파트너
저희가 소개하는 기관은 네 곳이며, 그보다 먼저 이들이 따르는 원칙을 말씀드립니다. 누구를 추천하더라도 추천 수수료나 기타 보상을 받지 않으며, 언제든 귀하가 직접 선택한 변호사, 모기지 중개업체 또는 검사관을 이용하실 수 있습니다. 여기서 추천이란 저희가 이들과 직접 협업한다는 뜻일 뿐, 그 이상도 이하도 아닙니다.
모두에게 적용되는 원칙
추천 수수료는 이 업계에서 흔하며 항상 공개되는 것은 아닙니다. 따라서 이 페이지는 업체명보다 원칙으로 시작합니다. 추천인이 무엇을 얻는지 알아야 파트너 목록을 제대로 읽을 수 있기 때문입니다.저희가 직접 처리하는 일도 있고, 신뢰하는 전문가에게 맡기는 일도 있습니다. 변호사, 건축가 또는 세무 자문가가 필요한 경우 저희가 직접 협업하는 전문가와 연결해 드립니다. 저희는 계속 주 연락 창구로서 모든 과정이 원활하게 이어지도록 합니다.
- 누구에게서도 추천 수수료 없음저희는 법률 회사로부터 수수료나 기타 보상을 받지 않으며, 소개해 드리는 다른 전문가들에게도 동일하게 적용됩니다. 이 원칙이 바뀐다면 귀하가 그들을 만나기 전에 이 페이지에 먼저 안내하겠습니다.
- 언제든 직접 선택하실 수 있습니다직접 선택한 변호사, 모기지 중개업체 또는 검사관을 이용하실 수 있습니다. 추천은 기본 제안일 뿐, 저희와 협업하기 위한 조건이 아닙니다.
- 어느 쪽에도 독점 관계 없음이 기관들 중 어느 곳도 저희와만 협업하지 않으며, 저희 역시 이들만 이용해야 할 의무가 없습니다. 누구도 이 목록에 자리를 돈으로 산 것이 아닙니다.
- 추천은 보증이 아닙니다저희가 이들과 직접 협업하며 좋은 경험을 했다는 뜻입니다. 그렇다고 이들의 전문 업무에 대한 책임이 저희에게 생기는 것은 아니며, 귀하가 이들을 확인할 권리가 사라지는 것도 아닙니다.
당사가 언급하는 곳
네 곳 중 두 곳은 매수 과정에서 귀하께서 직접 상대하게 될 업체입니다. 나머지 두 곳은 해안 지역에서 매물을 공유하는 전문 네트워크이며, 이를 통해 저희 자체 매물만이 아니라 시장 전체를 검색할 수 있습니다.
| 파트너 | 이들이 하는 일 | 이들과 협력하는 방식 |
|---|---|---|
| Malaga Solicitors | Costa del Sol에서 활동하는 독립적인 스페인 법률 회사입니다. 소유권, 저당권 및 기타 부담, 채무, 건물의 적법성, 매수 조건을 확인하고 NIE를 발급받으며 소유권 이전을 준비합니다. | 법률 실사를 위한 저희의 표준 권장 업체입니다. 해당 변호사는 Arevont나 매도인이 아니라 귀하를 대리하며, 귀하는 현지 당국과 토지 등기부를 잘 아는 현지 변호사와 직접 업무를 진행합니다. 저희는 소개에 대한 수수료를 받지 않으며, 귀하는 언제든지 직접 선택한 변호사로 변경할 수 있습니다. |
| Fluent Finance Abroad | 비거주자 대출을 전문으로 하는 모기지 중개업체입니다. 귀하의 상황을 평가하고 구체적인 금융 선택지를 제시합니다. | 모기지로 매수 자금을 조달하는 경우에만 관련됩니다. 대신 귀하가 직접 선택한 모기지 중개업체를 이용하셔도 됩니다. |
| 기존 매물 온라인 | 기존 매물과 신규 건축 매물을 모두 다루는 전문 네트워크이자 MLS입니다. | 현지 중개업체들이 서로 매물을 공유할 때 사용하는 두 네트워크 중 하나입니다. 저희가 시장의 매물을 파악할 수 있게 해 주는 네트워크의 일부이며, 귀하께서 직접 상대하게 될 업체는 아닙니다. |
| Inmobalia | 현지 중개업체 간에 매물을 공유하고 개발업체 프로젝트에 관한 최신 정보를 제공하는 Costa del Sol의 MLS입니다. | 두 네트워크 중 두 번째입니다. 개발업체 및 개별 중개업체와의 직접적인 연락과 함께, 이 네트워크 덕분에 어떤 매물이 저희 자체 웹사이트에 올라와 있지 않더라도 저희가 해당 매물을 취급할 수 있습니다. |
Malaga Solicitors를 반드시 이용해야 하나요?아닙니다. 해당 변호사들은 당사의 기본 추천 대상이며, 귀하는 언제든지 본국의 변호사를 직접 선임하실 수 있습니다. 본국 변호사가 스페인 동료와 협력하는 경우도 포함됩니다. 당사가 반대하는 것은 독립적인 변호사 없이 절차를 완료하거나, 매도인 측이 소개한 변호사를 이용하는 것입니다.
