회사 소개
저희는 구매자만을 대리하고, 자체 보유 부동산은 취급하지 않으며, 이 지역에 일 년 내내 상주하는 팀입니다. 저희가 누구인지, 어떻게 보수를 받는지, 고객님께서 저희에게 연락하기 전에 직접 확인할 수 있는 사항은 무엇인지 안내해 드립니다.
팀 소개설립자
Arevont는 Samuel Špreňar가 설립했습니다. 그의 부모님은 이 해안 지역에서 체코인 매수자를 대상으로 부동산 중개업체를 운영했으며, 그는 2019년부터 부모님의 거래에 함께해 왔습니다. 그는 다른 나라의 사무실이 아니라 이 시장에서 성장했습니다. 부모님의 마케팅을 담당했고 실제 구매 업무를 내부에서 수행했습니다. 그 과정에서 매수자가 결코 볼 수 없는 부분을 배웠습니다. 개발자가 가격을 정하는 방식, 어떤 매물은 팔리고 바로 옆 매물은 팔리지 않는 이유, 그리고 매수자가 자리에 없을 때 매물에 대해 어떤 말이 오가는지 말입니다.
그의 부모님은 체코인 매수자에게 계속 집중했습니다. Samuel은 판매자가 아니라 매수자를 위해 설계한다면 같은 업무를 훨씬 더 넓은 범위로 확장할 수 있다는 것을 알게 되었습니다. 그것이 바로 Arevont입니다. 같은 깊이를 더 많은 언어로, 훨씬 더 큰 규모로 제공합니다.
사무엘은 2019년부터 이 해안에서 매입 업무를 해왔습니다. 알렉산드라는 2005년부터 이곳에 거주해 왔으며 방문객이 아닌 주민의 관점에서 마을들을 잘 알고 있습니다. Arevont는 그 경험을 하나의 이름으로 모아 구매자 편에 서서 일합니다.
팀
콜센터도, 수시로 바뀌는 팀도, 공동 수신함으로 전달되는 양식도 아닙니다. 고객님의 구매는 선호하시는 업무 언어에 따라 두 명의 담당 에이전트 중 한 명이 맡아 진행합니다.
창업자 · 체코어, 슬로바키아어 및 영어 구매자 담당
해안 전역에서 업무를 수행합니다. 2019년부터 이곳에서 부모님의 중개업체 업무에 참여했으며 마케팅을 담당했습니다. 개발업체가 가격을 정하는 방식, 시간을 들일 가치가 있는 프로젝트, 중개인이 알려주지 않는 내용을 포함해 이 시장을 내부에서부터 잘 알고 있습니다. 체코어가 모국어이며 영어와 스페인어를 유창하게 구사합니다.
매매 담당자 · 폴란드어 및 영어 구매자 담당
그녀는 20년 넘게 Costa del Sol에서 살아왔기 때문에 방문객이 아닌 현지 거주자로서 이곳의 마을과 계절, 일상을 잘 알고 있습니다. 폴란드어와 영어를 사용하는 구매자들을 지원하며, 첫 상담부터 열쇠를 받는 순간까지 구매 절차를 담당합니다. 언제든 연락할 수 있고, 세부 사항을 꼼꼼히 챙기며, 부동산의 실제 상태에 대해 솔직하게 안내합니다. 또한 서두르지 말고 충분히 시간을 가지라고 조언합니다. 그녀와 함께하는 일부 매물 찾기는 몇 달씩 이어지기도 하며, 이는 실패가 아니라 정상적인 결과입니다.
Samuel과 Alexandra 뒤에는 팀이 있습니다. 각 담당자는 매입 과정의 서로 다른 부분을 책임집니다. 광고된 가격으로 매물이 아직 가능한지 확인하고, 매도인 측이 귀하의 변호사가 요청한 자료를 보내도록 하고, 6개 매물과 4개 중개업체를 아우르는 방문 일정을 구성하고, 예약 서류 절차를 진행하며, 열쇠를 받은 후의 사후 관리까지 담당합니다. 모든 매입 과정은 한 사람의 머릿속이 아니라 하나의 공동 시스템에서 관리됩니다.
