그렇지 않습니다. 2025년 1월 페드로 산체스는 부동산 구매에 대한 세금 부담을 부동산 가치의 최대 100 %까지 높이겠다는 의향을 발표했습니다. 정부는 그 대상을 extranjeros extracomunitarios no residentes, 즉 EU 외부에서 왔으며 스페인에도 거주하지 않는 구매자라고 설명했습니다. 발표는 시행 중인 법률이 아니며, 그러한 형태의 세금은 실제로 도입되지 않았습니다.
스페인이 외국인 구매자에게 100퍼센트 세금을 도입했다는 말이 있습니다.
그렇지 않습니다. 2025년 1월 페드로 산체스는 부동산 구매에 대한 세금 부담을 부동산 가치의 최대 100 %까지 높이겠다는 의향을 발표했습니다. 정부는 그 대상을 extranjeros extracomunitarios no residentes, 즉 EU 외부에서 왔으며 스페인에도 거주하지 않는 구매자라고 설명했습니다. 발표는 시행 중인 법률이 아니며, 그러한 형태의 세금은 실제로 도입되지 않았습니다.
그렇다고 스페인이 앞으로 다른 세금이나 제한을 도입하지 않는다는 뜻은 아닙니다. 외국인 비거주자 구매자에게 차등적으로 과세하는 방안을 둘러싼 정치적 논의는 계속되고 있습니다. 그러나 이는 발표되었지만 시행된 적이 없는 100퍼센트 세금과는 다른 문제입니다.
저희는 실제로 통과된 변경 사항만 확인하고 귀하의 구체적인 상황에 맞게 검토합니다. 그중 하나가 귀하의 매수에 영향을 미치면 예약 계약서에 서명하기 전에 알려드립니다.
2025년 1월에 발표되었고, EU 역외 시민이면서 동시에 비거주자인 사람만을 대상으로 했으며, 정부 법안으로 제출된 적이 없고, 2026년 8월 현재도 제정되지 않았습니다. 체코인인 EU 매수자는 처음부터 그 적용 대상에 포함되지 않았습니다.