귀하가 본국에 계신 경우에도 가능한 Costa del Sol 부동산의 가구 및 장비 구비

같은 이름으로 불리는 두 가지 업무

이미 보유한 것과 아직 선택할 수 있는 것

• 목록은 공식 문서입니다비품 목록이 포함된 매매에서는 목록에 기재된 물품이 인도일에도 부동산에 실제로 있어야 하며, 이를 확인합니다. 가구가 포함된 기존 매물에서는 해당 목록이 사후적으로 고려하는 항목이 아니라 출발점입니다. 목록의 절반은 대체로 그대로 사용하기에 충분하고, 나머지가 실제로 처리해야 할 부분입니다.
• 신축 매물은 완공 전에 선택할 수 있습니다대부분의 개발 사업에서는 건설 중에 자재, 표면 마감재, 색상을 선택하며, 보통 주방과 욕실에 해당합니다. 일부 개발업체는 칸막이를 옮기는 등 구조를 변경해 주기도 합니다. 이 선택 가능 기간은 인도보다 훨씬 전에 끝나므로 이 페이지에서 가장 긴급하게 결정해야 하는 사항입니다.
• 일부는 매입 계약에 포함하도록 협의할 수 있습니다가구와 변경 사항은 열쇠를 받은 뒤 시작하는 일이 아니라 개발업체 또는 판매자와 합의하는 내용의 일부입니다. 개발업체가 제안하는 가구 패키지는 직접 같은 물품을 구매하는 경우와 비교해 가격을 확인할 가치가 있으며, 때로는 패키지가 더 유리합니다.
• 기존 매물은 가구를 들이기 전에 개보수가 필요할 수 있습니다오래된 매물이라면 언젠가 주방과 욕실을 교체하게 될 것으로 예상하시고, 공사를 시작하면 예상하지 못한 문제가 나타날 수 있다는 점도 고려하셔야 합니다. 이는 가구를 준비하는 비용과 별도의 예산이며, 실제로는 같은 수준이거나 더 큰 비용이 드는 경우가 많습니다. 리모델링할 방에 소파를 구매하기 전에 알아두어야 할 사항입니다.

체코에 머무는 동안 인테리어 공사는 어떻게 진행되는가

1. 01
   소개 전 요구사항 정리부동산을 어떻게 사용할지, 누가 그곳에서 잘지, 임대할지, 이미 어떤 물품을 보유하고 있는지, 대략 얼마를 지출하고 싶은지를 확인합니다. 저희와 30분 정도 통화하면 위의 두 범위 중 어떤 것을 말씀하시는지 대체로 파악할 수 있으며, 이 상담에는 비용이 들지 않습니다.
2. 02
   부동산을 측정하고 촬영합니다누군가 줄자와 카메라를 들고 현장에 갑니다. 개발업체의 평면도가 아니라 실제 공간을 확인하는 것입니다. 평면도만으로는 그처럼 좁은 침실에서는 옷장을 조립할 수 없다는 점이나, 테라스 문이 그곳에 놓을 테이블에 맞지 않는 방향으로 열린다는 점을 알 수 없기 때문입니다. 어떤 계획을 수락하기 전에 이를 요청하시기 바랍니다.
3. 03
   계획과 견적각 방별로 어떤 물품인지와 비용을 제시합니다. 한 가지 총액이 아니라 항목별 문서 하나를 요구하고, 디자인 비용도 가구 가격에 숨기지 말고 별도 항목으로 표시하도록 하는 것이 중요합니다. 귀하가 승인하기 전에는 아무것도 주문해서는 안 됩니다.
4. 04
   주문 및 배송 일정납기 일정이 결정되는 부분입니다. 모든 물품은 도착해야 하는 순서에 맞춰 주문해야 합니다. 매트리스보다 3주 먼저 도착한 침대 프레임은 아무도 사용할 수 없는 방을 만들 뿐입니다. 약속이 아니라 날짜를 요청하시고, 가장 오래 걸리는 단일 품목이 무엇인지 물어보십시오.
5. 05
   배송 및 설치일출입 카드, 관리 커뮤니티와 예약한 승강기, 모든 배송을 위해 현장에 있는 사람, 조립 작업, 배선이 필요한 작업을 담당할 전기기사, 그리고 테라스에 쌓아두지 않고 포장재를 치우는 일까지 필요합니다. 체코에서 실제로는 불가능한 부분이 바로 이것이며, 배송 전에 이 모든 사항이 포함되어 있는지 확인해야 합니다.
6. 06
   사진으로 확인하는 인도침대를 정돈하고, 주방 물품을 꺼내 세척하고, 조명이 작동하는지 확인하고, 모든 것을 점검하며, 비행기를 타기 전에 완성된 부동산을 보실 수 있도록 사진을 촬영합니다. 파손된 상태로 도착한 물품을 누가 교체할지 미리 합의하십시오. 7월에 문제가 발생하기 전까지 아무도 묻지 않는 질문이기 때문입니다.