저희가 수년간 함께 일해 온 변호사, 주택담보대출 중개인, 감정평가사 및 기술자들입니다. 고객님께 이들을 이용하라고 강요하는 일은 절대 없습니다. 변호사는 고객님께서 직접 선택하셔야 하며, 독립성이 핵심입니다. 다만 저희가 아는 전문가를 이용하시면 매수 절차가 대체로 더 원활하게 진행됩니다. 이들은 전화를 받고, 저희의 업무 방식을 이미 알고 있으며, 처리할 일이 생겼을 때 누구에게 여러 번 재촉해야 하는 상황도 없습니다.
일 년 내내 이 해안에 있습니다
이는 단순한 라이프스타일 정보가 아닙니다. 매입을 결정하는 질문에 저희가 답할 수 있는 이유입니다. 저희는 도시뿐 아니라 각 개별 우르바니사시온을 잘 알고 있습니다. 연중 어떻게 운영되는지도 파악하고 있습니다. 8월에는 가득 차고 1월에는 비는 곳, 일 년 내내 사람이 사는 곳, 귀하가 원하는 방식으로 조용한 곳, 귀하가 원하지 않는 방식으로 조용한 곳을 알고 있습니다.
저희는 매주 같은 사람들과 이야기합니다. 이웃과 공동체 회장, 개발업체와 영업팀, 변호사, 감정평가사 및 기술자들입니다. 덕분에 건물의 문제가 모두에게 알려지기 전에 들을 수 있습니다. 어느 단계의 공사가 지연되고 있는지, 가격이 조용히 변경되었는지 알 수 있습니다. 또는 매물 광고에서는 완벽해 보이는 매물을 사실상 피하셔야 한다는 것도 알 수 있습니다.
다른 나라에 있는 사무실에서는 이런 서비스를 받으실 수 없습니다. 매물 소개만으로도 이런 서비스를 받을 수는 없습니다.
우리는 어느 편인가
고객의 이익을 염두에 두고 시장 전반을 검색합니다. 매물이 당사 소유인 경우에는 처음부터 명확히 알려드립니다.
이 해안 지역의 대부분의 중개업체는 전통적인 부동산 중개업체입니다. 판매자와 매수자 모두를 대변하고, 자체 매물 목록을 보유하며, 판매를 위해 관리하는 매물이 있습니다. 저희는 다르게 일합니다. 자체 보유 매물을 중심으로 사업을 운영하지 않습니다. 저희가 보여드리는 매물의 거의 대부분은 저희와 아무런 관계가 없는 판매자의 것입니다. 때로는 저희 자체 매물인 경우도 있습니다. 보통은 몇 년 전 저희가 도와드린 매수자가 이제 판매를 원할 때입니다. 그런 경우에는 처음부터 분명히 알려드립니다. 고객님은 언제나 저희의 입장과 누구를 대변하고 있는지를 알고 계십니다.
핵심은 간단합니다. 고객님의 검색을 조용히 한 방향으로 이끌 만한 매물이 저희 장부에는 없습니다.
귀하에게 맞춘 쇼트리스트
매물이 당사 소유인 경우 이를 알 수 있습니다.
포기해야 할 이유도 포함하여.
매도인 측 중개인
저희
저희의 보수 지급 방식
첫 검색부터 열쇠 수령까지.
구매를 결정하지 않더라도 포함됩니다.
당사의 수수료 출처
판매자는 보통 고객님이 나타나기 전에 중개업체와 수수료를 합의합니다. 자체 에이전트 없이 방문하시면 해당 수수료는 매도 측에 남습니다. 저희가 고객님을 대리하면 그 일부를 저희와 공유합니다. 어느 경우에도 고객님께서 부동산에 지불하는 가격은 달라지지 않습니다.
신축 매물의 경우 저희 수수료는 가격의 2.5~6%이며 개발자가 지급합니다. 기존 매물의 경우 1.5~4%이며 판매자 측 중개업체가 지급합니다. 때로는 저희 자체 매물인 경우도 있습니다. 이때는 판매자만 저희에게 지급하며, 방문하기 전에 이를 알려드립니다. 구매하지 않기로 결정하더라도 어떤 단계에서도 고객님께 비용을 청구하지 않습니다.
여기에는 이해관계가 있으며, 저희는 그렇지 않은 척하지 않겠습니다.
