996.000 €- 2.700.000 €

Marea By Missoni

2 Bilik tidur·2 Bilik mandi·112-164 m²·34-40 m² teres

Ruj: DEV-MBM

Sedia Q2 2027

Komuniti berpagar ini menawarkan apartmen eksklusif 2, 3, dan 4 bilik tidur dengan hiasan dalaman oleh jenama pakaian terkenal. Setiap apartmen menyediakan pintu masuk peribadi, privasi, dan keselamatan premium 24/7. Pemandangan panoramik terbentang dari Marbella hingga Gibraltar dan merangkumi sekilas pemandangan pergunungan Maghribi.

Penduduk mempunyai akses kepada kolam infiniti, gimnasium canggih, gelanggang tenis, dan kolam renang kanak-kanak dengan kawasan percikan air. Ciri tambahan termasuk taman komuniti, perkhidmatan concierge 24 jam, dan dek pemerhatian tergantung yang menghadap Mediterranean.

Apartmen termasuk 1 ruang parkir untuk unit 2 bilik tidur dan 2 ruang parkir untuk unit 3 dan 4 bilik tidur, bersama satu ruang simpanan bagi setiap unit. Kemasan dalaman menampilkan sentuhan berinspirasikan jenama tersebut, lantai marmar dan porselin, serta peralatan berkualiti tinggi. Bilik mandi dan bilik air tetamu dilengkapi dengan kelengkapan Porcelanosa dan Duravit.

Dokumen disertakan

Buka kunci percuma

Akses segera · tanpa spam

Lokasi

Terletak berhampiran Finca Cortesin Resort di Casares, Costa del Sol, komuniti ini hanya 20 minit pemanduan ke Marbella, Puerto Banús, dan Sotogrande. Ia menawarkan akses berdekatan ke padang golf terkemuka dan destinasi ikonik seperti Estepona dan Santa Maria Polo Club.

Cara bergerak

Ringkasan ringkas tentang kemudahan untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Skor lebih tinggi adalah lebih baik.

Berjalan kaki

1/100Car-Dependent

Pengangkutan awam

0/100Terhad

Berdasarkan masa berjalan kaki daripada Google Maps. Skor tinggi ialah petunjuk yang boleh dipercayai bahawa tempat berdekatan; skor rendah kurang pasti kerana mungkin hanya menunjukkan bahawa kami mempunyai kurang data di sini.

Playa Chica

5 min

Playa de las Piedras de la Paloma

6 min

Playa de la Galera

7 min

Playa Bahía Dorada

8 min

Casares Beach

8 min

Playa Ancha

8 min

Playa de Sabinillas

8 min

Playa Arroyo Vaquero

10 min

Playa De La Colonia

10 min

Playa De Las Gaviotas

10 min

Playa Seghers

12 min

Playa del Cristo

14 min

Jenis unit

Susun atur contoh hartanah dalam hartanah binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Minta senarai semasa dan harga terkini daripada kami.

Susun atur contoh

2 Bilik tidur Apartmen

Daripada 896.000 €

112 m²

34 m²

2 bilik mandi

Susun atur contoh

2 Bilik tidur Apartmen Tingkat Bawah

Daripada 1.591.840 €

164 m²

40 m²

2 bilik mandi

Lihat unit yang benar-benar tersedia sekarang

Susun atur di atas hanyalah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini serta harga sebenar kepada anda, biasanya dalam masa sejam.

Kemudahan

Pemandangan laut

Kolam renang luar

Garaj

Kolam renang infiniti

Dekat padang golf

Dekat restoran

Pemandangan golf

Pemandangan gunung

Pramutamu

Gim

Lawatan video

Anggarkan kos anda

Lihat jumlah sebenar yang perlu anda bayar, selain harga yang diiklankan.

Kalkulator gadai janji3.490 €sebulan pada kadar 3.5%

Bayaran pendahuluan30%

Tempoh pinjaman25 tahun

Kadar faedah3.5%

Harga hartanah996.000 €

Cukai dan yuran

IVA / Cukai VAT 10% · Duti Setem 1.2% · Yuran Guaman 1% · Notari dan Pendaftaran

123.212 €

Jumlah untuk membeli1.119.212 €

Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Cukai dan yuran

422.012 €

Ini ialah anggaran sebagai panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucia. Sila sahkan jumlah tepat dengan peguam anda.

Bercakap dengan penasihat

996.000 €, 2.700.000 €

Casares, Malaga · Ruj: DEV-MBM

Ditawarkan oleh

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam sejam

Hubungi ejen

Nama

E-mel

Telefonoptional

Mesejoptional

Tiada kewajipan. Alexandra Marcinkowska akan membalas anda secara terus. Kami tidak akan menjual butiran anda.

Dengan menghantar, anda bersetuju dengan Syarat Penggunaan dan Dasar Privasi.

Segalanya diuruskan untuk Anda, dengan jujur dan percuma

Jawapan kepada soalan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa sebelum membuat keputusan. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan tiada kos dikenakan kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.

Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.

Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.

Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.

Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.

Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.

Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.

Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.