360.000 €- 620.000 €

Almazara Forest

2-3 Bilik tidur·2 Bilik mandi·97-114 m²·32-147 m² teres

Ruj: DEV-ALMF

Sedia sekarangJumlah unit: 24

Pembangunan ini menampilkan 24 apartmen merentasi tiga blok, menawarkan unit 2 dan 3 bilik tidur serta penthaus. Penthaus di tingkat atas termasuk solarium peribadi, manakala semua apartmen mempunyai teres luas yang memberikan pemandangan hutan sekeliling.

Penduduk mendapat manfaat daripada kolam renang komunal, taman berlandskap dengan tumbuhan tempatan, dan ruang parkir bawah tanah dengan titik pengecasan kenderaan elektrik yang telah dipasang siap. Setiap bangunan dilengkapi dengan lif yang direka untuk kemudahan akses, dan ruang luar dilengkapi dengan pencahayaan serta sistem pengairan mesra alam.

Apartmen menampilkan reka bentuk pelan terbuka dengan dapur lengkap, unit kemasan oak melamin, dan permukaan kaunter Silestone. Peralatan Balay disertakan, seperti peti sejuk, ketuhar, ketuhar gelombang mikro, dapur hob, mesin basuh pinggan mangkuk, dan mesin basuh. Bilik mandi disiapkan dengan jubin porselin bertekstur dan dilengkapi dengan kelengkapan moden seperti dulang pancuran kesan batu sabak dan paip hitam. Apartmen ini juga mempunyai pintu kemasan oak, almari pakaian terbina dalam, dan pintu gelangsar berkaca dua untuk kecekapan tenaga.

Dokumen disertakan

Buka kunci percuma

Akses segera · tanpa spam

Lokasi

Terletak di Sierra de las Nieves, pembangunan ini menawarkan persekitaran semula jadi yang tenang dengan pemandangan Teluk Marbella dan takungan Istán. Ia berhampiran Nueva Andalucía, dengan akses ke sekolah, padang golf, pusat membeli-belah, dan pantai dalam jarak pemanduan 10 minit.

Cara bergerak

Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.

Berjalan kaki

0/100Car-Dependent

Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.

Puerto Banús

10 min

Playa Río Verde

11 min

Playa Nueva Andalucía

11 min

Playa de Nagüeles

12 min

Playa Casablanca

13 min

Playa de Cortijo Blanco

14 min

Playa de la Fontanilla

16 min

Playa del Faro

20 min

Playa de Rio Real

20 min

Playa de la Bajadilla

22 min

Playa de Venus

23 min

Jenis unit

Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.

Susun atur contoh

3 Bilik tidur Apartmen teratas

Daripada 600.000 €

114 m²

147 m²

2 bilik mandi

Susun atur contoh

2 Bilik tidur Apartmen

Daripada 360.000 €

97 m²

32 m²

2 bilik mandi

Susun atur contoh

3 Bilik tidur Apartmen

Daripada 445.000 €

114 m²

104 m²

2 bilik mandi

Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang

Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.

Kemudahan

Pemandangan laut

Kolam renang luar

Garaj

Pemandangan gunung

Teres

Taman

Lif

Penyaman udara

Dapur lengkap

Ruang simpanan

Lawatan video

Anggarkan kos anda

Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.

Kalkulator gadai janji1.262 €sebulan pada kadar 3.5%

Bayaran pendahuluan30%

Tempoh pinjaman25 tahun

Kadar faedah3.5%

Harga hartanah360.000 €

Cukai dan yuran

IVA / Cukai VAT 10% · Duti Setem 1.2% · Yuran Guaman 1% · Notari dan Pendaftaran

45.620 €

Jumlah untuk membeli405.620 €

Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Cukai dan yuran

153.620 €

Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.

Bercakap dengan penasihat

360.000 €, 620.000 €

Istan, Malaga · Ruj: DEV-ALMF

Ditawarkan oleh

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam sejam

Hubungi ejen

Nama

E-mel

Telefonoptional

Mesejoptional

Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.

Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.

Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma

Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.

Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.

Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.

Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.

Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.

Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.

Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.

Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.