1.895.000 €- 2.350.000 €

Villas Higueron

4-6 Bilik tidur·4-5 Bilik mandi·208-256 m²·83-175 m² teres

Ruj: DEV-VHG

Sedia sekarang

Pembangunan ini menawarkan vila yang direka dengan mengambil kira kedua-dua estetika dan fungsi. Vila-vila ini merangkumi kolam renang persendirian, taman Mediterranean berlandskap, dan menawarkan kemasan berkualiti tinggi di seluruh kediaman.

Vila-vila ini menawarkan beberapa kemudahan premium, termasuk garaj persendirian untuk beberapa kenderaan, bilik pawagam, dobi, dan ruang simpanan. Selain itu, terdapat kawasan barbeku yang telah dipasang siap, pilihan untuk pendiang api luaran, dan sistem automasi rumah yang menyeluruh.

Setiap vila dilengkapi dengan dapur serba lengkap bersama peralatan Bosch atau Siemens, susun atur pelan terbuka, dan kemasan mewah seperti seramik Porcelanosa atau Neolith. Vila-vila ini menampilkan pemanasan bawah lantai, penyaman udara berpusat, dan tingkap berkaca dua untuk penebatan. Bilik air pula dilengkapi dengan kelengkapan daripada Hansgrohe, tab mandi hydromassage, dan pancuran mandian luaran.

Dokumen disertakan

Buka kunci percuma

Akses segera · tanpa spam

Lokasi

Terletak di kawasan Higuerón, vila-vila ini berada dalam komuniti berpagar yang selamat dengan pengawasan video serta akses mudah ke pusat membeli-belah, pantai, dan restoran berdekatan.

Cara bergerak

Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.

Berjalan kaki

2/100Car-Dependent

Pengangkutan awam

0/100Terhad

Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.

Playa de la Torre

4 min

Playa de Carvajal

6 min

Hamacas El Rincón de Maria

6 min

Playa de Torreblanca

6 min

Playa de la Morera O la Perla

7 min

Playa de Tajo de la Soga

8 min

Playa de Torremuelle

8 min

Mi Playa

8 min

Playa de las Gaviotas

9 min

PLAYA LA SIRENA

9 min

Playa de Arroyo Hondo

9 min

Playa Malibu Palace

9 min

Jenis unit

Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.

Susun atur contoh

4 Bilik tidur Vila

Daripada 1.895.000 €

208 m²

126 m²

536 m²

4 bilik mandi

Susun atur contoh

5 Bilik tidur Vila

Daripada 2.250.000 €

256 m²

175 m²

642 m²

5 bilik mandi

Susun atur contoh

6 Bilik tidur Vila

Daripada 2.350.000 €

219 m²

83 m²

547 m²

4 bilik mandi

Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang

Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.

Kemudahan

Pemandangan laut

Kolam renang luar

Dekat pantai

Garaj

Kolam Persendirian

Dekat restoran

Dekat kedai

Pemandangan gunung

Keselamatan

Teres

Lawatan video

Anggarkan kos anda

Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.

Kalkulator gadai janji6.641 €sebulan pada kadar 3.5%

Bayaran pendahuluan30%

Tempoh pinjaman25 tahun

Kadar faedah3.5%

Harga hartanah1.895.000 €

Cukai dan yuran

IVA / Cukai VAT 10% · Duti Setem 1.2% · Yuran Guaman 1% · Notari dan Pendaftaran

232.890 €

Jumlah untuk membeli2.127.890 €

Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Cukai dan yuran

801.390 €

Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.

Bercakap dengan penasihat

1.895.000 €, 2.350.000 €

La Capellania, Benalmadena · Ruj: DEV-VHG

Ditawarkan oleh

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam sejam

Hubungi ejen

Nama

E-mel

Telefonoptional

Mesejoptional

Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.

Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.

Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma

Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.

Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.

Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.

Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.

Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.

Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.

Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.

Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.