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AREVONT
1 / 33
550.000 €

바다 전망 단독 빌라

3 침실 수·2 욕실 수·207 m²·200 m² 대지

매물 정보

이 신축 단독 빌라는 Nerja의 Fuente del Badén, Capistrano에 위치해 있습니다. 바다와 산 전망을 제공하며 현대적인 분위기를 갖추고 있습니다.

침실 3개와 욕실 2개가 있습니다. 건축 면적은 207 m2입니다. 테라스 면적은 별도로 기재되어 있지 않습니다. 주택은 여러 층으로 구성되어 있습니다.

지상층에는 가구가 구비된 거실 겸 다이닝룸이 있습니다. 조식 바가 있는 주방 및 전용 수영장과 연결됩니다. 안방에는 욕실이 딸려 있습니다. 모든 침실에 붙박이장이 있습니다. 69 m2 규모의 지하층과 태양광 패널이 설치된 47 m2 규모의 전용 솔라리움도 포함되어 있습니다. 완비된 가구와 시설을 갖춘 상태로 판매됩니다.

외부에는 전용 수영장, 전용 솔라리움, 전용 차고가 있습니다. 출입구는 거동이 불편한 사람도 이용할 수 있도록 설계되어 있습니다.

마을까지 차로 약 10분 거리입니다. Nerja 인근에서 조용한 생활을 원하는 구매자에게 적합한 평온한 입지입니다.

매물 유형빌라
가격/m²2.657 €/m²
준공 연도2026

매물 상세 정보

침실 수
3
욕실 수
2
준공
207 m²
대지
200 m²
수영장
차고
준공 연도
2026

특징

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Wi-Fi
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위치 둘러보기

Nerja, Málaga

지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.

네르하는 동부 코스타 델 솔인 아하르키아의 중심지로, 서부의 리조트들과는 꽤 다른 개성을 지니고 있습니다. 하얗게 칠한 거리, 극적인 절벽과 작은 만, 그리고 바다를 내려다보는 유명한 발콘 데 에우로파 전망대로 잘 알려져 있습니다. 이곳은 고층 난개발을 피하고 진정한 스페인 해안 마을의 매력을 지닌 곳을 찾는 구매자들에게 오랫동안 인기를 끌어왔습니다. 부동산은 구시가지 안팎의 타운하우스와 아파트부터, 주변 언덕과 해안을 따라 Maro 방향에 위치한 바다 전망 빌라까지 다양합니다. 가격은 일반적으로 서부 해안보다 낮은 편이며, 말라가에서 1시간 이내 거리에서 매력, 풍경, 그리고 더 느긋한 삶의 속도를 원하는 이들에게 특히 큰 호응을 얻고 있습니다.

주변 시설
Málaga-Costa del Sol Airport
공항
≈ 56km
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주변 가격과 비교

이 매물2.657 €/m²
Nerja의 일반적인 가격4.005 €/m²

일반 시세보다 34% 저렴

Nerja의 일반적인 가격보다 약 34% 낮습니다. 이 지역에서 뛰어난 가치를 제공합니다.

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Detached Villa in Nerja
550.000 €
Nerja · 참조: R5423431
매물 제공자
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 금융

담보대출 계산기1.927 €월 납부액, 이율 3.5%
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
부동산 가격550.000 €
세금 및 수수료
양도세 (ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증인 및 토지 등기부
45.800 €
구매 총액595.800 €
초기 총액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
210.800 €

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저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.

예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

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네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.