바다 전망 지상층 아파트
3 침실 수·3 욕실 수·130 m²·128 m² 대지
매물 정보
Marbella East의 Cabopino에 위치한 이 지상층 아파트는 지중해 바다의 탁 트인 전망과 뛰어난 코너 입지를 갖추고 있습니다. 침실 3개, 욕실 3개, 건축면적 130 m2, 테라스 118 m2로 구성되어 있습니다. 편안함과 프라이버시에 중점을 둔 실용적인 구조를 갖추고 있습니다. 천장부터 바닥까지 이어지는 창문을 통해 실내와 테라스가 자연스럽게 연결됩니다. 공사 초기부터 맞춤 설계된 주택입니다. 바닥 난방, 각 방별 개별 에어컨, 디자이너 LED 조명, 붙박이장 및 넉넉한 수납공간을 갖추고 있습니다. 주방에는 고급 Siemens 가전제품이 완비되어 있습니다. 전체적으로 석재와 목재 같은 고급 자재를 사용했습니다. 전용 정원을 연상시키는 공간, 유리로 마감된 테라스 구역, 지하 주차 공간 2곳 및 창고가 포함됩니다. 출입이 통제되는 단지에는 지중해 스타일의 수영장과 정원이 조성되어 있습니다. Cabopino 골프 코스에서 몇 걸음 거리에 있으며, 해변과 Cabopino 항구까지는 차로 몇 분이 소요됩니다. Marbella 도심까지는 10분 거리입니다.
매물 상세 정보
특징
위치 둘러보기
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
카보피노는 아름다운 레저 마리나, 보호 구역인 아르톨라 사구, 그리고 이 지역에서 가장 자연적인 해변 중 하나를 중심으로 형성된 이스트 마르베야의 독특한 지역입니다. 카보피노 골프 코스가 배경을 이루고 있어 편안한 휴양지 분위기를 지니며, 끈끈한 커뮤니티가 형성되어 있어 세컨드 하우스와 연중 거주지로 모두 인기가 많습니다. 부동산은 주로 마리나와 골프장 인근 단지의 아파트와 타운하우스로 이루어져 있으며, 일부 빌라도 있고, 일반적으로 이스트 마르베야의 해변 입지치고 좋은 가치를 제공합니다.
주변 가격과 비교
시장 최고 수준: 일반 시세보다 126% 높음
Cabopino의 일반적인 가격보다 약 126% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고의 입지에서 흔히 볼 수 있는 가격입니다.
날짜를 선택하고 상담원과 화상 또는 직접 매물 방문 중 어떤 방식으로 진행할지 선택해 주세요.
1.700.000 €에서 2.250.000 € 사이의 Cabopino 내 신규 지상층 아파트 매물을 이메일로 보내드립니다.
비용 및 금융
안달루시아에서 부동산을 구매하는 경우를 기준으로 안내해 드리는 예상 금액입니다. 정확한 금액은 변호사에게 확인하시기 바랍니다.
구매 가이드
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구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
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