저희는 매도인 측으로부터 보수를 받으며, 고객님께서 무언가를 구매하실 때만 수익을 얻습니다. 그렇다고 해서 이해관계가 생기지 않는다고 가장하는 것은 고객님의 지성을 모욕하는 일입니다. 저희의 수수료는 모든 매물에서 동일하지도 않습니다. 바로 그렇기 때문에 저희는 수수료와 무관한 척하지 않고 공개하는 방식으로 처리합니다. 특정 매물에 대해 저희가 얼마를 받는지 물어보시면, 매물 방문 전에 알려드리겠습니다. 또한 어떤 개발업체로부터도 거래량 보너스를 받지 않으며, 저희가 구매를 포기하셔야 한다고 생각하는 경우에는 솔직하게 말씀드리겠습니다.
저희가 거절한 경우
각 사례의 가격과 이유를 기록했습니다. 이는 저희가 직접 경험한 사례이며 저희만이 출처이므로, 페이지에서 그렇게 명확히 밝히고 있습니다.
고객님의 구매를 만류한 네 가지 사례저희가 협력하는 사람들
법률 업무는 일반적으로 독립적인 스페인 법률회사에 의뢰하시기를 권해 드리며, 이러한 소개로 저희가 받는 수수료나 대가는 전혀 없습니다. 고객님께서는 언제든 직접 선정한 변호사를 이용하실 수 있습니다. 협력사가 저희에게 비용을 지급하는 경우에는 이곳에 숨겨 두지 않고 해당 서비스 페이지에 명시합니다.
고객님을 소개해 드린 전문가로부터 저희가 받는 것구매 후
구매는 이 과정의 중간이지 끝이 아닙니다. 법률 및 세무 업무는 독립적인 변호사의 몫이며, 저희는 의도적으로 그 업무를 직접 처리하지 않습니다. 고객님 명의로 공과금을 이전하는 일, 두 번째 해에 많은 분들이 놓치는 비거주자 세금 신고, 공동체 관리비 관련 절차, 건물에서 허용하는 경우에 한한 임대 허가까지 포함됩니다. 저희의 역할은 진정으로 독립적인 변호사를 소개하고, 그와의 업무를 조율하며, 모든 업무가 제때 실제로 처리되고 고객님께서 읽으실 수 있는 언어로 설명되도록 하는 것입니다.
그 후에도 여전히 저희에게 전화하시면 됩니다. 저희 자체 팀으로 이곳에서 부동산 관리, 단기 임대 및 청소 서비스를 운영하고 있으며, 재건축을 맡길 기술자와 2월에 발생한 누수에 대응할 배관공도 알고 있습니다. 어디에서 식사해야 하는지, 어디가 시간을 들일 만한 곳인지처럼 실제로 알고 싶으신 일상적인 정보도 안내해 드립니다. 아직 잘 모르는 나라에서 매입하시는 것입니다. 인맥과 연락처가 필요할 텐데, 대부분의 중개업체는 대금을 받는 날부터 이런 일을 중단합니다.
직접 저희를 확인해 보세요
저희는 일반적으로 중개업체가 양식 뒤에 숨겨두는 내용을 공개하므로, 고객님의 전화번호를 알려주시기 전에 저희가 이 해안 지역을 잘 아는지 직접 확인하실 수 있습니다. 계정은 전혀 필요하지 않습니다. 무료 계정을 만들면 저장된 검색과 추가 필터만 이용할 수 있으며, 아래 목록의 어떤 내용도 계정 뒤에 숨겨져 있지 않습니다.
회사 정보
언어 및 시간
고객님의 전화는 번역 담당자에게 연결되는 것이 아니라 고객님의 언어를 구사하는 사람이 직접 받습니다. 저희가 협력하는 변호사는 고객님께서 실제로 읽으실 수 있는 언어로 계약서를 설명합니다. 절반밖에 이해하지 못하는 스페인어로 무언가에 서명하는 일이 사람들에게 피해를 주기 때문입니다. 또한 저희는 스페인 시간대에 근무하므로, 매물 방문은 보통 요청하신 당일에 확정됩니다.
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저희를 시험해 보는 가장 저렴한 방법
어떤 중개업체나 포털의 매물이든 상관없습니다. 실제 소유 비용이 얼마인지, 임대할 수 있는지, 어떤 문제가 있는지 알려드리겠습니다. 무료이며 계정도 필요하지 않고, 이후 저희에게 어떠한 의무도 지지 않습니다.
매물 보내기
