Anda akan mendapat
Grand Bay
2-3 Bilik tidur·2 Bilik mandi·82-104 m²·31-110 m² teres
Pembangunan ini mempunyai tiga blok dengan 60 apartmen dan penthaus, semuanya dengan 2 atau 3 bilik tidur serta 2 bilik mandi penuh. Keluasan apartmen adalah dari 82 m² hingga 104 m², dengan teres bermula dari 31 m², manakala penthaus merangkumi teres solarium yang luas. Unit menghadap ke tenggara atau barat daya, dan banyak yang mempunyai pemandangan laut. Setiap apartmen termasuk satu ruang parkir bawah tanah, sebuah stor simpanan dan teres peribadi. Harga bermula dari €390,000. Penyiapan dilakukan secara berperingkat mengikut blok, dengan blok pertama dianggarkan siap pada November 2027.
Komuniti persendirian ini menawarkan kemudahan bersama termasuk kolam renang komunal luaran, kolam renang komunal berpemanas dan tandas di tepi kolam. Penghuni juga mempunyai bilik kecergasan, ruang kerja bersama dan taman berlandskap yang luas dengan laluan pejalan kaki yang menghubungkan blok-blok. Setiap bangunan mempunyai lif yang sesuai untuk orang berkeupayaan terhad, dengan kapasiti enam orang. Garaj bawah tanah diakses melalui pintu bermotor dengan alat kawalan jauh.
Setiap apartmen mempunyai dapur berkonsep terbuka, lengkap dipasang dengan permukaan kerja kuarza dan peralatan Bosch, termasuk ketuhar, ketuhar gelombang mikro, dapur induksi, hud penyedut, peti sejuk, mesin basuh pinggan mangkuk dan mesin basuh. Bilik mandi termasuk kabinet singki dengan cermin berlampu belakang dan skrin pancuran kaca. Ciri-ciri lain termasuk almari pakaian terbina dalam, jubin lantai porselin, pintu masuk bertetulang, penyaman udara berduk dan tingkap aluminium berkaca dua. Jakuzi atau kolam renang peribadi boleh dipasang sebagai pilihan tambahan.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Apartmen-apartmen ini terletak di Bahía Las Rocas, kawasan kediaman yang tenang di Manilva di Costa del Sol, di antara Punta Paloma dan marina Sotogrande. Pantai terletak 2 km dari sini, dan padang golf terdekat berada 10 km jauhnya. Lapangan terbang Gibraltar berjarak 30 km, dan Malaga kira-kira sejam perjalanan dengan kereta. Beberapa pantai, pelbagai padang golf, marina di La Duquesa dan Sotogrande, serta pasar raya semuanya terletak berdekatan.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
Beach
6 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
2 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 390.000 €
2 Bilik tidur Apartmen
Daripada 420.000 €
3 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 520.000 €
2 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 530.000 €
3 Bilik tidur Apartmen
Daripada 540.000 €
3 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 625.000 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Terma pembayaran
Tempahan
Secara sah mengeluarkan unit daripada pasaran
Deposit
Kontrak Pembelian Persendirian
Kontrak yang mengikat secara sah
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Berperingkat
Dibayar secara ansuran semasa pembinaan
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Akhir
Dibayar semasa penyerahan hartanah
+ VAT daripada harga pembelian
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.