Anda akan mendapat
Apartmen Tepi Pantai dengan Pemandangan Laut
1-4 Bilik tidur·1-3 Bilik mandi·73-187 m²·12-88 m² teres
Pembangunan ini mempunyai 3 blok dengan 151 apartmen berjumlah 1 hingga 4 bilik tidur dan 1 hingga 2 bilik air, serta tandas tetamu untuk unit 3 bilik tidur atau lebih. Keluasan binaan bermula dari 70.89 hingga 206.04 m², dengan teres seluas 11 hingga 124 m². Harga bermula dari €435,000 hingga €1,360,000. Kebanyakan unit menghadap ke selatan, tenggara, timur atau utara, dan beberapa teres mengelilingi blok. Setiap blok mempunyai bumbung kaca di atas ruang terbuka tengah. Penthouse termasuk solarium peribadi. Satu blok mempunyai muzium awam di tingkat pertamanya. Tiga ruang komersial juga disediakan. Projek ini dijual dalam satu fasa, dengan pembinaan bermula pada bulan Jun dan penyerahan dijangka pada musim panas 2028.
Penduduk menikmati kolam renang luar sepanjang 35 meter dengan pemandangan laut, berkeluasan sekitar 450 m² secara keseluruhan, serta jakuzi pilihan untuk apartmen tingkat pertengahan. Gimnasium berkeluasan binaan 150 m² dan dilengkapi tandas serta pancuran mandi. Ruang kerja bersama seluas 70 m² dilengkapi dengan dua bilik mesyuarat dan diserahkan siap dengan pemasangan elektronik. Garaj mempunyai 175 ruang, dengan 1 tempat letak kereta dan 1 bilik stor bagi setiap apartmen, serta 2 tempat letak kereta untuk penthouse. Bilik stor berukuran 6 hingga 10 m². Setiap tempat letak kereta mempunyai pra-pemasangan untuk pengecas kereta elektrik. Taman berlandskap terletak di antara blok-blok. Pembangunan ini bersebelahan dengan tapak arkeologi Rom yang dilindungi, jadi tiada risiko pembinaan di bahagian tersebut.
Setiap apartmen mempunyai dapur lengkap sepenuhnya dengan mesin basuh, peti sejuk dan mesin basuh pinggan mangkuk disertakan, serta almari pakaian terbina dalam. Lantai menggunakan porselin stoneware di bahagian dalam dan seramik anti-gelincir di teres. Ruang tamu dan bilik tidur yang mempunyai akses ke teres dilengkapi tingkap dari lantai ke siling. Bingkai tingkap diperbuat daripada aluminium pemutus haba atau PVC berkualiti tinggi, dengan kaca dwilapis. Air panas menggunakan pam haba aeroterma. Susun atur adalah pelan terbuka, menggabungkan ruang tamu, ruang makan dan dapur. Setiap apartmen termasuk loceng pintu video dan kunci masuk pintar. Pembeli boleh memohon perubahan susun atur sebelum pembinaan mencapai peringkat tersebut.
Dokumen disertakan
Buka kunci percumaAkses segera · tanpa spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di Manilva, berhampiran Castillo de la Duquesa, dengan pantai, persiaran dan pilihan tempat makan betul-betul di depan pintu anda. Pelabuhan La Duquesa dan Kelab Golf La Duquesa hanya 5 minit berjalan kaki, manakala golf Finca Cortesin sejauh 8 minit memandu. San Luis de Sabinillas berjarak 3 minit memandu dan Estepona 15 minit. Kedai runcit dan sebuah sekolah berada dalam jarak 5 minit memandu, dan perhentian bas hanya 2 minit berjalan kaki. Hospital terdekat berjarak 10 minit memandu, dengan satu lagi di Estepona sekitar 20 minit jauhnya. Marbella mengambil masa 40 minit dan Puerto Banús 30 minit. Akses ke AP-7 adalah serta-merta, dan N-340 berjarak 10 minit memandu. Lapangan terbang Málaga terletak kira-kira 1 jam jauhnya, manakala lapangan terbang Gibraltar 45 minit.
Cara bergerak
Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.
La Duquesa
4 minBeach
4 minPlaya de la Chullera
6 minJenis unit
Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.
1 Bilik tidur Apartmen
435.000 € - 530.000 €
2 Bilik tidur Apartmen
590.000 € - 780.000 €
3 Bilik tidur Apartmen
760.000 € - 1.360.000 €
2 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 780.000 €
2 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 790.000 €
4 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah
Daripada 860.000 €
4 Bilik tidur Apartmen
900.000 € - 1.320.000 €
3 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 930.000 €
4 Bilik tidur Apartmen teratas
Daripada 1.315.000 €
Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan melihat hartanah melalui video atau secara bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Kemajuan pembinaan
Sedang dibina
Rakaman dron · Kemajuan Semasa
Diisi secara automatik apabila setiap peringkat selesai.
Sedia didiami pada Q1 2029
kira-kira 3 tahun lagi · Anda membayar secara berperingkat semasa pembinaan, bukan sekaligus
February 2026 · selesai
Pelancaran
Unit ditawarkan untuk dijual.
June 2026 · selesai
Permulaan pembinaan
Kerja di tapak telah dimulakan.
March 2029 · seterusnya
Serah Terima Utama
Menyiapkan binaan dan menyerahkan kunci.
Wang anda dilindungi
Dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol
Jaminan bank bagi setiap bayaran peringkat. Jika hartanah itu tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda akan menerima kembali setiap euro, termasuk faedah berkanun.
Struktur
Asas, rasuk dan dinding penanggung beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Pemasangan
Sistem paip, elektrik, kalis lembap dan penebat yang mempengaruhi keselesaan tinggal di hartanah tersebut.
Kemasan
Kecacatan kosmetik dan kemasan pada kerja yang telah disiapkan.
Jaminan yang ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran pembelian anda.
Terma pembayaran
Tempahan
Unit dikeluarkan secara sah daripada pasaran
Deposit
Kontrak Pembelian Persendirian
Kontrak yang mengikat secara sah
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Berperingkat
Dibayar secara ansuran sepanjang pembinaan
+ VAT daripada harga pembelian
Bayaran Akhir
Dibayar semasa penyerahan hartanah
+ VAT daripada harga pembelian
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.
Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma
Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam sejam
Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.
Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.