar secara ansuran semasa pembinaan

10%+ VAT daripada harga pembelian
4
Semasa penyerahan kunci

Bayaran Akhir

Dibayar semasa penyerahan hartanah

70%+ VAT daripada harga pembelian

Akaun percuma · akses segera

Anggarkan kos anda

Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.

Kalkulator gadai janji1.038 €sebulan pada kadar 3.5%
Bayaran pendahuluan30%
Tempoh pinjaman25 tahun
Kadar faedah3.5%
Harga hartanah296.100 €
Cukai dan yuran
IVA / Cukai VAT 10% · Duti Setem 1.2% · Yuran Guaman 1% · Notari dan Pendaftaran
37.824 €
Jumlah untuk membeli333.924 €
Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Cukai dan yuran
126.654 €

Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.

Bercakap dengan penasihat

Apartmen yang Terletak di Dalam Padang Golf
296.100 €, 371.900 €
Caleta de Velez, Vélez-Málaga · Ruj: DEV-BV3
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam sejam

Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.

Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.

Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma

Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.

Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.

Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.

Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.

Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.

Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.

Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.

Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.