직접 사용할 가구인가, 게스트를 위한 가구인가

구매 가격에 포함되지 않은 예산

실제로 목록에 포함되는 항목

매입 절차에서의 위치

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   최종 점검 및 비품 목록인도 전

   합의된 내용에 따라 매물을 확인하며, 비품 목록에 기재된 장비가 여전히 매물 안에 있는지도 확인합니다. 이 목록이 이 페이지의 모든 내용의 출발점입니다. 이미 보유한 항목에 따라 구매할 항목이 결정됩니다.

   New build이는 snagging이 인테리어 공사에 영향을 미치는 마지막 시점이기도 합니다. 해결되지 않은 하자가 있는 매물에 가구가 들어오면 시공업체가 다시 작업하러 왔을 때 가구를 다시 옮겨야 하므로, 두 일정은 함께 논의해야 합니다.

   Resale가구가 포함된 기존 매물에서는 매물 방문 때 보았던 물품이 아직도 남아 있는지 이때 확인하게 됩니다. 부동산에 직접 서 있는 대리인이 함께하는 것이 좋은 날입니다.
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   공증인과 열쇠인도일

   매물에 출입할 수 있게 되며, 이때 인테리어 공사를 실제로 시작할 수 있습니다. 그 전에는 아무것도 배송할 수 없으므로, 미리 합의한 계획이 있어야 열쇠를 받은 날을 첫 전화만 하는 날이 아니라 시작일로 바꿀 수 있습니다.
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   매물을 사용할 수 있게 됨며칠이 아닌 몇 주

   전기, 수도 및 인터넷이 개통되어 있어야 하며, 가치 있는 물건이 들어오기 전에 매물에 보험을 가입해야 합니다. 그다음은 배송, 설치일 및 인도입니다. 공공요금과 보험은 각각 별도 페이지가 있는 별개의 업무이며, 프로젝트 자체가 아니라 프로젝트를 시작하기 위한 전제 조건입니다.
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   그리고 매물을 사용하게 됩니다그 시점부터

   임대할 예정이라면 인테리어 공사는 사진 촬영, 매물 등록, 허가 등 임대 준비 절차로 바로 이어집니다. 임대하지 않는다면 고객님이 이곳에 계시지 않을 때 매물을 관리할 사람에게 인계됩니다. 어느 경우든 새로운 사람에게 같은 내용을 두 번 설명할 필요가 없습니다.

처음부터 시작하거나 추천을 받아 시작하기

이 페이지가 게시되는 현재 진행 중인 두 건의 인테리어 작업

1. 01
   투숙객을 위해 가구를 갖추는 신축 매물의 아파트아무것도 갖추지 않은 상태로 인도되었으며, 현재 가구를 배치하고 있습니다. 처음부터 가구를 갖춘 뒤 나중에 임대용으로 조정하는 방식이 아니라, 첫 상담부터 임대를 전제로 설계했습니다. 따라서 수용 인원에 맞춘 침대 크기, 모든 침실의 암막 설비, 한 채 전체를 수용할 수 있는 주방 설비, 외부에 두어도 견딜 수 있도록 선택한 테라스 가구가 달라집니다. 작업이 끝나면 저희의 단기 임대 운영에 편입되므로, 이를 결정한 사람들이 교체 작업이 이루어지는 날 그 결과를 직접 감당해야 합니다.
2. 02
   시장에 내놓기 전에 가구를 갖추는 펜트하우스곧 매물로 등록될 예정인 부동산으로, 가구가 없으면 훨씬 판매하기 어렵습니다. 이곳의 인테리어 작업은 다른 목적을 가집니다. 매물이 사진과 현장에서 잘 보이도록 하고, 구매자가 들어왔을 때 아직 필요한 작업의 비용을 계산하는 대신 그곳에서 생활하는 모습을 그려볼 수 있도록 하는 것입니다. 판매를 위한 가구 배치와 실제 거주를 위한 가구 배치는 같은 요구사항이 아니며, 예산이 배정되는 공간도 다릅니다.

결제 방식

이 페이지에서 제안하는 금액보다 적게 지출해야 하는 경우

부동산 가구 배치에 관한 가장 흔한 질문

열쇠를 받은 뒤 가구를 갖춘 부동산이 되기까지 얼마나 걸리나요?