저희의 추천이 의미하는 것과 의미하지 않는 것
이 업계에서는 "파트너"라는 단어가 과도하게 무보수 업무를 떠맡고 있으므로, 이 페이지에서 어떤 주장을 하고 있으며 어떤 주장을 하지 않는지 정확히 알아둘 필요가 있습니다.
이것이 의미하는 바이것이 의미하지 않는 바
- 저희가 직접 협력합니다
- 이는 해당 업체들이 저희의 인증을 받았거나 저희가 보증 또는 감독한다는 뜻이 아닙니다. 이들은 각자의 업무에 책임을 지는 독립적인 전문가 및 업체입니다.
- 귀하를 위해 조율합니다
- 이는 저희가 해당 업체들의 업무를 수행한다는 뜻이 아닙니다. 저희는 변호사, 세무 자문가, 감정평가사 또는 건축사가 아니며, 그러한 역할에 수반되는 전문직 배상 책임도 부담하지 않습니다.
- 소개 대가를 받지 않습니다
- 이는 해당 서비스 자체가 무료라는 뜻이 아닙니다. 법률 회사는 자체 수수료를 청구하며, 모기지 중개업체는 중개업체의 통상적인 방식으로 보수를 받습니다.
- 변호사는 저희와 독립적입니다
- 이는 변호사가 중립적이라는 뜻이 아닙니다. 변호사는 귀하를 대리하며, 그것이 바로 변호사를 선임하는 이유입니다. 또한 변호사의 조언에 따라 저희가 귀하께 소개한 매수를 포기하게 될 수도 있습니다.
나머지 네트워크는 여기에서 공개하지 않습니다
위의 네 곳 외에도 당사는 기술 검사관, 건축가, snagging 전문가, 인테리어 디자이너, 각종 시공업체, 보험 및 공공요금 담당자, 세무 자문가와 협력합니다. 이 페이지에는 이들 중 누구의 이름도 공개하지 않습니다. 이들 중 일부는 회사가 아닌 개인이며, 자신이 관리하지 않는 웹사이트에 이름이 게시되어서는 안 되기 때문입니다. 각 담당자의 이름은 귀하의 매입 절차에 참여하는 즉시 귀하에게 직접 알려 드립니다.관리, 청소 및 단기 임대는 파트너가 아닙니다. 저희가 외주를 주지 않고 직접 처리하므로 이 페이지에는 언급하지 않고 서비스 페이지에만 안내합니다.저희의 추천을 포함해 이러한 목록에 적용되는 주의사항이 있습니다. 추천은 반드시 확인해 보셔야 합니다. 해당 업체를 직접 검색하고, 비용이 얼마인지 직접 문의하며, 소개 대가를 누군가에게 지급하는지 물어보십시오. 여기에서 저희가 안내한 답변과 해당 업체가 귀하께 제공하는 답변이 다르다면 저희에게 알려 주십시오.
자주 묻는 질문
- 이러한 추천으로 보수를 받나요?
- 아니요. 법률 회사에서도, 다른 업체에서도 받지 않습니다. 저희의 수수료는 매도인이 자신의 중개업체와 이미 합의한 중개 수수료에서 지급되며, 거래의 어떤 단계에서도 그 외의 금액이 저희에게 들어오지 않습니다.
- 변호사 비용은 얼마인가요?
- 스페인 법률 회사는 일반적으로 구매 업무에 대해 부가가치세를 포함한 구매 가격의 약 1퍼센트를 청구하며, 비용은 해당 회사에 직접 지급합니다. 업무를 의뢰하기 전에 귀하의 거래에 적용될 금액을 확인해 달라고 요청하십시오.
- 대신 제가 본국에서 이용하는 변호사를 선임해도 되나요?
- 가능합니다. 실제로 일부 고객은 그렇게 하며, 보통 현지 관행이 필요한 부분은 스페인인 동료가 담당합니다. 중요한 점은 담당자가 매도인 측과 독립적이고 스페인 등기소와 현지 당국을 잘 알고 있어야 한다는 것입니다.
- 두 MLS 네트워크를 굳이 모두 언급하는 이유는 무엇인가요?
- “시장 전체를 검색합니다”라는 말은 주장에 불과하지만, 그 방식을 명시하면 회의적인 독자도 직접 확인할 수 있는 내용이 됩니다. 이 네트워크를 통해 이 해안 지역의 중개업체들이 매물을 공유하며, 그렇기 때문에 같은 매물이 여러 네트워크에 같은 가격으로 올라옵니다.