일정은 저희가 아니라 가장 느린 공급업체에 의해 정해지며, 가장 느린 공급업체는 거의 항상 소파 업체나 주문 제작 업체입니다. 추가 물품을 채우는 작업은 며칠이면 될 수 있습니다. 미리 계획하고 인도 전에 주문을 완료한 전체 가구 배치는 보통 몇 달이 아니라 몇 주가 걸립니다. 공급업체가 휴가 중인 8월에 아무것도 정해지지 않은 상태에서 시작하는 전체 가구 배치는 문제가 발생하는 방식입니다. ⚠️ Samuel이 확인하면 현재 프로젝트의 실제 일정이 여기에 추가됩니다.

부동산에 포함되어 오는 것이 있나요?

무엇을 구매하셨는지에 따라 전적으로 달라집니다. 신축 매물은 대개 아무것도 갖추지 않은 상태로 인도되며, 조명기구조차 없는 경우도 있지만 주방과 욕실은 설치되어 있습니다. 기존 매물은 완전히 빈 상태부터 완전히 가구가 갖춰진 상태까지 다양합니다. 가구가 포함된 경우에는 비품 목록에 기재되어야 하며, 인도 전에 해당 목록을 확인합니다. 목록에 있는 물품이 나머지 모든 작업의 출발점입니다.

신축 매물이 완공되기 전에 마감재를 선택할 수 있나요?

대부분의 개발사업에서는 가능합니다. 일반적으로 자재, 표면 마감과 색상을 선택하며, 주로 주방과 욕실에서 선택합니다. 일부 개발업체는 칸막이 이동과 같은 구조 변경도 허용합니다. 선택 가능한 기간은 인도보다 훨씬 일찍 종료되므로, 기간이 지났다는 사실을 뒤늦게 알기보다 일찍 문의하는 것이 좋습니다.

스페인에서 가구를 구매해야 하나요, 아니면 체코에서 가져와야 하나요?

거의 모든 경우 이곳에서 구매하세요. 운송비는 사람들이 예상하는 것보다 비싸고, 체코에서 구매한 물품의 보증 청구는 스페인에서 처리하기가 거의 불가능합니다. 고장 난 물품은 현지에서 교체할 수 있어야 하며, 부동산을 임대할 예정이라면 이는 훨씬 중요합니다. 예외는 개인적으로 중요하게 생각하는 소수의 물품이며, 이런 물품은 트럭이 아니라 차량으로 운반하면 됩니다.

저희에게서 부동산을 구매하지 않았어도 도움을 받을 수 있나요?

네. 추천과 조언은 부동산이 어디에서 왔는지에 따라 달라지지 않으며, 어느 경우에도 저희에게 구매해야 할 것이 없으므로 조건부로 제공할 이유가 없습니다. 실질적인 제한은 지리적 범위 하나입니다. 현장에 직접 가야 하는 디자이너가 해당 부동산까지 이동할 수 있어야 하므로, 이 서비스는 스페인 전역이 아니라 Costa del Sol에서 이용할 수 있습니다.

몇 가지만 필요하면 어떻게 하나요?

그렇다면 그렇게 말씀해 주세요. 짧은 목록에 전체 인테리어 작업은 적합하지 않으며, 이 페이지에서 가장 흔한 실수이기도 합니다. 부족한 항목을 알려주시면 어디에서 구할 수 있는지 안내해 드립니다. 몇 가지 항목만 필요하다면 디자이너를 전혀 참여시키지 않고 직접 주문하는 편이 더 빠른 경우가 많습니다. 이는 저희가 도움을 거절하는 것이 아니라 정당한 선택입니다.

승강기와 배송 문제는 누가 관리 커뮤니티와 조율하나요?

현장에서 인테리어 작업을 진행하는 사람이 담당하며, 실제로는 디자이너 또는 디자이너의 작업자입니다. 이들은 열쇠를 보관하는 사람과 조율합니다. 규모가 큰 건물은 보통 배송을 위해 승강기를 예약하고 보호 조치를 해야 하며, 일부 건물은 작업 가능 시간을 제한하고 몇몇 곳은 서면 통지를 요구합니다. 아무도 처리하지 않으면 배송을 완전히 중단시킬 수 있는 작은 사항이므로, 물품을 발송하기 전에 누가 책임지는지 확인하세요. 해당 부동산이 저희 관리 대상이라면 출입 관련 업무는 이미 저희가 담당합니다.

이 작업에 제가 부담해야 하는 비용은 얼마인가요?

아무것도 없습니다. 디자이너를 추천하고 가구 배치를 조언하는 데에는 비용이 들지 않으며, 회원 가입비, 자문료 또는 서명해야 할 계약도 없습니다. 고객님께서 지불하시는 비용은 디자이너와 공급업체가 견적을 내고 청구하는 디자인 작업비와 가구 비용뿐입니다.